【交易公告】新疆生产建设兵团第四师六十一团城镇管理和生态保护中心交易公告

公 告期 限

起始日期

****

截止日期

****

竞价时间

****16时30分

竞价地点

新疆生产建设兵团公共资源交易信息网（https:****）

公告期满，如未征集到意向竞买方

1.不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期，延长 个周期。（最长不超过自首次正式披露信息之日起 12 个月）□

2.变更信息披露内容，重新披露。□（变更内容需要重新登记）

竞买须 知

1.意向竞买方必须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.意向竞买方在参与项目竞价前，应仔细阅读本须知、信息披露公告等相关文件，全面了解竞买资格条件及相关政策法规，确保具有受让资格。因不符合条件参加竞买的，由意向竞买方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3.意向竞买方应对其注册账户及密码安全负责，任何人使用其注册账户及密码在兵团公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）网站的一切行为，均视为该意向竞买方的行为。

4.意向竞买方应当做好充分尽职调查，须自行了解标的产权性质、产权瑕疵相关情况，并充分了解产权变更方面的相关政策规定，自行承担因产权瑕疵可能产生的相关风险。

5.意向竞买方须对标的状况及交易风险进行充分研判且自愿接受后进行报名。标的以现场踏勘为准。意向竞买方成为最终竞得方后，视同完全接受披露信息可能与实物现状出现的差异。若由此产生的任何法律责任及纠纷与产权单位及兵团公共资源交易中心第四分中心无关。

产权单位登记

法定代表人

谢新娣

单位名称

新疆生产建设兵团第四师六十一团城镇管理和生态保护中心

项目负责人

点击登录查看

联系方式

****

项目名称

新疆生产建设兵团第四师六十一团城镇管理和生态保护中心名下四类资产对外公开出租竞价

产权单位

承 诺

我方已知晓并严格遵守相关法律法规和政策规定、兵团公共资源交易中心第四分中心交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务；本次资产转让（招租）是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；对已设定担保物权的国有资产转让，符合民法典有关法律法规的规定。涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门（单位）审核通过；我方对转让（招租）资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；我方所提交的信息披露申请及附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

转让（出租）

行为

批准情况

批准单位

点击登录查看

批准单位决议类型

批复√ 股东大会决议□ 会议决议□

董事会决议□ 总经理办公会决议□ 其 他

批准文件

名称

关于城镇管理和生态保护中心六十一团旱田山民房资产出租的批复；

关于城镇管理和生态保护中心六十一团商业步行街出租的批复；

关于城镇管理和生态保护中心六十一团分局办公楼资产出租的批复；

关于城镇管理和生态保护中心六十一团司法所办公楼资产出租的批复

交易项目信 息

产权性质

房产项目□ 房屋租赁项目√ 机械设备项目□

车辆项目□ 其他资产项目□ 其他资产项目-林木出让□

业务类别

行政事业资产√ 国有企业资产□

交易方式

竞价√ 拍卖□ 挂牌□ 协议转让□ 其他（ ）

转让（出租）评估总价

5.568（万元）

项目所属区域

61团

标的划分

情况

本项目共分为6个标的

申请程序及相关事项

申请程序

报名时间

2026年4月17 日-2026年5月 6日16:00

报名手续

1.意向竞买方登录兵团公共资源交易平台首页-市场主体登录-用户名注册/登录-网上报名，在生成竞买申请书时须上传（产权交易竞价承诺书）（承诺书模板详见下方附件）报名所需文件资料，若未上传则视为资格审查不通过，无法进入竞价环节。

2.网上报名流程操作过程中，保证金支付方式选择中国农业银行股份有限公司可克达拉市兵团支行线上缴纳，点击“申请申购”，并通过已生成的保证金账户足额缴纳竞价保证金。

3.意向竞买方须在足额缴纳保证金之后点击保证金查询，输入缴纳账号（保证金账号）进行缴纳查询，系统显示无效缴纳的，请在竞价时间之前进行足额缴纳或者正确缴纳，直至显示有效缴纳为止；系统显示有效缴纳的则视为保证金审查自动审核通过。未进行保证金查询的意向竞买方将失去点资格确认环节，视为自动放弃竞价资格。

4.保证金有效缴纳并查询之后，请及时联系交易中心工作人员进行报名资格审查（****）

5.审核通过的意向竞买方须在****（同公告截止日期）16:00前登录兵团公共资源交易平台首页-市场主体登录-用户名注册/登录-我的项目-权益交易-公告详情-查看报名-点击资格确认书（逾期未点击资格确认书的意向竞买方均不能参与电子竞价，视为自动放弃竞价资格）。

踏勘时间

****起至****（工作日时间内）

踏勘地点

六十一团一连旱田山民房；

第四师61团阿力玛里商业步行街3；

第四师61团司法局综合办公楼；

竞价流程

1.意向竞买方在取得竞买资格后，在规定时间使用电脑端IE浏览器登录新疆生产建设兵团公共资源交易信息网（https:****）进行网络竞价。

2.公告期满后若征集到一家意向竞买方，采取网络协议转让方式交易，须以不低于竞拍底价受让（在底价的基础上至少加一次价）。公告期满后若征集到两家及两家以上意向竞买方，采取网络竞价方式交易。

