珠海华侨宾馆总店委托运营管理项目更正公告（第一次）

珠海华侨宾馆总店委托运营管理项目更正公告（第一次）

发布时间：**** 18:13:55

原公告的项目编号：****

原公告的项目名称：珠海华侨宾馆总店委托运营管理项目

首次公告日期：****

更正内容：

1、原用户需求书中的以下4条条款将删掉“★”号，只作为一般性条款响应：

①投标人需按照以下格式要求提供《酒店年度经营预算与预测（开业后五年）》，填写的指标将作为项目实际运营的核心考核依据，目标值以酒店正式开业后3个月后开始协商,在正式开业6个月内确定的具体考核方案为准（但若双方在开业后6个月期满时仍未能就全部或部分目标值达成一致......4.特别说明：任何与行业常规计算口径不同的特殊处理。

②投标人应结合项目定位，将招标人所强调的华侨文化、珠海非物质文化遗产及招标人集团文化元素，创造性地融入本项目的设计细节、宾客体验、服务项目及市场传播中，形成独特的在地化文化魅力。投标人应在投标方案中明确具体的文化植入计划与呈现方式，其执行效果将作为招标人评估投标人履行合同的重要依据。（投标人需提供相关方案内容）

③中标人实际获得的酒店管理费，实行与酒店年度GOP率及年度RevPAR完成情况共同挂钩的浮动制；GOP率的考核应以中标人根据协议约定在正常经营过程中可管理、可控制的成本费用为基础。（投标人提供承诺函，格式自拟）

④在酒店正式开业且度过六个月爬坡期后，将每两个连续经营年度作为一个考核周期（如第1-2年、第3-4年，依此类推）。若中标人在任一考核周期内，其两年平均年营业收入低于双方确认的该周期经营目标平均值的85%，则招标人有权单方面无责任终止合作协议。

2、商务评审表“类似业绩”中的评审内容由原来的“投标人或其母公司或其总公司或其控股公司对于为本项目提供的可联名酒店品牌拥有直接经营项目业绩，每提供1个得1.25分，最高得15分。注：1、投标人为本项目提供的可联名酒店品牌拥有直接经营项目业绩：须提供合同关键页复印件（含签订合同双方的单位名称、合同项目名称、服务内容、签订合同双方的落款盖章、服务时间的关键页）。2、投标人或其母公司为本项目提供的可联名酒店品牌拥有直接经营项目业绩：除提供合同关键页复印件外，还需提供投标人与母公司之间的股权信息证明材料，须能体现与投标人有关的股权信息。3、投标人或其总公司为本项目提供的可联名酒店品牌拥有直接经营项目业绩：除提供合同关键页复印件外，还需提供投标人与总公司之间的股权信息证明材料，须能体现与投标人有关的股权信息。4、投标人或其控股公司为本项目提供的可联名酒店品牌拥有直接经营项目业绩：除提供合同关键页复印件外，还需提供投标人与控股公司之间的股权信息证明材料，须能体现与投标人有关的股权信息。”更正为：“投标人或其母公司或其总公司或其控股公司对于为本项目提供的可联名酒店品牌拥有直接经营项目业绩，每提供1个得1.25分，最高得15分。注：须提供合同关键页复印件（含签订合同双方的单位名称、合同项目名称、服务内容、签订合同双方的落款盖章、服务时间的关键页）或以下证明材料：1、直接经营项目管理公司注册地址与OTA（在线旅游平台）上对应酒店的地址一致的证明截图；2、直接经营项目管理公司与投标人或其母公司或其总公司或其控股公司关系证明截图。”

3、提交投标文件截止时间、开标时间由原来的：****9时30分（北京时间）更正为：****9时30分（北京时间）。

招标文件如涉及上述内容的亦作相应修改，原招标文件与更正公告有矛盾的地方，以此更正公告为准。

其他内容不变。

更正日期：****

1.招标人信息

招标人名称：点击登录查看

联系地址：珠海市****

联系人：点击登录查看

联系电话：****

2.招标代理机构信息

招标代理机构名称：点击登录查看

项目负责人：马先生

联系电话：****

电子邮箱：****@163.com

联系地址：广州市****

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