公告丨香海高速公路（安阜出入口段）桥下空间开发方案征集公告

为进一步盘活土地资产、提升土地价值，我司计划对香海高速公路（安阜出入口段）桥下空间地块进行开发，现面向社会各界征集该地块开发方案，寻找意向合作方，现公告如下：

一、征集事项

香海高速公路（安阜出入口段）桥下空间开发方案。

二、开发区域基本情况

（一）地理位置

该地块位于广东省中山市****

（二）可开发区域面积

可开发区域总面积约28669.3平方米，其中桥底区域面积约11971.5平方米（已剔除桥墩占地面积），桥外区域面积约16697.8平方米。意向合作方在设计方案时，需充分考虑并避开桥墩占位。

（三）土地性质

该地块包含建设用地和非建设用地两类，其大致分布情况详见附件2；非建设用地具体地类情况详见附件3。

（四）地块现状

该地块目前处于空置状态，地表大部分区域被杂草或农作物覆盖。

三、开发要求

本次开发目标为打造市****

四、方案要求

意向合作方可结合附件4提供的地块CAD图辅助方案设计，提交的方案需包含文字方案与图片方案两部分，具体要求如下：

1.文字方案：无统一格式要求，内容需完整详实，至少包括开发计划、经营计划、合作模式建议、资金投入预算、建设时间等核心内容。

2.图片方案：需清晰呈现地块各区域开发计划，包含平面图、效果图等，附简要文字说明；图片方案需同时提交PDF及CAD两个版本。

五、方案提交方式

意向合作方可通过电子邮箱或邮寄方式提交相关资料，具体要求如下：

1.提交资料需包含：开发方案、意向合作方营业执照及相关资质证明文件。

2.电子邮箱提交：将开发方案与资质证明文件压缩为一个文件包，邮件名称统一编辑为“意向合作方公司名称+桥下空间开发方案+联系人+联系电话”（示例：XX有限公司+桥下空间开发方案+张三+****），发送至指定邮箱。

收件邮箱：****@qq.com

3.邮寄提交：将相关资料打包后，直接邮寄至指定地址。

邮寄地址：中山市****

联系人：点击登录查看

联系电话：****

六、资料提交时间

资料接收截止时间为****24时，逾期提交的方案，我司将不予采纳，且不另行通知未采纳方案的意向合作方。

七、其他说明

（一）本次开发方案征集仅用于我司了解潜在合作方的合作及承租意向，不代表我司与意向合作方之间必然达成合作、租赁关系，亦不产生任何具有法律约束力的商务承诺。

（二）本次公告附件仅作为方案设计的辅助参考，地块具体以实际现场情况为准。

（三）本次方案征集不向意向合作方收取任何报名、提交费用；我司亦不支付方案编制、提交等相关费用，意向合作方参与本次征集所产生的全部成本费用自行承担。

我司有权对所有提交的开发方案进行审核、评估、筛选，有权决定是否采纳某一方案、是否与某一意向合作方进一步洽谈合作，且无需向未采纳方案的意向合作方说明未采纳理由。

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附件2：建设用地和非建设用地大致分布图

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附件3：非建设用地地类情况图

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附件4：地块CAD图

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