资产招租公告（一）

根据工作需要，我集团公司下属来宾市红河国有资产运营有限公司对以下1处资产按现状进行公开招租，欢迎有意向的承租人前来咨询、报名。现将相关信息公告如下：

一、资产信息

（一）资产名称：迁华苑配套社区服务中心。

（二）资产位置：来宾市****

（三）资产面积：建筑面积2660平方米，地上一至三层，简单装修。

（四）资产现场照片

二、招租范围

一般商业用途，办公场所、教育培训机构、仓储物流、餐饮、酒店住宿等（不包含易燃、易爆、危险化学品或有噪音污染环境和国家明令禁止经营的项目）。

三、租期、租赁方式及竞价方式

（一）租期：按年出租，租赁期限一至十年。

（二）租赁方式：整体出租，即将迁华苑配套社区服务中心，建筑面积共2660平方米整体出租，不考虑分割出租。

（三）竞价方式

1.在报名截止时间内，只有1个符合报名条件意向承租方的，则无需开展竞价工作，按照招租公告挂牌的租金起始价成交，由意向承租方签署报价单提交给招租方（附件1）。

2.在报名截止时间内，有2个（含）以上意向承租方报名并符合报名要求的，按照“高价中标”的原则，以开展现场竞价的方式确定承租方，由竞价方按要求现场填写报价单，以租金单价高的为中标方。若首轮竞价出现2个以上（含）相同最高报价的，则取相同最高报价方进入第二轮的现场书面报价，第二轮起始报价不得低于首轮最高报价，如第二轮仍出现2个（含）以上相同最高报价的，则取第二轮相同最高报价方进入第三轮，以此类推，直至产生唯一最高报价方时止（注：每次报价幅度不能低于0.5元/平方米/月，报价至多保留一位小数，不接受分数位报价）。

3.需要进行竞价方式确定承租方的，由招租方提前三个工作日通过电话、短信等方式通知意向承租方具体的竞价时间、竞价地点。

四、租金标准及其他费用

（一）起租价：起始租金单价为5元/平方米/月，计租面积2660平方米，月租金不低于13300元/月。

（二）租金涨幅方式：租期在1至3年（含）内租金单价不变，租期在4至6年（含）的租金单价在第3年基础上涨幅不低于5%，租期在7至9年（含）的租金单价在第6年基础上涨幅不低于5%，租期在10年的租金单价在第9年基础上涨幅不低于5%。

（三）履约保证金：不低于3个月租金（按合同期第一年租金标准计算）。

（四）水电费：水、电费单价依据供电部门及供水部门商业性收费标准加上损耗计算。

五、报名方式

（一）报名资格

1.具有独立承担民事责任能力的法人或自然人，核查个人身份证或营业执照有效性；

2.通过中国裁判文书网查询报名者近3年债务纠纷记录，要求报名者近3年无债务纠纷；

3.通过国家企业信用信息公示系统查询行政处罚、经营异常名录、严重违法失信名单等信息；

4.核查提交的报名材料是否齐全，核查竞价诚意金是否真实入账。

报名者需同时满足上述全部审核标准，任一条件未满足的，均判定为报名审核不通过，招租方将通过电话、短信告知未通过原因，并按规定无息退还已缴纳的竞价诚意金（若有）。

（二）竞价诚意金凡参与报名的意向承租方，须通过银行转账方式向招租方一次性交纳竞价诚意金人民币2万元（只接受银行转账方式）。竞价诚意金交至以下指定账户：

户 名：来宾市红河国有资产运营有限公司

开户行：桂林银行来宾分行

账 号：6**** 8000 16

汇款人信息必须与报名人信息一致。一经报名，即知晓和同意招租方招租公告所有内容。

（三）竞价诚意金的退还

1.未能中标的，招租方在竞价工作结束后的10个工作日内以银行转账方式将诚意金退还至乙方指定账户；

2.竞价方在获得中标资格且双方签订合同后，所交纳的竞价诚意金直接转为合同履约保证金，诚意金金额不足履约保证金的，中标方需在合同签订后3日内补齐差额；诚意金金额超出履约保证金的，超出部分抵扣合同首期租金，首期租金剩余应缴金额应按合同约定支付；

3.竞价方在竞价成功后放弃中标资格的，视为恶意竞价，招租方不予退还竞价诚意金，中标资格则依次顺位给报价第二高的竞价方。

（四）报名材料凡意向报名的法人或自然人，在报名截止日期前递交以下报名材料（注：报名材料须现场提交）：

1.个人报名的：核查个人身份证原件及提交身份证复印件一份；

2.单位或组织参与竞价的：核查营业执照原件并提交企业营业执照复印件一份（加盖公章），核查法人身份证原件并提交法人身份证复印件一份（加盖公章）；

3.竞价诚意金交款凭证材料复印件；

4.报名承诺书（附件2）。

六、其他要求

（一）由招租方组织纪检部门指派监督人员对招租过程中实施全程监督。招租过程中，单位工作人员直系亲属或共同利益人参与承租活动的，相关工作人员应予回避。若承租人及相关工作人员在招租过程中有违反规定的，将严格按照有关规定追究责任。

（二）招租方不统一组织现场勘查，意向承租方可自行前往资产实地勘查，并承担因自行勘查所产生的各种费用。

七、报名时间：自****8:00起至****18:00止(资料提交时间为工作日的8:00-12:00、15:00-18:00)；报名地点：来宾市兴宾区来宾北站招商服务中心；如有其他咨询事项，可拨打电话联系招租方，联系方式：****、****（彭先生）、****（韦先生）。

本公告系要约邀请，其他事项经双方协商一致后以双方签订的租赁合同为准。

附件：1.报价单

2.报名承诺书