中国（广西）－东盟AI消防应急产业园项目（一期）工程总承包招标公告

中国(广西)一东盟AI消防应急产业园项目(一期)工程总承包招标公告
(招标编号:****)
项目所在地区:广西壮族自治区,钦州市
一、招标条件
本中国(广西)一东盟AI消防应急产业园项目(一期)已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为国有资金8690.55万元,招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模本项目为对已建成基础设施进行装修改造及附属设备采购和安装。项目装修改造总建筑面积约13275.87平方米,具体以发出的工程量清单及设备清单为准。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)中国(广西)一东盟AI消防应急产业园项目(一期);
三、投标人资格要求
(001中国(广西)一东盟AI消防应急产业园项目(一期))的投标人资格能力要求:
3.1本次招标要求投标人同时具备(1)工程设计综合资质甲级资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质;(2)建筑工程施工总承包叁级及以上资质(备注:1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定及招标项目特点,合理设置企业资质等级,不得提高资质等级要求资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的,不得额外同时设置专业承包资质:2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时,注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与投标的,联合体资质按最高的企业计取3、/。),具有有效的安全生产许可证,并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人已录入"桂建云"并处于有效状态。
3.2主要负责人员要求:
3.2.1工程总承包项目经理:
①具有壹级及以上注册建筑师或壹级及以上注册结构工程师或建筑工程专业贰级及以上注册建造师或建筑工程(房屋建筑工程)专业注册监理工程师和同时具备工程类相关专业中级及以上职称(联合体投标的,需为牵头单位员工)。
②已录入"桂建云"并处于有效状态,不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目

中标候选人第一名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程总承包项目经理(符合《广西壮族自治区建筑市****
③要求担任过与拟建项目相类似的设计项目负责人或施工项目经理或者项目总监理工程师或工程总承包项目经理。(注:1、拟建项目相类似的工程规模与3.3企业业绩要求一致,但不限制担任过的时间;2、如不要求企业业绩时,此处由招标人定义相类似的工程类型:房屋建筑或装饰装修类工程)
3.2.2项目设计负责人:具有壹级及以上注册建筑师证书和工程类相关专业中级及以上级职称。【备注:涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设计相关专业高级职称要求即可】
3.2.3施工项目经理:具有建筑工程专业的贰级以上(含贰级)注册建造师证书和工程类相关专业中级及以上职称,已录入"桂建云"并处于有效状态,具备有效的安全生产考核合格证书(B类)。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理(符合《广西壮族自治区建筑市****
3.2.4项目施工专职安全生产管理人员:已录入"桂建云"并处于有效状态,具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书(C类)。
3.3业绩要求:无要求。
3.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的,应满足下列要求:
3.4.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成,联合体各方均应符合"具有独立法人资格"、"具有独立承担民事责任的能力"的条件,其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书,其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作,但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中,负有连带的和各自的法律责任。
3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标,也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。
3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。
3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的,应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

3.4.6 注册地在广西的建筑业施工企业与区外建筑业施工企业采用联合体形式参与轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目投标的,联合体诚信综合评价分按最高的企业计取,其余情况,联合体中施工企业的信誉实力分按联合体成员中施工企业诚信综合评价分最低的企业认定。
3.4.7 联合体中设计企业的信誉实力分按联合体成员中设计企业诚信综合评价分最低的企业认定。
3.4.8/
3.5 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标,并允许中标其中一个标段(由招标人事先确定)。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理、施工项目经理和项目施工专职安全生产管理人员,否则同一工程总承包项目经理、施工项目经理或项目施工专职安全生产管理人员所参与其它标段作否决投标处理(符合桂建管(2016)70 号、桂建管(2020)11 号文除外),/。
3.6 投标人信息以“桂建云”为准。
3.7 本项目不属于政府采购工程项目。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从 2026 年 04 月 01 日 17 时 00 分到 2026 年 05 月 06 日 09 时 29 分
获取方式 由潜在投标人登录全国公共资源交易平台(广西壮族自治区)网站免费下载招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026 年 05 月 06 日 09 时 30 分
递交方式 全国公共资源交易平台(广西壮族自治区)http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2026 年 05 月 06 日 09 时 30 分
开标地点:钦州市网上开标子系统
(http://www.qzsjyyzx.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login)
七、其他
1.招标条件
本招标项目中国(广西)一东盟 AI 消防应急产业园项目(一期)(项目名称)工程已由中国一马来西亚钦州产业园区行政审批局(项目审批、核准或备案机关名称)以 2603 - 450704 -

