北京航空航天大学沙河校区图书馆（新馆）物业服务项目招标公告

北京航空航天大学沙河校区图书馆（新馆）物业服务项目 招标公告

项目概况：北京航空航天大学沙河校区图书馆（新馆）物业服务项目的潜在

投 标 人 应 在 （ 北 京 市****	35	号 世 宁 大 厦					807		室 /
****@163.com ） 获取招标文件，并于 2026	年	04	月	27	日	9 时	30	分 （北
京时间）前递交投标文件至北京市海淀区柏彦大厦东附楼 开 标室 2 。

一、项目基本情况
1.项目编号：****
2.项目名称：北京航空航天大学沙河校区图书馆（新馆）物业服务项目 3.项目预算金额：330 万元
4.项目最高限价：330 万元
5.采购需求：

包 号	标的名称	采购包预算 金额(万元)	数量	简要技术需求或服务要求	是否接 受进口
01	沙河校区图 书馆（新 馆）物业服 务	330	1 整 套服 务	本次物业服务采购项目指图书馆 四至范围内的全面物业管理，采 购需求包含但不限于北航沙河图 书馆（新馆）的楼宇管理服务、环境清洁、绿化养护、秩序维 护、房屋及共用基础设备设施维 护保养、专业维保及检测、机房 值守、能源管理、特殊时段服 务、二装施工管理、使用单位管 理及其他由甲方交办日常管理事 物等。具体内容详见招标文件第 五章采购需求。	否

注：投标人必须针对本项目所有内容进行投标，不允许拆分投标。6.合同履行期限：2026 年 5 月 1 日至 2027 年 4 月 30 日。

7.本项目是否接受联合体投标：否。

二、申请人的资格要求（须同时满足）
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策
□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

☑本项目专门面向 ☑中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由 符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微 企业承接。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：
3.1 本项目是否属于政府购买服务：否；
3.2 其他特定资格要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标 人，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范 编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活 动。

（2）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）没有被列入失 信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名 单；在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有被列入政府采购严重违法 失信行为记录名单；
（3）本项目是否接受分公司、分所等分支机构参加：否。

（4）法律、行政法规、招标文件关于“合格投标人（申请人）”的其 他条件。

三、获取招标文件

1.时间：2026 年 04 月 03 日至 2026 年 04 月 10 日，每天上午 9 ： 00 至 11 ： 30 ，下午 14 ： 00 至 17 ： 00 （北京时间，法定节假日除外）

2. 地 点 ： 北 京 市**** 35 号 世 宁 大 厦 807 室 / ****@163.com。

3.方式：现场领取或线上领取。

①现场领取：需提供企业营业执照副本复印件、法定代表人授权委托书（含身份证复印件）或法定代表人身份证明（含身份证复印件）证明资料，以上文件均需加盖公章并现场递交；
（以上资料用于核对身份信息，采购代理机构发售文件阶段不做任何资 格审核。）
② 线 上 领 取 ： 需 提 供 ① 盖 章 扫 描 版 资 料 ， 发 送 至 邮 箱 ****@163.com，邮件名称为“公司名称+项目编号”。（纸质版招标文件 如需邮寄，另加 50 元邮寄费用）
4.售价：500 元/包。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标截止时间：2026 年 04 月 27 日 09 时 30 分 （北京时间）。 开标时间：2026 年 04 月 27 日 09 时 30 分 （北京时间）。 地点：北京市海淀区柏彦大厦东附楼 开 标室 2 。

五、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源、保护环境、促进中小企 业及监狱企业发展、促进残疾人就业、支持乡村产业振兴，政府采购政策具 体落实情况详见招标文件。

2. 本 项 目 相 关 公 告 在 中 国 政 府 采 购 网 （ https ： // www.ccgp.gov.cn/）、北京航空航天大学招标采购服务平台（https：// zbcg.buaa.edu.cn/index.htm）发布，其余任何信息渠道对本次公告的相关 转载必须经过招标人书面同意，否则招标人均不予认可。

3.本项目评标方法和标准：综合评分法，总分 100 分。

4.账户信息：
开户名称：点击登录查看 账号：3****
开户银行：中国银行北京学院路支行
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息
名 称：点击登录查看
地 址：北京市**** 37 号

联系方式：陈老师， ****

采购人业务监督联系人：庞老师，朱老师

联系方式：**** ， ****

2.采购代理机构信息
名 称：点击登录查看
地 址：北京市**** 35 号世宁大厦 807 室
联系方式：****
3.项目联系方式
项目联系人：杨银龙、王嘉昀、李建立、闫紫阳、路福红、张鹏飞 电 话：****

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2026 年 04 月 03 日