安徽养和-保障部进取楼中央空调保养项目采购公告

项目名称

进取楼中央空调系统维护保养项目

数量

2套

工作环境

一般生产区

项目用途描述

中央空调系统维护保养项目

风冷螺杆机组维护保养

2台

天花机维护保养

118台

水泵维护保养

3套

电气控制箱

1套

序号

要求

必需/期望

1

检查中央空调主机换热器翅片无杂物脏堵

必需

2

检查主机风扇和压缩机运转有无异常的噪音；

必需

3

检查所有机器的盖板是否固定好，是否有异常声响；

必需

4

点检机组运行参数（高压压力、低压压力、油压压力、壳管压力、经济器压力、压缩机油温、电流、空调水泵状态）判断系统运行是否正常并做好相关数据记录；

必需

5

巡检室内天花机，观察了解每层空调使用情况，听有无异响，看有无漏水；

必需

6

听水泵运行有无异响，查看管道阀门状态是不是正常，检查压力表压力泵前压力0.2MPa,泵后压力0.4-0.8MPa。

必需

序号

要求

必需/期望

7

检查中央空调循环水管道柔性接头，管道蝶阀、法兰片等处有无漏水现象；

必需

8

检查主机控制器上组循环水进出水温度，主机出水温度为10度，制热时设置主机出水温度为40度；

必需

9

在屋顶空调主机控制器上检查机组高、低压力；

必需

10

检查水泵运行时有无异常的声响，焦糊味；

必需

11

检查主机组风扇运转有没有异常的声响；

必需

12

检查压力表是否正常有无数值显示；

必需

13

检查制冷剂和油位、油温是否正常；

必需

14

检查电机轴承有没有异响；

必需

15

检查压缩机电机有无过载，过流情况；

必需

16

检测主机控制器设置运行状态是否正常；

必需

17

检查循环水系统有无缺水；及时补水；

必需

18

检查中央空调系统有无跑冒滴漏；

必需

19

巡检室内天花机，观察了解每层空调使用情况，听有无异响，看有无漏水，有问题主动处理；

必需

20

检测各电源元件的绝缘情况是否良好；绝缘阻值不低于0.5兆欧；

必需

21

检查电源柜开关接线头螺丝有无松动，用万用表测量电压是否正常；

必需

22

检查主机冷凝器，蒸发器是否干净无杂物灰尘；

必需

23

检查水流开关是否工作；

必需

24

点检机组运行参数（高压压力、低压压力、油压压力、壳管压力、经济器压力、压缩机油温、电流、空调水泵状态）判断系统运行是否正常；

必需

序号

需求内容

期望/必需

25

检查中央空调循环水管道柔性接头，管道蝶阀、法兰片等处有无漏水现象；

必需

26

在屋顶主机控制器上检查机组循环水进出水温度；制冷时设置主机出水温度为10度，制热时设置主机出水温度为40度；

必需

27

在屋顶空调主机控制器上检查机组高、低压压力；

必需

28

检查水泵运行时有无异常的声响，焦糊味；

必需

29

检查主机组风扇运转有没有异常的声响；

必需

30

检查压力表是否正常有没有数值显示；

必需

31

检查屋顶主机周围环境干净无杂物；

必需

32

检查制冷剂和油位、油温是否正常；

必需

33

检查电机轴承有没有异响；

必需

34

检查压缩机电机有无过载，过流情况；

必需

35

检测主机控制器设置运行状态是否正常；

必需

36

检查循环水系统有无缺水、及时补水；

必需

37

检查中央空调系统有无跑冒滴漏；

必需

38

巡检室内天花机，观察了解每层空调使用情况，听有无异响、看有无漏水、有问题主动处理；

必需

39

检测各电源元件的绝缘情况是否良好；绝缘阻值不低于0.5兆欧

必需

40

检查电源柜开关接线头螺丝有无松动，用万用表测量电压是否正常；

必需

41

检查主机冷凝器，蒸发器是否干净无杂物灰尘；

必需

42

检查水流开关是否工作；

必需

43

点检机组运行参数（高压压力、低压压力、油压压力、壳管压力、经济器压力、压缩机油温、电流、空调水泵状态）判断系统运行是否正常；

必需

44

对空调内部各电控板进行除尘，空调机组表面清洁补漆。

必需

45

每半年清洗室内天花机的空气过滤网、水过滤网一次。

必需

46

每半年清洗中央空调循环水系统一次。

必需

序号

需求内容

期望/必需

47

维修更换的配件费用在200元以下的由乙方承担。超出200元的零部件，由甲方负责。（远程锁机解锁费用由乙方负责）

必需

48

应急维修在甲方机组出现故障时，乙方在接到甲方报修通知后，4小时内要到达现场；

必需

49

乙方承诺在全天候24小时接受甲方关于维修或维保的请求，并在接到报修电话后4小时内到达现场。

必需