北京市朝阳区南磨房乡窑洼路绿地154433号0.02亩基站使用空间出租

1.租金价格35000元/年，无递增，租金在签订合同后一次性支付。
2.租赁期间，受让方遵守国家有关法律、政策，严格按照合同约定使用房屋。所建基站符合国家有关规定和政策。
3.项目在点击登录查看挂牌日期不作为合同起租日期。具体起租日期以出让方实际交付为准，双方在合同中进行约定。
4.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。
5.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任，受让方不享受补偿。

1.受让方须为北京市依法注册的企业，企业注册成立时间不低于25年，且注册资本不低于500万元。
2.鉴于该标的用于市政民生保障服务设施使用，该标的原受让方享有优先承租权。
3.在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。

1、该项目出让标的面积为0.02亩。
2、该项目占地四至：东至金蝉西路，西至原出版创意产业基地先导区****
3、该标的项目业态为通信基站，项目用途为基站塔杆，作为保障民生设施使用。
4、该标的所占土地为集体土地，规划用途为城镇建设用地。
5、在该项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，出让方于30日内负责清退现有承租方并保证场地交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。
6、在合同期内，出让项目如遇政策等不可抗力进行拆迁腾退，受让方须积极配合拆除工作，设备迁移费用由受让方承担，迁移工作须按照出让方要求时间内完成。双方不承担违约责任条款，受让方不享受补偿。
7、意向受让方需出具书面承诺：
（1）受让方应符合有关基站建设和运营的相关法律法规的规定；
（2）受让方需保证履行相关审批手续，如因审批手续无法办理或不符合相关法律法规的规定导致合同无法履行，受让方需承担相关责任。
（3）合同到期后，受让方应当将场地恢复原状，并在租期到期后30天内向出让方交还场地，出让方进行必要的现场协调和监督，达到属地政府部门的安全、环保规定。