中国邮政集团有限公司淮北市分公司2026年物业（保洁）服务外包项目询比公告

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告
(招标编号:0773-2640GNAHFWXJ0195)

项目所在地区:安徽省
一、招标条件
本点击登录查看2026年物业(保洁)服务外包项目已由项目审
批/核准/备案机关批准,项目资金来源为自筹资金19.58万元,招标人为中国邮政集团有限
公司淮北市分公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模因业务发展需要,点击登录查看拟启动中国邮政集团有限
公司淮北市分公司2026年物业(保洁)服务外包项目的采购工作。具体内容详见招标文件(招
标文件第六章《技术(服务)规范》)。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)点击登录查看2026年物业(保洁)服务外包项目;
三、投标人资格要求
(001点击登录查看2026年物业(保洁)服务外包项目)的投标
人资格能力要求(一)供应商必须是在中华人民共和国境内工商局登记注册、具有独立法
人资格、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存在的企业或有总公司法人授权的分公
司:具有为本项目提供相应服务的资质和能力:投标人须为增值税一般纳税人,能开具增值
税专用发票:
(二)具有履行合同所必需的设备、专业技术能力以及人员组织中标人招聘的人员资格必
需满足外包业务素质和技能的要求,经招标人审核通过后方可录用上岗,保质保量完成外包
工作内容:
(三)供应商必须遵守国家相关法律、行政法规的规定,具有良好的信誉和诚实的商业道德;
在"中国执行信息公开网"(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)列入失信被执行人名单
的供应商,被中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入政府采购严重违法失信行为记录名
单的供应商,被列入安徽邮政本项目对应品目及区域范围黑名单、且在有效期内的供应商,
均无资格参加本项目的采购活动:

（四）供应商参与安徽邮政及下属机构招标采购项目中无以下记录：因自身原因未经采购人
允可放弃采购项目中标（成交）的、因自身原因违约或中止合同的（需提供加盖单位公章的
承诺书，由采购人审核）；
（五）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目同一包次
投标；
（六）本项目不接受联合体应答，并且不得将本项目内容以任何方式进行转包、分包；
（七）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和
其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市****
人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；
（八）投标人承诺参与本项目时未与他人围标串标，如被查实存在围标串标，自愿接受取消
安徽邮政所有招标采购项目投标资格等所有处罚；
（九）本项目如采用电子开标方式，递交投标（应答）文件的设备需为投标人自主可控的电
脑终端设备，不得与其他潜在供应商使用同一台电脑递交投标（应答）文件。如开标/评审
后发现不同投标（应答）人上传投标（应答）文件的网卡信息/MAC 地址、CPU 信息/CPUID
信息同时完全一致的，对本项目该投标（应答）人投标（应答）的标包/标段予以否决；
（十）投标人需承诺：①为便于费用支付和结算，在合同签订之日起 30 日内，中标人需按
采购人要求开设邮储对公账户，邮储账户需要通过池州邮政公司推荐开立，后续采购人及其
下属单位将通过此账户进行款项支付费用。②在合同签订之日起 30 日内，中标人需按采购
人要求通过邮政公司代发本项目服务于我方人员的员工工资。上述条款将签订在外包合同
中，如中标人（乙方）未执行视为违约，采购人（甲方）可采取包括但不限于扣除履约保证
金、终止合作等处罚措施；
（十一）投标人承诺：在本项目投标及中标后履约过程中，不发生《采购供应商黑名单处罚
措施表》中的行为（《采购供应商黑名单处罚措施表》见附件）。如出现表中行为，自愿接
受对应行为的相关处罚措施；
（十二）合同签订后，因通过流程优化、工艺改造等提高工效或因不可抗力、情势变更，致
使合同履行的基础条件发生变化的，在符合相关法律法规及管理制度规定前提下及时与对方
当事人协商签订变更或补充协议，调整合同价款（金额、结算标准、付款方式及条件）或合
作条件、质量等合同条款。
注：供应商须按照“第五章 响应文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否
则，其响应将被否决。