成交结果

成交结果会在竞价结束当日在新疆生产建设兵团公共资源交易信息网（https:****）上进行公示，并通过交易中心企业微信向竞得方发放《国有产权交易成交通知书》。

竞价保证金及处置方式

1.有意参加竞价的个人、单位，须在****16:00前缴纳规定金额的竞价保证金（逾期缴纳保证金将失去竞价资格），一份竞价保证金对应一个标的。竞价保证金以网银或电汇形式支付。

2. 意向竞买方未被确定为竞得方且不存在违规违约情形的，竞价结束后的1个工作日内交易中心工作人员线上办理保证金退还手续。

3. 意向竞买方被确定为竞得方后，在规定期限内与产权单位办理完相应手续并足额缴纳电子竞价服务费后，联系新疆生产建设兵团公共资源交易中心第四分中心（****/****）办理保证金退还手续。

4.如意向竞买方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，将酌情扣除相应竞价保证金作为违约金支付给产权单位。

①意向竞买方通过网络竞价方式被确定为竞得方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的；

②征集到两家及两家以上符合条件的意向竞买方进行网络竞价，意向竞买方怠于推进产权交易，不按交易中心通知参加网络竞价，造成标的未成交的；

③在网络竞价中，参与竞价各意向竞买方均未进行有效报价，导致标的未成交的（一家意向竞买方未在底价基础上至少加一次价，两家及两家以上的意向竞买方未有任何一方至少加一次价的，均视为未进行有效报价行为）。

电子竞价

服务费

竞得方在线上竞价结束5个工作日之内，须按照实际成交总价的2.5%向新疆生产建设兵团公共资源交易中心第四分中心缴纳电子竞价服务费。未按规定时间缴纳服务费，且在交易中心催告后指定期限内仍未缴纳的，交易中心将视为交易未成功，停止出具相关后续资料。酌情扣除相应竞价保证金并限制其参与四师范围内产权交易竞价项目。

注意事项

1.我中心未委托任何第三方发布本项目，任何第三方发布、转载本项目的信息，均与本中心无关。

2.意向竞买方自备终端进行网络竞价，交易中心不提供竞价场所。

联系人及

联系方式

新疆生产建设兵团第四师六十一团城镇管理和生态保护中心

联系人：点击登录查看 联系电话：****

新疆生产建设兵团公共资源交易中心第四分中心

****/****

点击登录查看

联系人：左冰冰 联系电话：****

标的信息

标的名称

民房1

评估价

1.75万元/年

挂牌价

1.75万元/年

评估机构

伊犁君辉房地产评估测绘有限公司

评估基准日

****

竞价方式

加价竞价

增价幅度

500元/次

保证金

3500元

保证金截止

时间

****

16时00分

备注说明

民房共计5套，房屋用途限制：可用于居住、办公、商业经营等，不得从事易燃易爆、高污染生产；承租方承担电费、网络费、物业费等费用按照规定执行，未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租，承租方如需对房屋进行改造，需向出租方报备方案并承担费用，未通暖，承租方可使用电采暖。

出租房屋概况

资产属性

其他□行政事业资产√金融企业国有资产□企业国有资产□

房产证明

□有 √无

是否影响办理相关经营 手续

□是

√否

（注：房屋权属证明、消防证明等相关资料请咨询产权单位；所租房屋的允许经营范围和允许使用范围请咨询房屋所在地行政主管部门）

房屋坐落

六十一团一连旱田山民房

面积

60.38 平方米/套，共5套，面积共计301.9平方米

房屋间数及层数

3间/套，5套民房共计15间，1层

房屋结构

砖混结构

租期

1年

房屋现状

□在租 √闲置

房屋配套

设施情况

有水，未通暖，有两项电，无三项电，通讯正常

标的信息

标的名称

民房2

评估价

0.35万元/年

挂牌价

0.35万元/年

评估机构

伊犁君辉房地产评估测绘有限公司

评估基准日

****

竞价方式

加价竞价

增价幅度

100元/次

保证金

700元

保证金截止

时间

****

16时00分

备注说明

房屋用途限制：可用于居住、办公、商业经营等，不得从事易燃易爆、高污染生产；承租方承担电费、网络费、物业费等费用按照规定执行，未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租，承租方如需对房屋进行改造，需向出租方报备方案并承担费用，未通暖，承租方可使用电采暖。