04 - 01 - 608132（批文名称、文号、项目代码）批准建设，招标人（项目业主）为点击登录查看，建设资金来自国有资金（资金来源），项目出资比例为：国有资金：8690.55万元100.0% 私有资金：0.0万元0.0% 外国政府及组织投资：0.0万元0.0% 境外私人投资：0.0万元0.0% 财政资金：0.0万元0.0% 其他：0.0万元0.0%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、采购、施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：
建设地点：广西钦州市****
建设规模：本项目为对已建成基础设施进行装修改造及附属设备采购和安装。项目装修改造总建筑面积约13275.87平方米，其中：消防产品研发共享综合平台装修改造分别位于科技园4#楼和5#楼内，4#楼装修建筑面积约1930.16㎡（其中实验研发室建筑面积为89550㎡，测试和产品定型室建筑面积为1034.66m2），5#楼装修建筑面积约5979.16㎡（本次仅对科技园4#、5#楼一层、二层局部平面进行装修改造）；火灾消防安全联合实验室在原建登丰地块厂房（原登丰地块厂房为钢架结构地上一层，建筑高度8.2m，单跨跨度26.6m）部分厂房基础上加高改造（钢架结构地上一层，高度15.3m、单跨跨度26.6m）并装修，改造装修面积约5366.55㎡；拆除工程（拆除工程费用约9.15万元）在原建登丰地块厂房内（原登丰地块厂房为钢架结构地上一层，建筑高度8.2m，单跨跨度26.6m）做部分拆除，拆除内容主要含：砌体拆除约140㎡，钢柱、檩条拆除约70t，屋面（镀锌铁皮、单层彩钢屋面）拆除约6000㎡，拆除后在原地面硬化混凝土路面约5000㎡；以及其它室外总平道路、电气、给排水、室外消防栓及室外排水工程等附属建设内容。具体以发出的工程量清单及设备清单为准。
本项目估算价：8690.55万元
计划工期：本项目总工期为155天（日历天）。
2.2.1 招标范围：（1）初步设计（深化设计）图纸及工程量清单所包含内容的施工图设计服务。（2）消防产品研发共享综合平台、火灾消防安全联合实验室装饰装修改造工程施工。（3）消防产品研发共享综合平台、火灾消防安全联合实验室配套设备采购及安装。（具体内容详见招标文件）
2.3.1 标段划分：标段（包）编号：****001，标段（包）名称：中国（广

西）一东盟AI消防应急产业园项目（一期）
2.4本项目不要求采用装配式技术。
2.5本项目不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。
2.6公开完成的初步设计文件。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人同时具备（1）工程设计综合资质甲级资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质；（2）建筑工程施工总承包叁级及以上资质（备注：1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质；2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取；3、/。），具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人已录入“桂建云”并处于有效状态。
3.2主要负责人员要求：
3.2.1工程总承包项目经理：
①具有壹级及以上注册建筑师或壹级及以上注册结构工程师或建筑工程专业贰级及以上注册建造师或建筑工程（房屋建筑工程）专业注册监理工程师和同时具备工程类相关专业中级及以上职称（联合体投标的，需为牵头单位员工）。
②已录入“桂建云”并处于有效状态，不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程总承包项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市****
③要求担任过与拟建项目相类似的设计项目负责人或施工项目经理或者项目总监理工程师或工程总承包项目经理。（注1、拟建项目相类似的工程规模与3.3企业业绩要求一致，但不限制担任过的时间；2、如不要求企业业绩时，此处由招标人定义相类似的工程类型：房屋建筑或装饰装修类工程）
3.2.2项目设计负责人：具有壹级及以上注册建筑师证书和工程类相关专业中级及以上级职称。【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设计相关专业高级职称要求即可】
3.2.3施工项目经理：具有建筑工程专业的贰级以上（含贰级）注册建造师证书和工程类相关专业中级及以上职称，已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的安全生产考核

合格证书 (B 类)。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理(符合《广西壮族自治区建筑市****
3.2.4 项目施工专职安全生产管理人员已录入 “桂建云” 并处于有效状态, 具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书 (C 类)。
3.3 业绩要求: 无要求。
3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的, 应满足下列要求:
3.4.1 本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成, 联合体各方均应符合 “具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力” 的条件, 其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.4.2 联合体各方应当签订联合体协议书, 其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作, 但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中,负有连带的和各自的法律责任。
3.4.3 组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标,也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。
3.4.4 联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。
3.4.5 联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的, 应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。
3.4.6 注册地在广西的建筑业施工企业与区外建筑业施工企业采用联合体形式参与轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目投标的, 联合体诚信综合评价分按最高的企业计取,其余情况: 联合体中施工企业的信誉实力分按联合体成员中施工企业诚信综合评价分最低的企业认定。
3.4.7 联合体中设计企业的信誉实力分按联合体成员中设计企业诚信综合评价分最低的企业认定。
3.4.8/
3.5 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标, 并允许中标其中一个标段 (由招标人事先确定)。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理、施工项目经理和项目施工专职安全生产管理人员, 否则同一工程总承包项目经理、施工项目经理或项目施工专职安全生产管理人员所参与其它标段作否决投标处理 (符合桂建管 (2016) 70 号、桂建管

