建设工程规划变更批前公示

近期,我局收到汕尾市****
申请人: 点击登录查看
建设项目:汕尾市幸福里项目
项目地址:汕尾市区体育馆南侧
公示内容:总平面规划图、指标、负一层地下室平面图、负二层地下室平面图、1-1剖面图
附图为示意图,关于项目图纸等具体内容,可到我局咨询。申请人和利害关系人享有要求听证的权利,利害关系人如有异议,可在公示之日起10日内,依照有关规定向我局提出书面申述,申述材料应注明真实联系人姓名等身份信息、联系电话、联系地址并提供与项目有关的利害关系证明(如产权证书),明确异议内容及异议依据。如反馈意见信息不准确或不完整导致无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见;逾期未提出异议的,视为放弃上述权利。
联系电话:0660 - ****
地址:广东省汕尾市****
汕尾市自然资源局
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附图:

关于汕尾幸福里项目地下室优化调整的申请函

汕尾市自然资源局:
汕尾幸福里项目于****取得建设工程规划许可证,证书号为建字第****101号,总建筑面积:43027.77m2,其中计容建筑面积:31141.37m2,不计容面积:12786.4m2;栋数:3栋;层数:地下2层地上22层。本项目因我司在施工设计阶段根据现场周边环境,及项目各专业协调后,本项目东侧南侧紧邻原旧建筑物,原设计两层地下室(负二层为机械停车库),地下首层层高较非机械停车库层高增加0.3米,为满足地下室使用功能的安全性、经济性、采取取消机械车位的优化方案,同时提升项目品质,提高后期业主使用便捷性,现对项目停车位(地上和地下车位)进行重新优化。我司特向贵局申请图纸变更,变更后容积率,建筑密度,建筑间距,绿地率等指标没有变动,均满足规划条件;调整前总建筑面积为40357.71m2,调整后总建筑面积为40403.6m2,调整后增指标有变动,均满足规划条件;调整前总建筑面积为40357.71m2,调整后总建筑面积为40403.6m2,调整后增加5.89m2,调整前机动车车位总数量为325个,调整后为325个。

变更理由、变更前指标

变更后指标

变更前总平面规划图
变更后总平面规划图

变更前负一层地下室平面图

变更后负一层地下室平面图

变更前负二层地下室平面图

变更后负二层地下室平面图

变更前1栋1-1剖面图

变更后1栋1-1剖面图