本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从****09时00分到****17时00分
获取方式：进入平台—注册并办理CA—（审批通过）—选择参加的项目—购买采购文件—填写并上传订单信息（支付凭证）—（审批通过）—下载采购文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：****14时00分
递交方式：中国邮政电子采购与供应平台电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：****14时00分
开标地点：线上开标
七、其他
点击登录查看（以下简称“招标代理”）受点击登录查看（以下简称“采购人”）委托，就点击登录查看2026年物业（保洁）服务外包项目项下的货物及服务进行国内公开询比。现邀请合格的供应商提交响应文件并参与询比。本项目采用电子化采购，对供应商在“中国邮政电子采购与供应平台”上传的电子版响应文件进行审查。
一、项目名称：点击登录查看2026年物业（保洁）服务外包项目。
二、项目编号：0773 - 2640GNMHFWXJ0195。
三、采购内容：因业务发展需要，点击登录查看拟启动点击登录查看2026年物业（保洁）服务外包项目的采购工作。具体内容详见招标文件（招标文件第六章《技术（服务）规范》）。
注（1）投标人须以“包”为单位参加本项目的投标，并以“包”为单位提供投标文件。（2）本项目/包最高投标限价为19.58万元（最高含税单价：10.2989元/小时），投标人报价如高于最高投标限价（最高含税单价），其投标将被否决。（3）实际采购数量以招标人订单数量为准，不承诺最低订单数量。
四、供应商资格条件：
（一）供应商必须是在中华人民共和国境内工商局登记注册、具有独立法人资格、根据中华

人民共和国有关法律合法成立并存在的企业或有总公司法人授权的分公司 具有为本项目提供相应服务的资质和能力；投标人须为增值税一般纳税人，能开具增值税专用发票；
（二）具有履行合同所必需的设备、专业技术能力以及人员组织 中标人招聘的人员资格必需满足外包业务素质和技能的要求，经招标人审核通过后方可录用上岗，保质保量完成外包工作内容；
（三）供应商必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德；在“中国执行信息公开网”（http://zxgk. court. gov. cn/shixin/）列入失信被执行人名单的供应商，被中国政府采购网（www. ccgp. gov. cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被列入安徽邮政本项目对应品目及区域范围黑名单、且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动；
（四）供应商参与安徽邮政及下属机构招标采购项目中无以下记录：因自身原因未经采购人允可放弃采购项目中标（成交）的、因自身原因违约或中止合同的（需提供加盖单位公章的承诺书，由采购人审核）；
（五）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目同一包次投标；
（六）本项目不接受联合体应答，并且不得将本项目内容以任何方式进行转包、分包；
（七）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市****人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；
（八）投标人承诺参与本项目时未与他人围标串标，如被查实存在围标串标，自愿接受取消安徽邮政所有招标采购项目投标资格等所有处罚；
（九）本项目如采用电子开标方式，递交投标（应答）文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他潜在供应商使用同一台电脑递交投标（应答）文件。如开标/评审后发现不同投标（应答）人上传投标（应答）文件的网卡信息、MAC地址、CPU信息/CPUID信息同时完全一致的，对本项目该投标（应答）人投标（应答）的标包/标段予以否决；
（十）投标人需承诺：①为便于费用支付和结算，在合同签订之日起 30 日内，中标人需按采购人要求开设邮储对公账户，邮储账户需要通过池州邮政公司推荐开立，后续采购人及其下属单位将通过此账户进行款项支付费用。②在合同签订之日起 30 日内，中标人需按采购人要求通过邮政公司代发本项目服务于我方人员的员工工资。上述条款将签订在外包合同中，如中标人（乙方）未执行视为违约，采购人（甲方）可采取包括但不限于扣除履约保证

