文山市泰民家园、利民家园、瑞民家园小区电梯维保项目（一标段）竞争性磋商公告

文山市泰民家园、利民家园、瑞民家园小区电梯维保项目（一标段）竞争性磋 商公告
（招标编号：****）

项目所在地区：云南省,文山壮族苗族自治州,文山市 一、招标条件

本文山市泰民家园、利民家园、瑞民家园小区电梯维保项目（一标段）已由项 目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金225523.8元，招标人为 点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其 它方式。

二、项目概况和招标范围
规模：委托具备相关资质的电梯维保机构对文山市泰民家园、利民家园、2 个小区的电梯进行维保；包括但不限于电梯每年检测、检验、保险等电梯维保 服务，详细内容详见第三章《采购需求》。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)文山市泰民家园、利民家园、瑞民家园小区电梯维保项目（一标段）; 三、投标人资格要求

(001文山市泰民家园、利民家园、瑞民家园小区电梯维保项目（一标段）)的投 标人资格能力要求：（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规 定：
（二）特定资格要求：
1.供应商资质要求：具有有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修 许可证》或《中华人民共和国特种设备生产许可证》,其中乘客电梯维修 B 级（即维修修理乘客电梯的梯速V≤2.5m/s）以上资质；
2.维保人员要求要求：拟投入本项目维保人员须持有电梯操作证（T证）; 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从**** 08时30分到**** 17时30分 获取方式：线上获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：**** 15时00分
递交方式：文山三方资源交易中心（云南省文山州文山市****世一期5栋三楼S01。）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：**** 15时00分
开标地点：文山三方资源交易中心（云南省文山州文山市****世一期5栋三楼S01。）
七、其他
文山市泰民家园、利民家园、瑞民家园小区电梯维保项目
竞争性磋商公告
项目概况：
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购非招标采购方式管理办法》、《国有企业采购操作规范》等相 关法律法规的规定，点击登录查看受文山市****服务有限公司委托，对文山市泰民家园、利民家园、瑞民家园小区电梯维保项 目（项目编号：****
）进行竞争性磋商采购，欢迎各供应商参加本次竞争性磋商。

一、项目基本情况
项目编号：****
项目名称：文山市泰民家园、利民家园、瑞民家园小区电梯维保项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：一标段225523.8元；二标段266505.3元
最高限价：一标段225523.8元；二标段266505.3元
采购需求：委托具备相关资质的电梯维保机构对文山市泰民家园、利民家园、瑞民家园3个小区的电梯进行维保；包括但不限于电梯每年检测、检验、保险等 电梯维保服务，详细内容详见第三章《采购需求》。电梯维保数量如下表：文山市泰民家园、利民家园、瑞民家园小区电梯维保项目（一标段）

泰民家园（总：24台）
台数 层站 载重 速度 最高限价（元）
12 11层站 800KG 1.75m/s 99960.6
6 17层站 800KG 1.75m/s
6 12层站 800KG 1.75m/s
利民家园（总：27台）
台数 层站 载重 速度 最高限价（元）
15 20层站 800KG 1.75m/s 125563.2
12 21层站 800KG 1.75m/s
文山市泰民家园、利民家园、瑞民家园小区电梯维保项目（二标段）
瑞民家园（总：55台）
台数 层站 载重 速度 最高限价（元）
19 17层站 1050KG 1.75m/s 266505.3
36 20层站 1050KG 1.75m/s
注:同一供应商在资格要求符合的情况下，可对两个标段进行报名投标，若经评 审均满足中标条件，可同时成为两个标段的中标人，分别签订独立合同并履行 相应义务。

服务地点：文山市泰民家园、利民家园、瑞民家园小区。

合同履行期限：维保期一年，合同期限为自同签订之日起。采购人每月对中标 人进行考核，采购人将根据考核结果按季度支付维保费用，若考核连续三个月 不合格采购人有权无条件终止合同。

质量要求：符合现行国家标准、规范强制性条文，财政部及国家发改委的规定 及办法，省、市相关规定；供应商能够承诺保证有足够的人力、物力等资源保 证按时按质按量完成委托的服务业务，提供优质服务。

本项目不接受联合体磋商。

标段划分：本项目划分为2个标段，供应商可同时投标、同时中标。

资格审查方式：资格后审
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；在中华人民共和国境内注册，并提供有效 期内的营业执照。（含法人组织、法人的分支机构、非法人组织、个体工商户、自然人）佐证材料如下：
①供应商为法人的，应递交营业执照或法人登记证书或批准文件（扫描件）；②供应商为非法人组织的，应递交依法登记证书（扫描件）；
③供应商为个体工商户的，应递交个体工商户营业执照（扫描件）；
④供应商为自然人的，应递交自然人的身份证明（复印件）。

