仙桃市毛嘴镇女装小镇意向性招租公告

湖北仙桃市****

一、项目一期概况

依托毛嘴镇成熟的服装产业基底，结合本地及周边消费市****

（一）酒店

以高端商务服务与综合配套为核心，规划餐饮宴请、酒店客房、商务会议、酒店管理用房四大功能区域，全方位覆盖商务接待、宴会举办、会议培训、旅居住宿等多元场景需求。

餐饮宴请区：1-3层总面积6122.22㎡，可承接各类商务宴席、民俗喜宴，容纳585余人同时就餐。

商务会议、办公室及管理用房：4层总面积1468.38㎡，其中商务会议可容纳260余人，可承办大型商务会议、行业论坛、产品发布会、企业培训讲座、年会等各类活动；办公室及管理用房可满足100余名管理人员的办公、运营及后勤保障需求。

酒店客房区：5-11层总面积8038.59㎡，规划房源133套，适配商务出行、旅游旅居、团队入驻等多种场景。

（二）服贸城

以服装全产业链运营为核心，打造专属服装产业集聚区，可根据客户需求定制商铺租赁面积，按产业链上下游分层规划业态，实现产销一体化、配套集约化布局，助力服装产业集聚发展。

1层商铺面积约3137.77㎡，2层商铺面积约3296.68㎡，主打服装零售展柜，定位品牌旗舰店、形象店，适配各类服装品牌入驻经营，打造区****

3层商铺面积约3008.02㎡，4层商铺面积约2964.41㎡，聚焦服装加工、辅料配套，满足服装生产加工、面辅料展示与交易、服装设计研发等产业链上下游经营需求，完善服装产业配套体系。

（三）商业综合体

以休闲娱乐为核心，打造一站式生活消费体验中心，分层布局多元业态，覆盖全年龄段、全场景消费需求，打造区域消费新地标。可根据客户需求定制商铺租赁面积。

1层商铺面积约3920.66㎡，定位生活配套专区，适配手机专卖、家电数码、品牌体验店、生活家居等便民配套商家入驻。

2层商铺面积约3672.29㎡，3层商铺面积约3885.25㎡，定位潮流消费与亲子体验专区，适合品牌服饰、母婴亲子、家居家纺、休闲餐厅、潮流电玩等业态入驻。

4层商铺面积约3923.88㎡，定位休闲娱乐专区，重点引入KTV、品牌影院等体验型业态，打造区域休闲娱乐打卡地。

（四）特色商业街

以社区****

二、核心优势

1.区域位置优越，交通往来便利：项目地块区位条件良好，周边教育、医疗、银行等配套设施齐全，城市****

2.产业基础雄厚，集聚效应显著：毛嘴镇纺织服装产业历史悠久，产业人口基数大，辐射带动周边地区****

3.政策红利加持，发展潜力巨大：地方政府大力鼓励纺织服装产业扩能、提质增效，积极出台系列扶持政策，推动区域产业集聚，着力打造特色优势产业集群，为项目发展提供了强有力的政策支持。

三、承租方资格要求

1.具有独立法人资格的单位或具有完全民事行为能力的自然人，信誉良好，无重大违法违规经营记录及失信信息。

2.具备与拟承租场馆经营用途相匹配的合法经营资质。承租方应具备履行租赁合同所需的资金能力。同时，欢迎具备同类场馆运营经验或成熟商业计划的单位或个人参与。

3.同意严格遵守出租方相关管理规定，合法合规开展经营活动，自行承担租赁期间的物业费、水电费、税费等相关运营费用。

四、联系方式

联系人：江松

联系电话：****

咨询地址：点击登录查看304办公室（原总工会地址）或毛嘴镇女装小镇项目部（仙桃市****

咨询时间：工作日上午9:00-11:30，下午14:30-17:00（建议提前电话预约实地考察）

五、其他说明

1.本公告为租赁要约邀请，不构成合同约束。具体租金标准、租赁期限、付款方式等权利义务条款，以双方最终协商一致并签订的《租赁合同》为准。

2.本公告内容可根据实际情况进行调整，若有调整将另行发布通知。

3.承租方不得擅自改变场馆的主体结构及约定的经营用途。租赁期间，承租方须对其占用范围内的安全生产、消防安全、卫生环保等承担主体责任，并应遵守出租方关于场馆管理的各项规定。

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