潮州市档案馆物业管理服务定点议价采购公告DDYJ-2025-1711485

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定点议价采购公告

点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。

一、项目信息
（一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购

（二）项目编号：****
（三）预算金额：350,000.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
1	服务描述：为本单位提供公共性的管理和服务工 作，维持工作秩序、日常生活的良好环境。	物业服务内容及质 量标准：一、工 种：迎宾及讲解人 员。1、工种学历要 求：高中；2、工种 年龄要求：40岁以 下；3、工种人数：1人。二、工种：保安。1、工种学历 要求：高中；2、工 种年龄要求：55岁 以下；3、工种人 数：9人。三、工 种：保洁。1、工种 学历要求：初中；2、工种年龄要求：60岁以下；3、工 种人数：2人。 四、工种：绿化 工。1、工种学历要 求：初中；2、工种 年龄要求：60岁以 下；3、工种人数：1人。五、工种：专业工种人员。1、工种学历要求：高 中；2、工种年龄要 求：60岁以下； 3、工种人数：1 人。	1	350,000 项	项

商务需求

编号	需求内容
1	根据环境卫生要求，物业公司需每天对大楼公共区域进行消毒。
2	保洁所需物资如扫帚、簸箕、拖把、垃圾袋、垃圾桶、百洁布、清洁剂等由物业管理公司自行提供。
3	档案馆大楼公共区域内日常用品如卫生纸、洗手液、消毒所需用品由物业公司负责供应。
4	在水电维修时发现配件需修理或更换的，由物业公司在一个期限内进行修理或更换，灯泡、水龙头等低于 100元的零星配件由物业公司负责，其他配件更换费用由本单位负责。

（五）议价发起时间：2025年12月29日

（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。

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二、需求信息

服务时间：12 个月

合同份数：4

争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决

发票类型：增值税普通发票

三、供应商报价须知

（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民

事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税

收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条

件。

（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的

附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。

（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次

报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

四、定点议价规则

（一）报价规则。

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价不得高于最高限价。

（二）成交规则、终止规则。

（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。

（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。

五、项目联系方式

联系方式：点击登录查看 ****
采购单位：点击登录查看

2025年12月29日

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