⑤供应商为法人的分支机构的，应递交法人和分支机构的营业执照或法人登记 证书或批准文件以及法人授权书。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（以下佐证材料提供其一即 可）
①供应商2023年度或2024年度经会计师事务所审计的财务报告（包括，即资产 负债表、利润表、现金流量表）；注：根据《中华人民共和国注册会计师法》第十四条规定审计报告应上传注册会计师行业统一监管平台并申请赋码。②基本开户银行出具的近一个月的证明文件（扫描件），银行出具的证明文件 应能说明该供应商与银行之间业务往来正常，企业信誉良好等；
③专业担保机构出具的担保函（扫描件）；
④新成立企业，可提供自行编制的财务会计制度作为佐证材料（需加盖公章）。

（3）具有履行合同所必需的专业技术能力（提供书面声明）；
（4）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法 记录是指供应商没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态，投标资 格被暂停或取消，无国家禁止市场准入等情形）（提供书面声明）；
（5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
①依法缴纳税收：1）提供供应商缴税所属时间在2025年1月至今任意1个月的税 务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳 税情况的相关证明复印件。

2）依法免税或不需要纳税的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要 缴纳税金。 3）新成立企业尚未缴纳税款的，应出具情况证明。

②社会保障资金的良好记录：1）提供供应商缴费所属时间在2025年1月至今任 意1个月的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管 理部门出具的有效的缴款证明复印件。

2）依法不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法不需要 缴纳社会保障资金。3）新成立企业尚未缴纳社保的，应出具情况证明。（6）法律、行政法规规定的其他条件：采购人或采购代理机构通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等 渠道查询供应商信用记录，经查询列入失信被执行人、重大税收违法案件当事 人、政府采购严重违法失信行为记录名单，截止本项目开标前三年内因违法经 营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处 罚的，其响应无效，无效响应人的信用查询结果截图将作为项目材料的组成部 分。较大数额罚款认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关 部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。

（二）特定资格要求：
1.供应商资质要求：具有有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修 许可证》或《中华人民共和国特种设备生产许可证》,其中乘客电梯维修 B 级（即维修修理乘客电梯的梯速V≤2.5m/s）以上资质；
2.维保人员要求要求：拟投入本项目维保人员须持有电梯操作证（T证）（三）其他要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参 加同一合同项下的政府采购活动。（提供书面声明）
（2）供应商提供所有投标资料内容均真实有效承诺书；（提供书面承诺）注：采购人或采购代理机构在发出成交通知书前进行查询，如查询到成交供应 商有上述情形的将取消中标资格。

（四）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向中小企业 采购的项目。根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号）的规定，对符合规定的小微企业报价给予 10%
的扣除，用扣除后的价格参加评审。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

三、获取采购文件时间及地点
3.1时间：2026年1 月 19 日至2025年 1月 23
日，每天上午08:30至11:30，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外 ）
3.2方式：满足资格要求有兴趣参加本项目的供应商，将以下资料加盖公章扫描 发送QQ邮箱至****@qq.com，后联系代理机构获取采购文件，联系电话：15 ****。

（1）报名函（格式见附件）；
（2）营业执照（副本）；
（3）法定代表人证明书；
（4）法定代表人授权委托书；
（5）《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》或《中华人民共和国特 种设备生产许可证》（复印件）
3.3招标文件售价¥200元/套，售后不退。

四、响应文件提交及地点
磋商时间：2026年 1 月 29 日15时00分（北京时间）；
磋商地点：文山三方资源交易中心（云南省文山州文山市****期5栋三楼S01。）
五、开启
时 间：2026年 1 月 29 日15时00分（北京时间）。

地
点：文山三方资源交易中心（云南省文山州文山市****楼S01。）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜
磋商保证金的金额：本项目不收取磋商保证金。

根据《云南省财政厅关于促进政府采购公平竞争优化营商环境的实施意见》云 财规〔2019〕5号第二大点第（七）点意见：“鼓励采购人、采购代理机构根据

项目特点、供应商信用等情况免收投标保证金或者降低缴纳比例，并在竞争性 谈判文件中予以明确。”
八、发布公告媒介
本次磋商采购的相关信息在“中国招标投标公共服务平台”发布。请各供应商 在递交磋商响应文件前随时查看，以获取最新信息。我公司对其他网站或媒体 转载的公告及公告内容不承担任何责任。

九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：点击登录查看
地 址：云南省文山壮族苗族自治州文山市**** 联 系 人：点击登录查看
联系方式：****
2.采购代理机构信息
名 称：点击登录查看
地 址：云南省文山壮族苗族自治州文山市****项目联系人：唐雪婷
联系方式：****
3.项目联系方式
项目联系人：唐雪婷
电 话：****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：云南省文山壮族苗族自治州文山市**** 联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：****@qq.com

招标代理机构：点击登录查看

地 址： 云南省文山壮族苗族自治州文山市**** 联 系 人： 唐雪婷
电 话： ****
电子邮件： ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）

附件：
报名函
点击登录查看：
我公司已从中国招标投标公共服务平台获悉磋商公告，并将按照磋商公告 规定的投标截止时间内参与投标。

项目编号
标段名称
统一社会信用代码
磋商申请人全称
磋商申请人开户银行
磋商申请人银行帐号
法人代表姓名
法人代表身份证号码
项目负责人及证书编号
经办人及联系人
联系电话
传真和QQ邮箱

磋商申请人（盖章）：
年 月 日