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创业公寓小区商铺招租公告

全部类型湖北咸宁2026年04月09日

公告详情

根据《咸宁市政府国资委出资企业资产租赁管理办法》，点击登录查看公开招租以下标的：点击登录查看运营的35处商铺。

一、标的基本情况

序号	资产位置	商铺编号	商铺面积（㎡）	层数	评估月租金（元/㎡）	评估年租金（元）	年物业费（元）	经营现状	原合同期止日	竞拍保证金（元）
1	青龙路 389 号创业公寓商铺	商东A18	136.08	3层	10	16329.60	3265.92	空置	/	19595.52
2		商东A23	169.08	3层	10	20289.60	4057.92	空置	/	24347.52
3		商D1	193.29	1层	10	23194.80	4638.96	空置		27833.76
4		商D2	22.68	1层	10	2721.60	544.32	空置	/	3265.92
5		商D3	110.32	2层	10	13238.40	2647.68	空置	/	15886.08
6		商C7	90.72	2层	10	10886.40	2177.28	空置	/	13063.68
7		商C9	90.72	2层	10	10886.40	2177.28	咸宁市新途服装有限公司	2026/6/27	13063.68
8		商C16	110.46	2层	10	13255.20	2651.04	湖北远丰科技发展有限公司	2026/6/27	15906.24
9		商C17	110.46	2层	10	13255.20	2651.04			15906.24
10		商C18	90.72	2层	10	10886.40	2177.28			13063.68
11		商西B2	100.38	2层	10	12045.60	2409.12	湖北振通物流有限公司	2026/6/27	14454.72
12		商西B3	100.38	2层	10	12045.60	2409.12	湖北振通物流有限公司	2026/6/27	14454.72
13		商西B6	110.46	2层	10	13255.20	2651.04	空置	/	15906.24
14		商西B9	110.46	2层	10	13255.20	2651.04	湖北远丰科技发展有限公司	2026/6/27	15906.24
15		商西B10	110.46	2层	10	13255.20	2651.04	湖北远丰科技发展有限公司	2026/6/27	15906.24
16		商西A4	110.46	2层	10	13255.20	2651.04	空置	/	15906.24
17		商西A7	90.72	2层	10	10886.40	2177.28	空置	/	13063.68
18		商铺8	107.52	2层	12.5	16128.00	2580.48	满城香一日三餐	2026/3/21	18708.48
19		商铺9	107.52	2层	12.5	16128.00	2580.48	满城香一日三餐	2026/3/21	18708.48
20		商铺35-3	40.27	1层	11	5315.64	966.48	悦动超市	2026/3/6	6282.12
21		商铺41	216	1层	11	28512.00	5184	空置	/	33696
22		商铺48	25.41	1层	11	3354.12	609.84	空置	/	3963.96
23		商铺50	25.41	1层	11	3354.12	609.84	空置	/	3963.96
24		商铺51	21.45	1层	11	2831.40	514.8	空置	/	3346.2
25		商铺52	25.41	1层	11	3354.12	609.84	空置	/	3963.96
26		商铺53	21.45	1层	11	2831.40	514.8	空置	/	3346.2
27		商铺54	25.41	1层	11	3354.12	609.84	空置	/	3963.96
28		商铺55	21.45	1层	11	2831.40	514.8	空置	/	3346.2
29		商铺56	25.41	1层	11	3354.12	609.84	空置	/	3963.96
30		商铺57	25.41	1层	11	3354.12	609.84	空置	/	3963.96
31		商铺59	200	1层	11	26400.00	4800	空置	/	31200
32		商铺63	106.12	1层	11	14007.84	2546.88	空置	/	16554.72
33		商铺66	104.28	1层	11	13764.96	2502.72	空置	/	16267.68
34		商铺69	61.75	1层	11	8151.00	1482	空置	/	9633
35		商铺70	55.44	1层	11	7318.08	1330.56	空置	/	8648.64

二、租赁用途

该资产不得经营从事涉嫌违法犯罪、涉及人身及财产安全隐患以及出现污染、噪音的行业。

三、租赁期限

本次招租资产的租赁期为3年，租赁资产租赁周期为每3年一个周期，一个租赁周期届满后根据新的评估报告及市场行情，确定下一个租赁周期的合同金额。

四、承租条件

1.现状租赁，同等条件下，原承租人（经营商户）有优先承租权。

2.中标方自行承担水、电费、物业费等各项税费及办理相关手续。

3.涉及经营许可、消防、安全、“门前四包”、卫生清洁、救灾防险、综合治理及创文创卫等各项要求，由中标方负责执行有关部门规定并承担相关整改责任及费用。

五、招租底价及确定依据

根据湖北卓勤房地产资产评估有限公司出具的评估报告（卓勤评报[2025]第0702号）结果，以评估价作为起拍价。

六、免租期

无

七、竞租人资格

1.中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织均可申请竞租。

2.本项目不接受联合体竞租。

3.此次招租标的资产租赁年限为三年，租金支付方式按年度支付，先付后用。

4.参加竞租须提出竞租申请，并提供竞租须知中要求提供的相应文件资料。

5.如公开招租限满只有一个符合条件的竞租人，则采取协议方式成交，如公开招租限满有两个或以上符合受让条件的竞租人，则采取竞价的方式确定承租人。

6.未经出租方书面同意，承租方不得转租、分租或出借该租赁资产的全部或部分，否则出租方有权解除合同，由承租方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相应的法律责任。

7.意向承租方被确定为承租方后，须在3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，合同签订之日起5个工作日内将第一年房屋租金、合同押金（按最终成交价三个月的租金金额收取)一次性付清；物业费、装修垃圾清运费亦由承租方一并支付（装修垃圾清运费仅在承租方第一次租赁商铺进行简单装修、装饰情况下收取一次）；余下年限租金、物业费按合同约定支付。

8.租赁期间，涉及水费、电费及相关其他费用由承租方按实际发生的费用自行承担，具体费用、交付办法和时间与物业服务单位约定为准。

八、申请资料

1.竞租申请书；

2.法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件；

3.申请委托他人代为办理的，应提交《授权委托书》及代理人的有效身份证明文件；

4.保证金交纳凭证；

5.竞租须知规定需要提交的其他文件。

九、报名时间和地点

有意竞租者请于****16时前将保证金缴纳至点击登录查看账户（以到帐为准）（该保证金可抵扣相应金额的租金款项），索取有关招租资料并办理竞租报名手续,报名截止时间为****16时。

经审查，竞租人按规定交纳竞买保证金并办理招租报名手续的，点击登录查看将在****17时前确认其竞租资格。

十、招租标的自公告之日起在高投集团官网展示。

十一、招租时间和地点

本次竞租会定于****10:00时在咸宁青龙路389号创业公寓咸宁产城融合投资发展有限公司二楼保障房公司举行。

十二、联系方式与银行账户

1.地址:咸宁青龙路389号创业公寓咸宁产城融合投资发展有限公司二楼保障房公司。

2.保证金指定银行账户

户名：点击登录查看

开户行：中国农业银行

帐号：****12704

点击登录查看

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