固原市人民政府关于固地（G）〔2025〕－17号国有建设用地使用权出让实施方案的批复

市自然资源局：

你局《关于****国有建设用地使用权出让实施方案的请示》（固自然资发〔2025〕206号）收悉，经市****

一、出让宗地编号、权属情况

****。

该宗地已经自治区人民政府《关于固原市****

二、宗地位置、面积、出让条件

该宗地位于宁夏固原经济开发区新材料产业园，东至园区空地，南至宁夏渤泰新材料科技有限公司、宁夏臻泽建设有限公司，西至固原市****

出让条件为净地。

三、规划用途及设计条件

按照《宁夏固原经济开发区****

工业项目建设用地所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7％，且建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的15％。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

四、土地出让年限、建设时间

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和自治区****

自取得土地使用权之日起2年建设完成。

五、出让宗地价格、竞买保证金、增价幅度

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部39号令）相关规定及土地评估结果，该宗地以每亩8.2万元出让，出让起始价为叁佰贰拾捌万零玖佰元整（￥****元），竞买保证金叁佰贰拾捌万零玖佰元整（￥****元），增价幅度壹拾陆万元整（￥160000元）及其整数倍。

成交价款不包含其他行政规费（税）。

六、出让方式

请按照《宁夏回族自治区土地使用权和矿业权交易市场管理办法》相关规定，委托点击登录查看向社会公开出让该宗地国有建设用地使用权，申请人可以单独申请竞买，也可以联合申请竞买，联合申请竞买必须向宁夏公共资源交易平台自然资源要素交易市场提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。

七、成交确认

竞买人在宁夏公共资源交易平台自然资源要素交易市场参加竞买，以价高者得的原则确定竞得人。网上交易结束后交易机构向竞得人发放成交通知书；竞得人在接收到成交通知书5个工作日内，与点击登录查看签订《成交确认书》，按《成交确认书》约定签订《国有建设用地使用权出让合同》。

八、其他事项

该宗地以“标准地”方式出让，“标准地”指标要求：容积率≥0.9；工业用地固定资产投资强度≥74万元／亩；亩均产值≥116万元／亩；亩均税收≥3万元／亩。土地成交后，土地使用权竞得人与宁夏固原经济开发区管理委员会签订《产业项目“标准地”投资建设协议》。

固原市人民政府

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（此件公开发布）