林芝市机关事务管理局关于邀请第三方机构开展国有房屋资产评估的询价公告

为规范国有资产管理，科学、准确、合规确定位于成都市武侯区2套国有房屋资产价值，确保国有资产处置工作依法、依规、公平、公正开展，现面向社会公开征集符合资质要求的评估公司参与询价，现将有关公告如下：

一、项目基本情况

（一）项目名称：成都市武侯区2套国有房屋资产评估服务工作

（二）委托单位：点击登录查看

（三）评估标的：位于成都市****

（四）服务需求：选定具备专业资质和能力的评估公司，对标的房产进行全面评估，出具合法、有效、合规的资产评估报告，为我局国有资产处置、定价等工作提供权威依据。

二、评估公司要求

（一）主体资格：在中华人民共和国内依法注册成立，具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照，统一社会信用代码完整有效。

（二）专业资质：具有房地产评估机构备案证明（或房地产估价资质证书），且在评估业务范围内具备不动产评估能力，评估团队人员持有房地产估价师执业资格证书。

（三）从业经验：近3年内（从2024年2月至2026年2月）具备国有资产评估相关成功案例，熟悉国有资产评估相关法律法规及操作流程。

（四）信用状况：近3年内（从2024年2月至2026年2月）无重大违法违规经营记录，未被列入失信执行人员名单、行业监管警示名单、重大税收违法失信主体，无因自身评估专业过失导致的法律纠纷及不良评价。

（五）服务能力：拥有固定办公场所、专业评估团队及完善的内部管理制度、质量控制体系，能够按时完成评估工作并出具高质量报告。

（六）其他：不接受联合体参与，承诺严格遵守保密规定，不泄露评估过程中涉及的国有资产相关信息。

三、询价服务内容

（一）开展现场勘查，核实标的房产的位置、面积、结构、用途、现状等基础信息。

（二）收集相关市场数据、交易案例、采用科学合理的评估方法（如市场比较法、收益法、成本法等）进行专业评估。

（三）按照国家及地方国有资产评估相关规定准则，完整编制、规范、有效的资产评估报告（含纸质版及电子版），明确房产评估价值。

（四）配合我局完成评估报告的解释、答疑、复核等工作，根据要求补充相关评估资料。

（五）严格履行保密义务，对评估过程中获取的标的房产信息、我局相关资料等严格保密，不得擅自泄露、使用。

四、询价响应要求

（一）响应材料范围：有意向参与评估的公司，需在本公告规定时间内提交加盖单位公章的响应材料（一式三份，一份正本，两份副本）：

1.询价响应函（含响应承诺、服务期限、服务质量承诺等）；

2.营业执照复印件、房地产估价机构备案证明（或资质证书）复印件；

3.法人代表身份证明、授权委托书（委托办理时提供）及授权委托人身份证复印件；

4.近3年房产评估成功案例证明材料（如评估报告复印件、委托合同复印件等）

5.近3年无违法违规、无不良信用记录的书面承诺，同时提供信用查询结果截图；

6.评估团队核心人员名单及执业资格证书复印件；

7.服务方案（含评估流程、安排时间、质量控制措施等）；

8.联系方式（联系人、联系方式、电子邮箱、联系地址）；

（二）提交方式：现场递交。地点为林芝市****点击登录查看国有资产管理中心（307室）；

（三）响应截止时间：****18时30分（北京时间），逾期送达、未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，均视为无效响应，不予接收。

五、评选方式

（一）我局将组建评审小组，对所有有效响应材料进行综合评审，评审内容包括响应公司的资质条件、从业经验、服务方案、信用状况、报价合理性等。

（二）评审小组根据综合评审结果，择优确定中选的评估公司，并在官方平台进行公示，公示无异议后，与选中公司签订正式评估服务合同（协议）。

六、相关说明

（一）本次询价为国有资产处置（或盘活）前期评估工作，所有响应材料需真实、合法、有效，如有虚假，一经发现取消参与资格/中选资格，并依法追究相关责任。

（二）本次询价不收取任何报名及响应费用，评估费用按照合同约定支付。

（三）本公告仅为询价征集，未尽事宜由点击登录查看负责解释，联系人及电话：点击登录查看，**** （工作时间：周一至周五9：30-13：00，15：30-18：30）。

特此公告。

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