珠海高新区共乐小学物业管理服务定点议价采购公告DDYJ-2026-1749908

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定点议价采购公告

点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。

一、项目信息

（一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购

（二）项目编号：****

（三）预算金额：269,094.48

（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价 （元）	单位	量
1	一、服务时间****至**** 二、人员配置(共配置4人)其中清洁员3人、水电绿化工1人 三、服务内容1.负责校园内的绿化、美化工作。2.负责学校的卫生保洁服务和管理工作。3.负责公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。4.常态化清洁安排:专职保洁人员按每周二次的标准对班级教室实施全面清洁消杀，学生责任区域(含公共区域)按指定频次自主维护;5.教学时间协调机制:日常卫生保洁工作与课堂教学活动统筹安排、并行推进，优先保障教学秩序，卫生操作须于非授课时段或间歇期高效完成:6.负责所有教师办公室的保洁工作。7.协助甲方负责处理日常事务及突发事件工作。 四、服务标准: (一)校园绿化美化工作(协助校方监督管理)1.做到四季常青，按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到:树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死权，无病虫害，树木无钉、绳捆绑;绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应达到98%以上。2.绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。 (二)环境卫生工作1.道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。2.井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。3.卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。4.垃圾桶应保持无蛆、无蝇，四周清洁，地面和周围无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。5.校内垃圾应产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。6.建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标:公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。7.校园主要干道的地面卫生应在每日早7:30以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。8.道路、地面不得直接搅拌水泥砂浆，建筑材料应按指定地点摆放整齐。建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运，对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运。9.门前三包工作应符合门前三包的标准和要求。10.学校水电的维修。	一、服务时间****至**** 二、人员配置(共配置4人)其中清洁员3人、水电绿化工1人 三、服务内容1.负责校园内的绿化、美化工作。2.负责学校的卫生保洁服务和管理工作。3.负责公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。4.常态化清洁安排:专职保洁人员按每周二次的标准对班级教室实施全面清洁消杀，学生责任区域(含公共区域)按指定频次自主维护;5.教学时间协调机制:日常卫生保洁工作与课堂教学活动统筹安排、并行推进，优先保障教学秩序，卫生操作须于非授课时段或间歇期高效完成:6.负责所有教师办公室的保洁工作。7.协助甲方负责处理日常事务及突发事件工作。 四、服务标准: (一)校园绿化美化工作(协助校方监督管理)1.做到四季常青，按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到:树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死权，无病虫害，树木无钉、绳捆绑;绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应达到98%以上。2.绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。 (二)环境卫生工作1.道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。2.井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。3.卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。4.垃圾桶应保持无蛆、无蝇，四周清洁，地面和周围无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。5.校内垃圾应产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。6.建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标:公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。7.校园主要干道的地面卫生应在每日早7:30以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。8.道路、地面不得直接搅拌水泥砂浆，建筑材料应按指定地点摆放整齐。建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运，对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运。9.门前三包工作应符合门前三包的标准和要求。10.学校水电的维修。	12	22,424.54	月

商务需求

编号 需求内容

一、项目概况 为保障校园日常环境卫生、水电设施正常运行及绿化养护工作，现计划通过物业采购方式，配置保洁人员 3 名、水电绿化工 1 名，负责校园公共区****

（五）议价发起时间：****

（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。

二、需求信息

服务时间：12 个月

合同份数：4

争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决

发票类型：增值税普通发票

三、供应商报价须知

（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。

（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。

（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

四、定点议价规则

（一）报价规则。

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价不得高于最高限价。

（二）成交规则、终止规则。

（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。

（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。

五、项目联系方式

联系方式：点击登录查看 ****

采购单位：点击登录查看

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