平顶山市农业科学院物业管理服务采购项目竞争性磋商公告

点击登录查看物业管理服务采购项目竞争性磋商公告（招标编号：****）

项目所在地区：河南省,平顶山市,市辖区
一、招标条件
本点击登录查看物业管理服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目 资金来源为其他资金 251558 元/年，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围
规模：点击登录查看物业管理服务采购项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)点击登录查看物业管理服务采购项目;
三、投标人资格要求
(001 点击登录查看物业管理服务采购项目)的投标人资格能力要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策满足的资格要求：/
3、本项目的特定资格要求：
3.1 具有独立承担民事责任的能力（须提供有效的营业执照）；
3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺书,格式自拟)；
3.3 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺书,格式自拟)；
3.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺书,格式自拟)；
3.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书,格式自拟)；3.6 被列入“中国执行信息公开网”网站的“失信被执行人”、“信用中国”网站的“重大税 收违法失信主体”、“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”及其 他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，采购人、采购代理 机构拒绝其参与本项目投标。采购人、采购代理机构将通过以上要求查询投标人信用记录，信用信息查询的截止时点为资格评审完成前，并将查询网页、内容进行截图，以作证据存档；3.7 不接受联合体投标。

注:

1、采购人有权在签订合同前要求中标供应商提供相关证明材料以核实中标供应商承诺事项 的真实性。

2、 供应商对信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假信用承诺，视同为“提 供虚假材料谋取中标”的违法行为。

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本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 02 月 03 日 08 时 00 分到 2026 年 02 月 09 日 17 时 30 分 获取方式：现场购买，按顺序装订“3、本项目的特定资格要求”中涉及加盖单位公章 证明材料的复印件一套。

五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 02 月 13 日 09 时 30 分
递交方式：平顶山市****纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 02 月 13 日 09 时 30 分
开标地点：平顶山市****

七、其他
点击登录查看物业管理服务采购项目
竞争性磋商公告
一、项目基本情况
1、项目编号：****
2、项目名称：点击登录查看物业管理服务采购项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：251558 元/年
序号 包名称 包预算（元） 包最高限价（元）
1 第一标段 251558 元/年 251558 元/年
5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1 服务范围：本项目为点击登录查看物业管理服务项目，服务面积约为 7793 平方 米，服务内容包括但不限于：综合管理、房屋日常养护维修、供电设施设备管理维护、给排 水设施设备运行管理、消防系统运行管理维护、安防报警系统运行管理维护、弱电智能（楼

宇控制）系统运行管理维护、秩序维护与安全管理服务、环境卫生保洁服务、电梯运行维护、绿化养护服务，具体内容详见磋商文件。

5.2 资金来源：财政资金，已落实
5.3 服务周期：1 年。

5.4 服务要求：符合国家及行业现行相关规范和标准。

6、本项目是否接受联合体投标：否
7、是否接受进口产品：否
8、是否专门面向中小企业：是
二、申请人资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策满足的资格要求：/
3、本项目的特定资格要求：
3.1 具有独立承担民事责任的能力（须提供有效的营业执照）；
3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺书,格式自拟)；
3.3 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺书,格式自拟)；
3.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺书,格式自拟)；
3.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书,格式自拟)；3.6 被列入“中国执行信息公开网”网站的“失信被执行人”、“信用中国”网站的“重大税 收违法失信主体”、“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”及其 他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，采购人、采购代理 机构拒绝其参与本项目投标。采购人、采购代理机构将通过以上要求查询投标人信用记录，信用信息查询的截止时点为资格评审完成前，并将查询网页、内容进行截图，以作证据存档；3.7 不接受联合体投标。

注:
1、采购人有权在签订合同前要求中标供应商提供相关证明材料以核实中标供应商承诺事项 的真实性。

2、 供应商对信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假信用承诺，视同为“提供虚假材料谋取中标”的违法行为。

三、获取采购文件：
1.时间：2026年2 月3 日至2026年 2月9日，每天上午 08:30 至 12:00，下午 2:30 至 17:30（北

京时间）。

2.地点：平顶山市****

3.方式：现场购买，按顺序装订“3、本项目的特定资格要求”中涉及加盖单位公章证明材 料的复印件一套。

4.售价：500 元
四、响应文件提交：
1.截至时间：2026 年 2 月 13 日 9 时 30 分（北京时间）2.地点：平顶山市****

五、响应文件开启：
1.时间：2026 年 2 月 13 日 9 时 30 分（北京时间）
2.地点：平顶山市****

六、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系：1.采购人信息
名 称：点击登录查看
联系人：点击登录查看
电 话：****
2.采购代理机构信息（如有）
代理机构：点击登录查看
地址：平顶山市****
联系人：陈飞
联系方式：****
3.项目联系方式
联系人：陈飞
联系方式：****

八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：河南省平顶山市****

联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 平顶山市**** 联 系 人： 陈飞
电 话： ****
电子邮件： ****@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）