黑河市拍卖行有限公司2026年2月2日黑河铁路列车解冻库三年期租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 09:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：****~****

接受委托本公司将于****9时在中拍平台（https:****）以网络拍卖方式将以下标的向社会进行公开拍卖：

一、拍卖标的：

序号	拍卖标的	租赁期	建筑面积（㎡）	起拍价格（元/年）	保证金（元）	备注
1	黑河铁路列车解冻库租赁权	三年期	362.37	5000	1000	有押金

二、 竞买报名手续办理：竞买人须将标的物相对应的拍卖保证金和100元报名费缴纳至拍卖行指定账户。报名确认以银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格。

户 名：点击登录查看

开户行：中国银行黑河分行营业部

账 号：****

三、报名时间：即日起至****15时（请在报名截止前完成保证金的缴纳及中拍平台的注册及报名。）

四、看样时间：即日起至****（买受人自行看样）

五、看样地点：标的物所在地

看样电话：点击登录查看 ****

六、竞价时间：

自由竞价：****9:00-9:10

限时竞价：****9:10（限时竞价为一分钟如有出价则重新计时）

七、咨询电话：贾女士：****

八、重要提示：

1、本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的，处置单位对竞价标的物所作的文字说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物现场实地看样，未实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认，自行承担全部责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。

2、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3、租赁（合同）期限三年。租金三年一次性付清。

4、拍卖成交后，承租人须与委托人签订租赁合同，具体经营范围及各项条款以合同为准。

5、承租期间如遇国家政策对所租赁房屋进行动迁或征用时，承租人需无条件对租赁房屋进行腾退，剩余租金由出租人退还承租人，其他水电及已经投入的成本不予赔偿。

6、竞买成功后，需额外缴纳1000元承租押金，租期完毕后如房屋无损坏，水电欠费等情况，由出租人返还承租人指定账户。

7、在租赁期内，承租人承担水、电、气、收视、通讯费、物业费等费用由承租人自行承担，供热费具体咨询黑龙江省黑河铁路（集团）有限责任公司，并于合同中约定。

8、标的物是否有陈欠费用须承租人自行查询，所欠费用，包括但不限于水、电、物业等费用，全部由承租人承担。

9、承租人竞得标的后不得在经营过程中违章搭建、扩建，不得将标的转租、分租；不得经营国家规定限制和禁止经营的项目。

10、承租期内该标的的安全、消防、日常管理、维护、通信、水电、排水等基础设施的改造升级、门前三包等事项均由承租人负责，并承担上述产生的一切费用。

11、承租人对标的进行装修、装潢及安装设备、设施时，需将方案告知委托人，经委托人书面同意后，方可进行施工，所需费用及安全责任均由承租人承担。

12、承租人装修标的时，需向委托人提供装修方案，标的承重墙及主体结构不得拆改破坏，不得对标的的质量安全造成影响，否则，委托人可以单方面解除租赁合同，并要求承租人赔偿损失。

13、承租人租赁本标的用于经营时应充分了解经营条件，须在法律法规及相关行业规定允许的范围内进行经营，超出规定允许范围及要求的，所产生的一切责任，承租人自行承担。委托人、拍卖人概不负责。

14、成交后，承租人应自成交当日，将成交价款及全部拍卖佣金等存入拍卖公司指定的银行账户，并携带本人身份证原件到拍卖行签署《成交确认书》等成交手续，承租人须在签署《成交确认书》后3个工作日内，办理标的交割手续。逾期即视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。

15、竞拍成功后承租人需要支付拍卖佣金，佣金收取请联系线下拍卖企业咨询。

16、承租人还须向中拍平台支付1.5‰的软件使用费，须在中拍平台扫码支付。

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