金、终止合作等处罚措施；
（十一）投标人承诺 在本项目投标及中标后履约过程中，不发生《采购供应商黑名单处罚措施表》中的行为(《采购供应商黑名单处罚措施表》见附件)。如出现表中行为，自愿接受对应行为的相关处罚措施；
（十二）合同签订后，因通过流程优化、工艺改造等提高工效或因不可抗力、情势变更，致使合同履行的基础条件发生变化的，在符合相关法律法规及管理制度规定前提下及时与对方当事人协商签订变更或补充协议，调整合同价款(金额、结算标准、付款方式及条件)或合作条件、质量等合同条款。
注：供应商须按照“第五章 响应文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其响应将被否决。
五、采购文件的获取方式：
（一）办理 CA 证书
登录“中国邮政电子采购与供应平台”(网址：https:****) 办理 CA 证书等。
流程 注册→登录→【CA 办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载采购文件。CA 证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页一用户中心一下载中心一下载 中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-供应商”，或可联系客服电话 400 - 709 - 1099，CA 客服电话 400 - 788 - 8550 (周一~周五 9:00 - 17:00)
（二）获取采购文件
获取文件流程：进入平台→注册并办理 CA - (审批通过)→选择参加的项目→购买采购文件→填写并上传订单信息(支付凭证)→(审批通过)一下载采购文件。
凡有意参加本项目的，请于 2026 年 1 月 27 日至 2026 年 1 月 29 日，每日上午 9 时至 12 时，下午 13 时至 17 时(北京时间，下同)，通过“中国邮政电子采购与供应平台”获取采购文件。供应商须按包报名，报名需要上传资料营业执照副本、授权委托书、法定代表人被授权人身份证(以上资料均须复印件加盖公章扫描)。采购文件费用为每包 400 元，供应商应将获取采购文件时的报名资料和支付凭证同步上传至“中国邮政电子采购与供应平台”对应的报名项目中，经审核后即可下载采购文件。
注：供应商须在“中国邮政电子采购与供应平台”(网址：https:****)完成“下载采购文件”的操作。

六、响应文件的递交：
（一）线上电子版响应文件递交要求：
供应商应在截止时间****下午14:00:00（北京时间）前，通过《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版响应文件的编制，并将加密后的线上电子版响应文件递交至“中国邮政电子采购与供应平台”。本项目采用集中解密方式，到唱价时间后，工作人员点击【批量集中解密】按钮，系统自动解密各供应商响应文件，无需供应商自行【手动解密】等操作。
（二）纸质版响应文件递交时间及地点：见《供应商须知前附表》。
（三）线上电子版响应文件与纸质版响应文件内容须相同。采购文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版响应文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。
注：（1）线上电子版响应文件指：按采购文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网址https:****）的电子版响应文件。（2）纸质版响应文件指纸质版响应文件应为线上电子版响应文件的打印版或加盖公章、签字的纸质版。（正本响应文件需加盖公章（鲜章））（3）纸质版响应文件应与线上电子版响应文件保持一致，如不一致以线上电子版响应文件为准。（4）选择以邮寄方式递交纸质版响应文件的，供应商需负责与联系人确认响应文件已被接收。
七、唱价：
（一）唱价形式本项目采用在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址https://cg.11185cn）线上解密唱价，递交响应文件的设备需为供应商自主可控的电脑终端设备，不得与其他供应商使用同一台电脑递交响应文件。
（二）唱价时间：****下午14:00:00（北京时间）。
（三）唱价地点：中国邮政电子采购与供应商平台线上开标。
（四）查看、确认唱价结果供应商须登录《中国邮政投标管家》进行唱价结果的查看。并使用《中国邮政投标管家》工具结合CA证书进行唱价结果的确认及签章。
八、发布公告的媒体：
本次询比公告同时在中国邮政集团有限公司官网（https:****）、中国

邮政电子采购与供应平台 (https://cg. 11185. cn) 及安徽省招标投标信息网
(http://www. ahtba. org. cn) 发布。
九、联系方式:
(一)项目单位:点击登录查看
地址: 安徽省淮北市****
(二)招标代理机构:点击登录查看
地址: 安徽省合肥市****
报名及保证金问题联系人: 胡工 电话: ****
招标文件技术问题联系人: 方工 电话: ****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人: 点击登录查看
地 址: 安徽省淮北市****
联系人:/
电 话:/
电子邮件:/
招标代理机构:点击登录查看
地 址: 安徽省合肥市****
联系人: 方工
电 话: ****
电子邮件: ****@qq. com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)