湘潭市岳塘区滴水湖学校2026年度物业服务项目竞争性磋商邀请公告

点击登录查看2026年度物业服务项目竞争性磋商邀请公告
（招标编号：****）

项目所在地区：湖南省,湘潭市
一、招标条件
本点击登录查看2026年度物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金13.105441万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：点击登录查看2026年度物业服务项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)点击登录查看2026年度物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001点击登录查看2026年度物业服务项目)的投标人资格能力要求：1、供应商的基本资格条件：应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、供应商特定资格要求：无。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。
5、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
6、供应商应提交《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式见磋商文件），如未提供或填

写存在不实情况，视为无效响应。
7、本项目专门面向中小企业、微型企业采购，供应商应提交《中小企业声明函》（格式详见磋商文件），如未提供或填写存在不实情况，视为无效响应。
8、本次招标不接受联合体投标 。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 01 月 17 日 08 时 30 分到 2026 年 01 月 23 日 17 时 00 分
获取方式 携带以下 1.1 - 1.2 项证明材料到点击登录查看（湘潭市****报名（未携带证明资料或未按要求提供证明资料的，采购代理机构不予受理）。1.1 营业执照复印件（加盖公章）。1.2 法定代表人前来报名的，提交法定代表人身份证明书（加盖公章）及本人身份证原件；委托代理人前来报名的，提交法定代表人授权委托书（加盖公章、签署完整）、法定代表人身份证明书（加盖公章）及本人身份证原件。2、招标文件售价：400 元/份
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 01 月 27 日 15 时 00 分
递交方式：点击登录查看（湘潭市****纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 01 月 27 日 15 时 00 分
开标地点：点击登录查看（湘潭市****
七、其他
点击登录查看受点击登录查看的委托，对点击登录查看 2026 年度物业服务项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
一、项目概况
1、采购项目名称：点击登录查看 2026 年度物业服务项目
2、采购代理编号：WCZXC2026 - FW(XT) - 003
3、采购项目预算：131054.41 元；服务期限：壹年，以合同签订之日为准。
支持预付款，预付比例：/%
4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理

5、评标方法:综合评分法 最低评标价法
6、合同定价方式:固定总价 固定单价 成本补偿 绩效激励
7、合同履行期限:签订生效之日起一年。
8、本项目分阶段要求供应商提供以下保证:
磋商保证金:不超过采购项目预算的/%；
履约保证金:合同金额的/%；
预付款保证金:预付款的/%；
质量保证金:合同金额的/%
二、采购人的采购需求
包号 包名称 标的名称 简要技术
要求 数量 标的预算 最高限价 节能产品 进口产品
整包 点击登录查看2026年度物业服务项目 点击登录查看2026年度
物业服务项目 详见磋商文件第四章采购需求 1 131054.41元 131054.41元//
说明:
1、节能产品实行强制采购的,需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。
2、同意购买进口产品的,不限制满足采购需求的国内产品参与投标。
三、采购项目需要落实的政府采购政策:
(1)本项目专门面向中小企业或者小型、微型企业采购。
(2)强制采购:本项目不属于政府采购实行强制采购的节能产品。
(3)优先采购:本项目不属于政府采购鼓励采购节能环保产品。
(4)价格评审优惠:政府采购促进中小企业发展(包括政府采购支持监狱企业发展、政府
采购促进残疾人就业)。
(5)支持乡村振兴采购政策。
四、供应商资质要求:
1、供应商的基本资格条件:应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定,即:
(1)具有独立承担民事责任的能力;
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
(5)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;

（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、供应商特定资格要求：无。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。
5、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
6、供应商应提交《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式见磋商文件），如未提供或填写存在不实情况，视为无效响应。
7、本项目专门面向中小企业、微型企业采购，供应商应提交《中小企业声明函》（格式详见磋商文件），如未提供或填写存在不实情况，视为无效响应。
8、本次招标不接受联合体投标。
说明：注：具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，投标人具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款，投标人如是“三证合一或五证合一”请自行说明。
五、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价：
1、凡有意参加磋商采购活动的，请于****起至****（工作日上午8：30至12：00、下午2：30至5：00，北京时间），携带以下1.1-1.2项证明材料到点击登录查看（湘潭市****
1.1营业执照复印件（加盖公章）。
1.2法定代表人前来报名的，提交法定代表人身份证明书（加盖公章）及本人身份证原件；委托代理人前来报名的，提交法定代表人授权委托书（加盖公章、签署完整）、法定代表人身份证明书（加盖公章）及本人身份证原件。
2、招标文件售价：400元/份
六、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
1、提交首次响应文件的截止时间为****15时00分（北京时间），地点为点击登录查看开标室（湘潭市****

在截止时间后送达的响应文件为无效文件,采购人、采购代理机构应当拒收。
2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。
3、逾期送达或者不按竞争性磋商文件要求密封的响应文件,采购代理机构将拒绝接收。
4、投标人的法定代表人或授权代表到场参加开标会议,并在开标会议现场身份验证时向采购人提交法定代表人身份证明文件原件和法定代表人授权委托书原件,出示本人身份证原件并签字以证明其出席,否则,投标将被拒绝。
七、公告期限
1、本招标公告在中国招标投标公共服务平台发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。
2、在其他媒体发布的招标公告,公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准;公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。
八、询问及质疑
1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的,可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在7个工作日内作出答复。
2、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的,可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内,按《湖南省财政厅关于印发(政府采购质疑答复和投诉处理操作规程》的通知》(湘财购(2024)67号)规定,以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
九、采购项目联系人电话和电话
采购人名称:点击登录查看
地址:湘潭市****
联系人:柳振源
联系电话:****
采购代理机构:点击登录查看
地址:湘潭市****
联系人:陈姣、韩璐、唐柳
电话:****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为湘潭市岳塘区教育局。

九、联系方式
招标人: 点击登录查看
地 址: 湘潭市****
联系人: 柳振源
电 话: ****
电子邮件:/
招标代理机构: 点击登录查看
地 址: 湘潭市****
联系人: 唐柳
电 话: ****
电子邮件: /
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)