三门峡市崤函康养集团有限公司委托第三方代理租售资产服务项目竞争性磋商公告

点击登录查看委托第三方代理租售资产服务项目竞争性磋商
公告
（招标编号：HNKH - 2026 - 07）

项目所在地区：河南省，三门峡市，市辖区

一、招标条件
本点击登录查看委托第三方代理租售资产服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金详细信息见磋商文件，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围
规模：项目概况：点击登录查看以及子公司的空置资产，包括商业商铺、办公用房等，按所在位置分为两个包，委托两个第三方公司代理出租销售服务，具体划分如下：包1：汇景新城、复兴社区、崖底佳苑三个地块的空置商业商铺，共计8200.06平方米，详细信息见磋商文件；包2：梁家渠佳苑的空置商业商铺、中盐公司综合楼、科创大厦办公用房，共计5507.59平方米，详细信息见磋商文件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)点击登录查看委托第三方代理租售资产服务项目；

三、投标人资格要求
(001点击登录查看委托第三方代理租售资产服务项目)的投标人资格能力要求：1.响应人符合《中华人民共和国政府采购法》的第二十二条的规定并具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含“房地产经纪”“房屋销售代理”“房屋出租代理”等相关内容。
2.从业人员具备相应的房地产经纪从业资格证书
3.业绩要求：近3年（自招标公告发布之日起倒算）具有不少于3个同类房屋（如住宅/商业）出租/销售代理业绩（需提供相关业绩证明资料）；
4.信誉要求：商业信誉良好，未被列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信名单，近3年无重大违法违规记录、无重大投诉、无资金纠纷（提供信用报告或承诺书）；
5.团队要求：拥有稳定的专业服务团队，核心成员具备2年以上相关从业经验，能够提供全程专业服务；

6. 本项目不接受联合体投标(提供承诺书)；
7. 本项目实行资格后审。；
   本项目不允许联合体投标。
   四、招标文件的获取
   获取时间：从 2026 年 04 月 02 日 08 时 00 分到 2026 年 04 月 12 日 17 时 30 分
   获取方式：1、现场领取：三门峡市伟业大厦 518 室，领取时需携带第二条“响应人资格要求”(1 至 6 条)纸质资料一式二份(复印件加盖公章，原件备查)；2、邮箱发送：将上述资料扫描件发送至招标人电子邮箱(****@163.COM)，审核通过后，代理机构将电子版磋商文件发送至响应人预留邮箱；3、资料费:300 元，售后不退，现场领取时缴纳，或转账至指定以下账户：名 称:点击登录查看 开户行:中国农业银行股份有限公司三门峡崤山支行 账 号:****10351
   五、投标文件的递交
   递交截止时间：2026 年 04 月 13 日 09 时 30 分
   递交方式 三门峡市达昌大厦 14 楼会议室、逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，不予受理纸质文件递交
   六、开标时间及地点
   开标时间：2026 年 04 月 13 日 09 时 30 分
   开标地点：三门峡市达昌大厦 14 楼会议室
   七、其他
   一、项目概况与磋商内容
   1.项目名称：点击登录查看委托第三方代理租售资产服务项目
   2.项目编号：****
   3.采购人：点击登录查看
   4.项目概况：点击登录查看以及子公司的空置资产，包括商业商铺、办公用房等，按所在位置分为两个包，委托两个第三方公司代理出租销售服务，具体划分如下：
   包 1：汇景新城、复兴社区、崖底佳苑三个地块的空置商业商铺，共计 8200.06 平方米，详细信息见磋商文件；
   包 2：梁家渠佳苑的空置商业商铺、中盐公司综合楼、科创大厦办公用房，共计 5507.59 平方米，详细信息见磋商文件。
   5.服务内容：
   5.1 出租服务：

5.1.1 房源推广：通过合法渠道（线上房产平台、线下门店等）推广房屋，提升曝光度；
5.1.2 租客筛选：核实租客身份信息、信用状况、居住用途，杜绝不合规租客（如群租、违规使用）；
5.1.3 租赁服务：协助双方签订租赁合同、办理签约手续，确保合同合规；
5.1.4 日常管理 租金催收、房屋巡检、维修协调、租客关系维护，定期向招标采购人汇报情况。
5.2 销售服务
5.2.1 推广策划：制定线上线下推广方案，开展广告投放、客户拓展等工作；
5.2.2 客户服务：带看房屋、解答客户疑问、协助双方议价，筛选优质购房客户；
5.2.3 交易协助：协助办理签约、资金监管、按揭贷款、产权过户、交房等相关手续。
6.服务期限：自合同签订之日起 1 年；
7.标段划分：本项目划分 2 个包。允许响应人兼投本项目 2 个采购包，但最多只能中标 1个采购包。评审顺序按采购包编号包 1、包 2 进行。若同一响应人在 2 个采购包中均为综合得分排名第一，仅确定包 1 为中标资格，采购包 2 的中标候选人资格顺延至综合得分排名次一名的响应人。
二、磋商保证金
按照《河南省财政厅关于优化政府采购营商环境有关问题的通知》（豫财购[2019]4 号文）的要求本项目不再收取磋商保证金。
三、发布磋商公告的媒介
本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》同时发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为三门峡市投资集团纪检监察部。
九、联系方式
招标人：点击登录查看
地 址：三门峡市达昌大厦 14 楼
联系人：张先生
电 话：****
电子邮件：/
招标代理机构：点击登录查看

地 址: 三门峡市伟业大厦五楼 518 室
联系人: 尤先生
电 话: ****
电子邮件: ****@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)