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许昌市市直机关后勤保障中心建安大道办公区物业服务中心房屋局部改造利用项目询价邀请函

全部类型河南许昌2025年12月29日

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一、项目基本情况

（一）项目名称：建安大道办公区物业服务中心房屋局部改造利用项目。

（二）项目最高限价为：陆万捌仟壹佰叁拾壹元玖角柒分（￥：68131.97）。

（三）项目内容：

（1）吊顶拆除86.11平方米，重新粉刷27.14平方米（1.吊顶拆除，拆除料抵外运费用；2.顶面腻子两遍，无机涂料两遍）。

（2）内墙面涂料拆除73.22平方米，墙裙拆除31.04平方米；重新刷涂料墙面104.26平方米（1.原墙面涂料拆除及垃圾外运；2.重新刷涂料墙面腻子两遍，无机涂料两遍）。

（3）外墙面涂料拆除后重新刷涂料225.15平方米（1.原墙面涂料拆除及垃圾外运；2.外墙面腻子两遍，丙烯酸涂料两遍；3.含脚手架费用）。

（4）隔断拆除13.2平方米，门窗拆除共3樘（拆除及外运），厨房不锈钢烟罩拆除。

（5）砖砌体拆除及外运5.64m3。

（6）地砖拆除32.42平方米，恢复为环氧地面（1.原有地砖拆除及外运；2.水泥砂浆20mm；3.环氧地坪漆一遍；4.地面排水沟需回填（素土+10cm c25混凝土）。

（7）屋顶拆除及恢复32.42平方米（1.原钢结构屋顶拆除，废料抵外运费；2.墙体加高1.7m；3.新建240mm砖砌墙体（加高），内外侧20水泥砂浆，外刷1.5mm防水涂料及腻子两遍，丙烯酸涂料两遍，内刷腻子两遍，丙烯酸涂料两遍；4.墙顶需设240*200圈梁配c8@200，4c12钢筋；5.现浇混凝土12cm，配c8-200双层双向钢筋；6.屋面做法：20厚1:3水泥砂浆面层，一层4mm厚SBS防水卷材，上翻500mm3、最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡层；7.含脚手架费用）；

（8）樘玻璃地弹门木质包边更换为不锈钢包边，80系列铝合金中空玻璃窗1平方米，原窗户玻璃更换2平方米，成品实木门4樘（其中一樘带亮窗），铝合金卷闸门15.04平方米，窗户贴磨砂膜15.31平方米；

（9）封堵洞口2mm不锈钢饰面0.74平方米；

（10）窗洞口砌体封堵0.71m3（内外侧20水泥砂浆3.外刷1.5mm防水涂料及腻子两遍，外墙丙烯酸涂料两遍）；

（11）新建砖砌内墙体8.29m3（1.双面20mm厚水泥砂浆2.单侧内墙腻子两遍，无机涂料两遍3.含脚手架费用）；

（12）混凝土坡道 10.76平方米（1.150厚C20混凝土 2.素土夯实）；

（13）喷淋管安装（镀锌钢管DN50）16m，喷淋管安装（镀锌钢管DN50）8.2m，喷头安装（DN15、无吊顶）6个，砖墙打洞1个，感烟探测器安装2个，方形吸顶灯安装（80cm*120cm、180w）1个，圆形吸顶灯安装2个，照明开关安装2个，五孔插座安装3个；

（14）灯具保护性拆除26个，摄像机保护性拆除4个，应急灯保护性拆除2个，排气扇破环性拆除1个，插座破环性拆除10个，开关破环性拆除2个；

（15）房屋保洁。

（16）上述项目内容以附件4工程量清单为准。

（17）上述项目质保期为3年。

二、供应商资格要求

（一）供应商应具有独立承担民事责任的能力，具有合法有效的营业执照。

（二）供应商须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包贰级（含）以上资质，具有有效的安全生产许可证；拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格；拟派施工人员具有有效的高空作业证。

（三）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商资格条件。

（四）未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、供应商须知

（一）本次询价为综合报价，应是文件确定的询价范围内的全部服务内容的价格体现。

（二）组织报价供应商统一现场踏勘答疑如下：时间：****上午9时，联系人及联系方式：点击登录查看，****。报价供应商承担踏勘现场的所有费用并负责期间的人身和财产安全（未进行踏勘现场，参与报价的视为对本询价文件完全理解，并自愿遵照执行。届时，不得以资料不全等理由拒绝履行相关义务）。

（三）验收要求：满足国家有关主要标准，没有国家标准的，要满足行业或部门标准。

（四）报价供应商承担维修期间的一切人身、财产安全。

（五）工期：20日历天。

四、报价文件编制

1.营业执照复印件（需加盖公章）。

2.附件1-3（需逐页加盖公章）。

3.建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包贰级（含）以上资质证书复印件（需加盖公章）。

4.有效的安全生产许可证复印件（需加盖公章）。

5.拟派项目负责人持有的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书复印件（需加盖公章）。

6.拟派施工人员有效的高空作业证复印件（需加盖公章）。

7.委托人（法定代表人）及受托人（如有）身份证复印件（加盖公章）。

上述报价文件需以A4纸大小装订，一式3份，密封在档案袋内并加盖公章。

五、报价文件递交时间、地点

1.时间：****上午9时之前，逾期不再接收报价文件。

2.地点：市委市政府综合楼办公区8112室。

六、询价程序

1.询价时间：****上午9时。

2.询价方式：首先对报价供应商进行资格审查，通过资格审查的，取报价最低的为成交供应商；如最低报价相同，则由最低报价相同的供应商进行二次报价，取报价最低的为成交供应商。

3.参加询价人员由采购单位三人以上单数和监督人员一人组成。

4.报价文件有下列情形之一的，采购单位有权予以废止：

4.1报价文件未密封及未加盖公章的；

4.2报价方营业范围不符合询价项目资质范围要求的；

4.3报价文件逾期送达的；

4.4报价文件中法人代表或委托代理人未签字盖章的；

4.5参加报价单位少于三家的；

4.6未按要求编制报价文件的。

5.废止的报价文件不予退还，由采购单位存档。

6.询价结束后，我中心将对询价结果进行公示。

七、成交通知书

询价结束后2日内向成交单位发放成交通知书。

八、签订合同

1.成交供应商应在收到成交通知书2日内与采购单位签订合同，合同以询价文件为依据，不得擅自更改询价文件需求。

2.成交供应商因自身原因未在规定时间签订合同的，取消其成交资格，在符合条件的剩余供应商中，按照询价报告排名顺序顺延选取第二名为成交供应商并重新发放成交通知书。

九、验收及支付方式

项目完工后，由采购单位业务科（处）对本项目进行验收。验收合格后，成交供应商出具税务部门正规发票，采购单位按合同约定支付项目款项。

采购单位：

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附件1：委托书.wps

附件2：承诺书.wps

附件3：报价单.wps

附件4：建安大道办公区物业服务中心房屋局部改造利用项目-工程量清单.PDF

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