袁屋边阜东路14号物业出租公开竞价交易公告

交易编号：****

点击登录查看受点击登录查看委托，将对位于南城街道袁屋边阜东路14号的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 其他

三、行业要求：

四、竞投单位准入条件

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https:****://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=****599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 **** 17点00分 前通过 交易系统（https://zh.dgggzy.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于**** 17点00分 前完成保证金缴交（缴交竞投保证金到账时间以银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。保证金账户只接受银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，镇街招投标服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：**** 17点20分 - **** 17点00分。

意向竞投人敬请提前联系业主。

其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。

特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：**** 17点20分 至 **** 17点00分。

十、竞投时间

十一、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在**** 17点00分前提交审核材料。

十二、合同签订时间

初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起10个工作日内签订合同。

十三、初步竞得人保证金说明

此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，或可由镇街招投标服务所重新组织公开交易。

1、出租范围为阜东路14号物业整体，一至四层建筑物面积5851.23㎡，第五层铁皮顶搭建物面积1417.61㎡、第六层水房面积23.74㎡及空地面积432.44㎡均配套使用，不计租。

2、未经业主方书面同意，承租方不能将租赁物的部分或全部转借、转租他人，或者转让剩余年限的租赁物使用权给第三方。

3、该物业第五层铁皮搭建物原则上只用于防水防漏，未经业主方书面同意，承租方不能擅自封闭改为其他用途。

4、租赁期间，若上级相关部门要求该租赁物补强加固，所涉费用及审批程序一概由承租方自行负责。

5、租赁期间，因政府政策、政府建设、城市更新、社区集体规划改造等原因需要征用或拆除、改造本合同租赁物的土地，业主方可提前终止本合同，但需提前6个月通知承租方，自发出合同解除通知的90日内，承租方必须无条件搬迁完毕，由此使承租方造成损失的，业主方不承担任何责任和赔偿。

6、承租方需自行对该租赁物进行污水管网改造、自行申领《城镇污水排入排水管网许可证》，由此产生的所有费用由承租方自行负担，没有进行污水管网改造引致的一切后果由承租方自行承担。

7、原承租方若未能竞得物业的承租权，则****至****设置为原承租方的搬迁期，搬迁期内租金按原合同最后一个月租金标准收取，搬迁期内租金由原承租方支付。

8、该物业现电梯为原承租方自行安装，中标方若留用，届时需双方委托有资质的第三方评估电梯残值，评估费用双方自行平摊，中标方按评估残值向该电梯产权持有人支付费用，否则对方有权拆走。

9、租赁物按现状招标，其他具体事项以新租赁合同为准。

十五、终次报价

无

十六、联系方式

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