青岛能源热电集团有限公司供热持有型不动产资产支持专项计划招标预公告

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（招标编号：****）

项目所在地区：山东省,青岛市

一、招标条件

本点击登录查看供热持有型不动产资产支持专项计划已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 0，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：	热电集团为盘活存量供热资产、优化融资结构、降低资产负债率，拟以下属子公司持有的供热管网及换热站等资产作为底层资产，发行机构间 REITS，发行规模预计 5亿-10亿元（最终以实际发行情况为准），产品期限不超过 20年。本次发行募集资金优先用于偿还高息债务、补充流动资金及投资新项目。
范围：	本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的： (001)点击登录查看供热持有型不动产资产支持专项计划招标预公告;

三、投标人资格要求

(001点击登录查看供热持有型不动产资产支持专项计划招标预公告)的投标人资格能力要求：/；
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：	从 2026年 03月 10日 00时 00分到 2026年 03月 12日 23时 59分
获取方式：	本次为招标预公告，无需报名，无需获取招标文件，无需提交投标文件

五、投标文件的递交

递交截止时间：	2026年 03月 13日 00时 00分
递交方式：	本次为招标预公告，无需报名，无需获取招标文件，无需提交投标文件/

六、开标时间及地点

开标时间：	2026年 03月 13日 00时 00分
开标地点：	本次为招标预公告，无需报名，无需获取招标文件，无需提交投标文件

七、其他

1.项目名称：点击登录查看（以下简称“热电集团”）供热持有型不动产资产支持专项计划（以下简称“机构间 REITS”），专项资产支持计划管理人采购项目。

2.项目概况：热电集团为盘活存量供热资产、优化融资结构、降低资产负债率，拟以下属子公司持有的供热管网及换热站等资产作为底层资产，发行机构间 REITS，发行规模预计 5亿-10亿元（最终以实际发行情况为准），产品期限不超过 20年。本次发行募集资金优先用于偿还高息债务、补充流动资金及投资新项目。

3.采购内容：选聘一家资产支持专项计划管理人作为牵头单位。牵头单位负责统筹本次机构间 REITS的申报、设立及发行工作，并负责选聘其他中介机构（包括但不限于销售机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、税务师事务所、评级机构等），承担总包管理责任。

4.服务内容：

牵头设计资产重组方案、股债结构及交易结构；

组织中介机构完成尽职调查、审计、评估、税务筹划等工作；

编制全套申报材料，向交易所等相关监管机构申报并取得无异议函；

推进销售路演工作，完成资金募集；

负责产品存续期的管理及信息披露工作；

协助采购人协调相关各方，确保项目顺利实施。

5.服务期限：自合同签订之日起至本次专项计划全部工作完成之日（含存续期管理）。

6.时间要求：计划 2026年 9月底前完成发行。

预公告期限为 3天，3月 10日-3月 12日。

公示联系人：点击登录查看 联系方式：****

八、监督部门

本招标项目的监督部门为点击登录查看。

九、联系方式

招 标 人：点击登录查看

地 址：山东省青岛市****

联 系 人：点击登录查看

电 话：****

电子邮件：****@163.com

招标代理机构：点击登录查看

地 址： 青岛市****

联 系 人： 李秀霞

电 话： ****

电子邮件： ****@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）