(2020)11 号文除外)，/。
3.6 投标人信息以“桂建云”为准。
3.7 本项目不属于政府采购工程项目。
4. 招标文件的获取
2026 年 04 月 01 日 16 时 00 分至投标文件递交的截止时间止(不少于 30 日)，由潜在投标人登录全国公共资源交易平台(广西壮族自治区)网站免费下载招标文件。
5. 投标文件的提交及不见面开标说明
5.1 投标文件应通过全国公共资源交易平台(广西壮族自治区)
http:**** 2026 年 05
月 06 日 09 时 30 分。
5.2 投标人须在投标截止前将加密的投标文件(含弹出的输入框中需填写的专职投标员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息)通过全国公共资源交易平台(广西壮族自治区)
http:**** 60 分钟。在签到、解密时间结束前投标人须通过钦州市网上开标子系统
(http:**** CA 锁签到，使用加密投标文件的 CA 锁解密投标文件(如专职投标员到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证现场核验 如法定代表人到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证及本企业专职投标员的身份证复印件现场核验)，并通过钦州市网上开标子系统自动验证有效，否则，视为投标人撤销其投标文件。(注：投标单位在制作电子投标文件过程中，须在弹出的输入框中填写专职投标员及拟投入的项目主要管理人员身份证信息并仔细确认。)投标人拟投入工程总承包项目经理或施工项目经理被标注为注册状态异常的，拟投入的工程总承包项目经理或施工项目经理本人须持本人身份证原件(或公安系统生成的电子身份证)出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。
5.3 钦州市网上开标子系统(不见面)登录方式：各投标人使用 IE 浏览器(IE11 版本)
打开登录页面(登录地址：
http:**** CA 锁或
“桂交易移动 CA”登录。使用“桂交易移动 CA”投标的操作流程，详见“桂交易移动 CA”APP
下载

5.4 以“桂交易移动 CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动 CA”证书解密。以 CA 锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件 CA证书解密。

6. 预付款和进度款支付方式

• 预付款支付比例或金额：合同价（扣除暂列金额）的 30%。【备注：政府投资项目应严格执行工程预付款制度，工程预付款应不低于合同总价（扣除暂列金额）的 10%（最高不超过 30%，并与工程进度款分期按约定比例抵扣）】
• 进度款支付方式：合同内按工程计量周期内完成工程量的 85%，合同外按工程计量周期完成工程量的 80%。【政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的 80%，含尚未抵扣的工程预付款。】

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在广西壮族自治区招标投标公共服务平台 http:****:9000/、全国公共资源交易平台（广西·钦州）http:**** www.chinabidding.com.cn 发布。

8. 交易服务单位

钦州市公共资源交易中心。

9. 监督部门及电话

中国—马来西亚钦州产业园区建设和交通运输局 0777 - ****。

10. 注意事项

潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登录地址：http://gxj zsc.caihcloud.com/。由于“桂建云”与全国建筑市场监管公共服务平台(以下简称全国平台)相关信息同步存在时间差(企业每次登录“桂建云”时自动同步全国平台数据)，投标人应自行预留足够的时间，至少提前 24 小时将所需投标材料下行至“桂建云”，若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。

11. 联系方式

• 招标人：点击登录查看(需盖企业章及法人签字)
• 招标代理机构：点击登录查看(需盖企业章及法人签字)
• 地址：中马钦州****
• 地址：钦州市蓬莱大道古越扬帆小区 B 座 5 楼

邮编: 535000 邮编: 535000
联系人: 杜军 联系人: 董焕哲
电话: **** 电话: 0777 - ****
传真:/传真:/
电子邮箱:/电子邮箱:/
网址:/网址:/
****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国一马来西亚钦州产业园区建设和交通运输局。
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地址:中马钦州****
联系人:杜军
电话:****
电子邮件:/
招标代理机构:点击登录查看
地址:钦州市蓬莱大道古越扬帆小区B座5楼
联系人:董焕哲
电话:0777 - ****
电子邮件:****@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)