出租房屋概况

资产属性

其他□行政事业资产√金融企业国有资产□企业国有资产□

房产证明

□有 √无

是否影响办理相关经营 手续

□是

√否

（注：房屋权属证明、消防证明等相关资料请咨询产权单位；所租房屋的允许经营范围和允许使用范围请咨询房屋所在地行政主管部门）

房屋坐落

六十一团一连旱田山民房

面积

60.38 平方米

房屋间数及层数

3间，1层

房屋结构

砖混结构

租期

1年

房屋现状

□在租 √闲置

房屋配套

设施情况

有水，未通暖，有两项电，无三项电，通讯正常

标的信息

标的名称

民房3

评估价

0.35万元/年

挂牌价

0.35万元/年

评估机构

伊犁君辉房地产评估测绘有限公司

评估基准日

****

竞价方式

加价竞价

增价幅度

100元/次

保证金

700元

保证金截止

时间

****

16时00分

备注说明

房屋用途限制：可用于居住、办公、商业经营等，不得从事易燃易爆、高污染生产；承租方承担电费、网络费、物业费等费用按照规定执行，未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租，承租方如需对房屋进行改造，需向出租方报备方案并承担费用，未通暖，承租方可使用电采暖。

出租房屋概况

资产属性

其他□行政事业资产√金融企业国有资产□企业国有资产□

房产证明

□有 √无

是否影响办理相关经营 手续

□是

√否

（注：房屋权属证明、消防证明等相关资料请咨询产权单位；所租房屋的允许经营范围和允许使用范围请咨询房屋所在地行政主管部门）

房屋坐落

六十一团一连旱田山民房

面积

60.38 平方米

房屋间数及层数

3间，1层

房屋结构

砖混结构

租期

1年

房屋现状

□在租 √闲置

房屋配套

设施情况

有水，未通暖，有两项电，无三项电，通讯正常

标的信息

标的名称

6#商业楼106户一层

评估价

1.115万元/年

挂牌价

1.115万元/年

评估机构

伊犁君辉房地产评估测绘有限公司

评估基准日

****

竞价方式

加价竞价

增价幅度

100元/次

保证金

2230元

保证金截止

时间

****

16时00分

备注说明

房屋用途限制：可用于办公、商业经营等，不得从事易燃易爆、高污染生产；承租方承担电费、网络费、物业费等费用按照规定执行，未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租，承租方如需对房屋进行改造，需向出租方报备方案并承担费用。

出租房屋概况

资产属性

其他□行政事业资产√金融企业国有资产□企业国有资产□

房产证明

□有 √无

是否影响办理相关经营 手续

□是

√否

（注：房屋权属证明、消防证明等相关资料请咨询产权单位；所租房屋的允许经营范围和允许使用范围请咨询房屋所在地行政主管部门）

房屋坐落

第四师61团阿力玛里商业步行街3

面积

92.92平方米

房屋间数及层数

1间，1层

房屋结构

砖混结构

租期

1年

房屋现状

□在租 √闲置

房屋配套

设施情况

毛坯房，墙面地面平整，水电设施齐全，通讯正常

标的信息

标的名称

司法局综合办公楼一楼二楼

评估价

0.9932万元/年

挂牌价

0.9932万元/年

评估机构

伊犁君辉房地产评估测绘有限公司

评估基准日

****

竞价方式

加价竞价

增价幅度

100元/次

保证金

1985元

保证金截止

时间

****

16时00分

备注说明

房屋用途限制：可用于办公、商业经营等，不得从事易燃易爆、高污染生产；承租方承担电费、网络费、物业费等费用按照规定执行，未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租，承租方如需对房屋进行改造，需向出租方报备方案并承担费用。

出租房屋概况

资产属性

其他□行政事业资产√金融企业国有资产□企业国有资产□

房产证明

□有 √无

是否影响办理相关经营 手续

□是

√否

（注：房屋权属证明、消防证明等相关资料请咨询产权单位；所租房屋的允许经营范围和允许使用范围请咨询房屋所在地行政主管部门）

房屋坐落

第四师61团司法局综合办公楼

面积

一层面积93平方米，二层面积93平方米，共计面积186平方米

房屋间数及层数

4间，2层

房屋结构

砖混结构

租期

1年

房屋现状

□在租 √闲置

房屋配套

设施情况

简装修，墙面地面平整，水电设施齐全，通讯正常

标的信息

标的名称

司法局综合办公楼三楼

评估价

1.0098万元/年

挂牌价

1.0098万元/年

评估机构

伊犁君辉房地产评估测绘有限公司

评估基准日

****

竞价方式

加价竞价

增价幅度

100元/次

保证金

2000元

保证金截止

时间

****

16时00分

备注说明

房屋用途限制：可用于办公、商业经营等，不得从事易燃易爆、高污染生产；承租方承担电费、网络费、物业费等费用按照规定执行，未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租，承租方如需对房屋进行改造，需向出租方报备方案并承担费用。

出租房屋概况

资产属性

其他□行政事业资产√金融企业国有资产□企业国有资产□

房产证明

□有 √无

是否影响办理相关经营 手续

□是

√否

（注：房屋权属证明、消防证明等相关资料请咨询产权单位；所租房屋的允许经营范围和允许使用范围请咨询房屋所在地行政主管部门）

房屋坐落

第四师61团司法局综合办公楼

面积

187平方米

房屋间数及层数

4间，1层

房屋结构

砖混结构

租期

1年

房屋现状

□在租 √闲置

房屋配套

设施情况

简装修，墙面地面平整，水电设施齐全，通讯正常