安康市高新晨光府物业服务项目招标公告

安康市高新晨光府物业服务项目招标公告
（招标编号：**** ）

项目所在地区：陕西省,安康市
一、招标条件
本安康市高新晨光府物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金0万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：为安康市高新晨光府项目提供小区秩序维护、卫生清洁、绿化养护、建筑物及其附属设施维修养护等物业服务。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)安康市高新晨光府物业服务项目；
三、投标人资格要求
(001安康市****
（2）提供法定代表人授权书（附法定代表人身份证复印件）及被授权代理人身份证（法定代表人直接参加只须提供法定代表人身份证）；
（3）供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商；
（4）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录声明；
（5）财务报告：提供2023年或2024年度经审计的财务会计报告（至少包括审计报告、资产负债表和利润表，成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表)；或其基本存款账户开户银行出具的资信证明及基本存款账户开户许可证；或政府采购信用担保机构出具的投标担保函。
（6）社会保障资金缴纳证明：提供2025年1月至今任意1个月的纳税证明或完税证明(提供增值税、企业所得税至少一种)，纳税证明或完税证明上应有代收机构或税务机关的公章或

业务专用章。依法免税的供应商应提供相关文件证明；
（7）税收缴纳证明:提供社会保障资金缴存单据或社保机构开具的 2025 年 1 月至今任意一个月社会保险参保缴费情况证明,依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料:
(8)本项目不接受联合体投标;单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加该项目的采购活动;;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从 2025 年 12 月 23 日 08 时 00 分到 2025 年 12 月 29 日 18 时 00 分
获取方式:安康市汉滨区木竹桥安置社区 1 栋三楼(点击登录查看)
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026 年 01 月 12 日 15 时 00 分
递交方式:安康市汉滨区木竹桥安置社区 1 栋三楼(点击登录查看)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2026 年 01 月 12 日 15 时 00 分
开标地点:安康市汉滨区木竹桥安置社区 1 栋三楼(点击登录查看)
七、其他
点击登录查看受点击登录查看的委托,对安康市高新晨光府物业服务项目进行公开招标,诚邀符合资格条件的、有能力提供本项目所需服务的供应商参加投标。
一、采购项目名称:安康市高新晨光府物业服务项目
二、采购项目编号:****
三、采购人名称:点击登录查看
地址:陕西省安康市高新技术产业开发区高新大道高新晨光府售楼部
联系人:马先生
电话: ****
四、采购代理机构名称:点击登录查看
地址:安康市汉滨区木竹桥安置社区
联系人:徐娟娟
电话:****

五、采购内容和需求：

项目概况：安康市****
项目用途：为安康市高新晨光府项目提供小区秩序维护、卫生清洁、绿化养护、建筑物及其附属设施维修养护等物业服务。
项目需求：按照小区实际物业管理要求，本小区物业服务收费实行包干制，中标物业服务企业负责所有费用的应收尽收，由中标物业服务企业自负盈亏。按照综合核算，物业收入包括基础物业费、停车服务费、物业成本物业管理区域秩序维护费用、清洁卫生费、绿化养护费、日常维护维修费、正式员工人工费、公摊水电费、日常办公、社区文化活动费用及法律规定的各项税费。
基础物业费由业主按照其拥有的建筑面积交纳，依照《安康市住宅小区物业服务指导标准》一级服务标准收取。商业及其他类型物业服务费实行市场调价，由业主与物业服务企业自行协商。停车服务费依照《陕西省物业管理区域内交通工具停放服务价格管理办法（试行）》内容执行。

六、投标人资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、投标人资格能力要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证或登载有统一社会信用代码的营业执照（或《事业单位法人证书》或其他合法组织登记证书、自然人只须提交身份证）；
（2）提供法定代表人授权书（附法定代表人身份证复印件）及被授权代理人身份证（法定代表人直接参加只须提供法定代表人身份证）；
（3）供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商；
（4）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录声明；

(5)财务报告:提供 2023 年或 2024 年度经审计的财务会计报告(至少包括审计报告、资产负债表和利润表,成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表);或其基本存款账户开户银行出具的资信证明及基本存款账户开户许可证;或政府采购信用担保机构出具的投标担保函。
(6)社会保障资金缴纳证明:提供 2025 年 1 月至今任意 1 个月的纳税证明或完税证明(提供增值税、企业所得税至少一种),纳税证明或完税证明上应有代收机构或税务机关的公章或业务专用章。依法免税的供应商应提供相关文件证明:
(7)税收缴纳证明:提供社会保障资金缴存单据或社保机构开具的 2025 年 1 月至今任意一个月社会保险参保缴费情况证明,依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料:
(8)本项目不接受联合体投标:单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加该项目的采购活动:
七、采购文件的获取时间、地点
1.获取时间:2025 年 12 月 23 日至 2025 年 12 月 29 日(8:30-12:00,14:30-18:00 时);
2.地点:安康市汉滨区木竹桥安置社区 1 栋三楼(点击登录查看)
3.方式:线下获取
八、投标响应文件的递交时间及开标时间
截止时间:2026 年 1 月 12 日 15 时 00 分(北京时间)
地点:电子文件上传递交
开启时间:2026 年 1 月 12 日 15 时 00 分(北京时间)
地点:安康市汉滨区木竹桥安置社区 1 栋三楼(点击登录查看)
八、监督部门
本招标项目的监督部门为安康高新区不动产管理局。
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地 址:陕西省安康市高新技术产业开发区高新大道高新晨光府售楼部
联系人:马驭东
电 话:****
电子邮件:****@qq.com

招标代理机构: 点击登录查看
地 址: 陕西省安康市汉滨区木竹桥安置点3楼
联系人: 徐金金
电 话: ****
电子邮件: ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)

招标人或其招标代理机构: (盖章)