2026年度禧和花园物业管理服务采购项目竞争性磋商公告

2026 年度禧和花园物业管理服务采购项目竞争性磋商公告（招标编号：TYSGCS26001）

项目所在地区：广东省,韶关市
一、招标条件
本 2026 年度禧和花园物业管理服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目 资金来源为国有资金 76.8 万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围
规模：棚户区安置小区禧和花园小区位于韶关市****层住宅楼 32 栋，住宅套数共 3312 套，总建筑面积 31.24 万平方米，住宅建筑面积 24.87 万 平方米，商业建筑面积 0.48 万平方米，绿地面积 3.7 万平方米；机动车停车位共 1451 个。本项目采购预算合计 76.8 万元，其中包括固定基础服务 31 万元，剩余 45.8 万元为待定费 用，属电梯的设备维护保养等费用（待定费用需经上级主管部门审核后确定，最终是否产生、最终金额以批复结果为准）。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)2026 年度禧和花园物业管理服务采购项目;
三、投标人资格要求
(**** 年度禧和花园物业管理服务采购项目)的投标人资格能力要求：1.供应商应具 备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
（1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然 人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复 印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机 构的授权书。

（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：响应文件中提供《资格条件承诺函》。

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：响应文件中提供《资格条件承诺函》。

（4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：响应文件中提供《资格条件承诺函》。（5）参加采购活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录：在响应文件中提供《资格 条件承诺函》。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊

销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3 号文，“较大数额罚款”认定为 200 万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数 额罚款”标准高于 200 万元的，从其规定）
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包整体专门面向中小企业采购。供应商须符合本项目采购标的对应行业（本项目行业为：物业管理）的政策划分标准。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。【注：中小 企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残 疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒 管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。】3.本项目特定的资格要求：
（1）供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或 重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采 购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活 动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http:**** 准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采 购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。投标（报价）函相关承诺要求内容。; 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 04 月 03 日 09 时 00 分到 2026 年 04 月 13 日 17 时 00 分 获取方式：现场报名
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 04 月 15 日 10 时 00 分
递交方式：点击登录查看（韶关市****研究所院内第五栋 101 至 102 房）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 04 月 15 日 10 时 00 分
开标地点：点击登录查看（韶关市****

研究所院内第五栋 101 至 102 房）
七、其他
（一）采购项目报名注意事项
1.报名资料（均须加盖供应商公章）：
（1）有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）复印件；
（2）供应商法定代表人前来报名的，应提供法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复 印件；供应商授权代表前来报名的，应提供法定代表人证明书、法定代表人授权委托书原件 及授权代表身份证复印件。

（二）采购项目响应保证金：本项目无需提供保证金。

（三）采购人受理质疑联系事项
联系部门：点击登录查看
联系人：点击登录查看
联系电话：****
通讯地址：韶关市****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：韶关市****
联 系 人：吴小姐
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 韶关市****研究所院内第五栋 101 至 102 房 联 系 人： 戴剑锋
电 话： ****
电子邮件： /