宝安区西乡街道园艺园18栋3楼公开招租

项目编号

****

项目名称

宝安区****

招租人

点击登录查看

公告

时间

起始日期

****

截止日期

****

出租资产

基本情况

出租资产位置

宝安区****

物业产权状况

有产权证明

出租资产面积

1318.00㎡

招租底价

30.50元/㎡/月

租金的递增

从合同签订后的第二年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增3%

物业管理费

2.00元/㎡/月

空调费

无

其他费用

无

租金支付方式

一月一付

出租期限

3年

免租期

2个月（原租户中标则无免租期）

经营业态限定

工业

出租资产用途

物流、仓储、生产、办公等安全风险较小的行业

出租资产现状

在租

出租物业装修情况

简装

是否允许承租人对物业进行二次装修

允许

是否涉及

优先承租权

是

租赁保证金及水电保证金

首期两月租金标准的租赁保证金

履约条件

详见第二章招租人需求

其他

1、合同期限根据中标单位的安全性、综合实力等因素确定。

2、禁止危险化学品生产、储存、销售企业，锂电池生产存储加工、涉氨制冷、粉尘涉爆等高危行业领域。

3、出租方仅按现状出租，承租方须承诺负责该物业原租赁期限届满后的场地清理工作。

4、不得转租、分租。

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1、竞价人为在中国大陆境内（港澳台地区除外）依法注册的具有独立法人资格的公司。

2、宝安区范围内规模以上、国家高新、上市企业等优质企业优先，如注册地不在宝安的优质企业，必须承诺在签订合同半年内将注册地迁入宝安区。

3、承租人须信誉良好，无欠薪记录；消防安全的投入和管理良好；证照齐全（提供承诺函，格式自拟）。

4、承租人须承诺生产和经营必须是：①非易燃、易爆、有毒、放射性危险品等高危行业的；②非污染、噪音等不符合环境保护要求的；非国家明令禁止生产和经营的；④消防、环境卫生等符合国家规定标准的；⑤符合相关安全生产法律法规和标准的;⑥非餐饮、汽车等影响环境的行业；⑦鉴于该物业消防通道、消防设施配置等现状，不得用于再生资源的收集、打包、转运等场所，即不接受再生资源类企业入驻⑧非其它低端行业;⑨非粉尘、危险化学品的生产、贮存和运输企业。

5、承租人须承诺，租赁物业后，必须按照出租方提出的每租赁1万平方米的产业用房，产值必须达到每年2亿元人民币，如承租方产值达不到上述要求，出租方有权终止合同或提高租金。

6、出租方仅按现状出租，承租方须承诺负责该物业原租赁期限届满后的场地清理工作。

需要提供的

证明材料

竞价人需提供的证明材料（均需加盖公章）：

1、提供营业执照复印件及企业信用信息公示报告打印件，均须加盖公章（企业信用信息公示报告查询网址：http:****）；

2、提供竞价人应具备的资格条件第2-6条的证明及承诺。

是否允许

联合体竞价

否

是否允许转租、分租

否

招租方式

电子竞价

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00（北京时间）

报名方式

1.请有意向的潜在承租方将《报名登记表》（本公告附件下载）发送至交易机构联系邮箱****@qq.com（以邮箱接收时间为准，逾期不予受理），发送《报名登记表》后联系交易机构工作人员,待工作人员发出招租文件。

2.交易机构工作人员联系方式

舒龙****、洪瑄翊****。

竞价保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00前（以到账时间为准）

金额

人民币60,000元

收款信息

账户名称：点击登录查看

开户银行：广州银行深圳南山支行（人民币）

银行帐号：****010009

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间

公告截止日17:00（北京时间）

竞价人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查材料

格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》

竞价有效期

120天

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、 通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；

2、 收到交易机构发出的《竞价邀请书》；

3、 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；

4、 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价增幅

报价增幅为人民币0.5元的整数倍。

交易机构信息

交易机构名称

点击登录查看

地址

深圳市南山区西丽南山智谷产业园A座深圳交易集团总部大楼21楼

网址

点击登录查看：https:****/

特别说明

本次公开招租的行为是参照《深国资委【2025】168号》文及按照《深宝国资【2025】42号》规定的程序进行的。招租交易机构（点击登录查看）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵、招租人与原承租方的相关物业纠纷、招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。