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香港铜锣湾骆克道骆克大厦17楼A5招标公告（原标题：香港铜锣湾骆克道骆克大厦17楼A5）

全部类型香港香港特别行政区2025年12月18日

公告详情

公告信息

项目名称	香港铜锣湾骆克道骆克大厦17楼A5
项目编号	****
标的名称	香港铜锣湾骆克道骆克大厦17楼A5
标的编号	****
公告性质	正常公告

公告内容

转让方承诺

标的简况

转让方简况

交易条件与受让方资格条件

信息披露其他事项

转让方承诺

本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

2.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;

3.我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

标的简况

实物房产
房产证号	《土地登记册》(物业编号A****)
建筑面积	56.900000(平方米)
目前用途	住宅
租赁情况	未租赁
地址	香港铜锣湾骆克道骆克大厦17楼A5
建筑结构	钢筋混凝土
规划用途	住宅
其他说明	本次产权交易价款接受等值外币支付（受让价格按照受让方报价当日的中国人民银行外汇牌价中间价（http:****。
资产概述	拟转让的3宗物业，销售面积合计176.2平方米，出让方为点击登录查看,均为住宅用途物业，现状3宗均空置状态。均有独立的房地产权资料，均无抵押、查封、异议情况。
标的所在地	香港特别行政区

转让方简况

基本情况
转让方名称	点击登录查看
注册地	香港英皇道979号太古坊一座18楼1801-3室
法定代表人	潘晓军
注册资本	1000万元(港币)
经济类型	国有控股企业
企业类型	有限责任公司
统一社会信用代码	****5236
转让方决策文件类型	董事会决议
转让方行为批准情况
国资监管机构	市级（区县）国资委监管
批准单位名称	广州珠江实业集团有限公司
批准单位决策文件类型	批复
批准文件名称	关于同意点击登录查看及其子企业处置5宗境外物业的批复
批准文号	珠实集〔2025〕393号
国家出资企业或主管部门名称	广州珠江实业集团有限公司
统一社会信用代码或组织机构代码	****45878B
批准日期	****

交易条件与受让方资格条件

是否允许网上报名	是
权利人是否意向行使优先购买权	不涉及
价款支付方式	一次性付款
价款支付要求	受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起 30 个工作日内付清全部交易价款。
与转让相关的其他条件	一、受让须知 1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方在信息公告期内向中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。 2.意向受让方需在信息公告期截止之日17:00前，向广东联合产权交易中心结算账户交纳相应的交易保证金金额（以到账为准）。 2.1意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，产权机构收到转让方已收讫全部交易价款的确认函及交易双方足额服务费用次日起5个工作日内将保证金直接无息原路返还。 2.2本项目保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向受让方应通过汇款、转账方式转入广东联合产权交易中心结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。 2.3广东联合产权交易中心结算账户（用于保证金和交易价款的收付）：境内人民币结算户：账户名称：点击登录查看账号：****** 开户行：中信银行广州点击登录查看（英文）：GuangDongUnited Assets and Equity Exchange Co.,Ltd. 账号： 8 1441 787（人民币） ****(资本项下港币) ****(资本项下美元) 开户行（中文）：中信银行股份有限公司广州分行（英文）：CHINA CITIC BANK GUANGZHOU BRANCH 地址（中文）：中国广东省广州市点击登录查看账号：**** 开户行：兴业银行广州点击登录查看（英文）：GuangDongUnited Assets and Equity Exchange Co.,Ltd. 账号：886666 开户行（中文）：兴业银行广州分行（英文）：INDUSTRIAL BANK CO.LTD.GUANGZHOU BRANCH 地址（中文）：广州市**
受让方资格条件	符合法律法规的相关规定。
是否接受联合体受让	是
重大事项披露	1.意向受让方可按公告约定参加广东联合产权交易中心组织的转让标的现场看样活动，对转让标的产权、用途、结构、质量、面积、供水、供电、消防系统、使用现状（包括房屋内部间隔现状、装修装饰现状；建筑物和构筑物附属设施及物业管理）等进行现场勘察和谨慎详尽必要的了解。 2.意向受让方办理意向受让登记前，须自行对受让转让标的行为是否符合房屋所在地商品住房限购政策及过户的条件进行了解和查询。 3.意向受让方的应价、报价以及成交即表明意向受让方认可并响应转让方设定的项目交易条件，已知晓转让标的历史情况，认同转让标的现状，意向受让方被确认为受让方后，不能就转让标的现状和存在的瑕疵及已告知的事项向转让方和广东联合产权交易中心主张任何抗辩，不能以转让标的间隔、用途、面积或受让价格和风险过高为由拒付交易价款、调整成交价格、退款和要求转让方补偿或拒绝履行任何义务。《资产交易合同》不因转让标的权属变更时间过长、新核定的权属证照标示内容和面积数据差异而变更、解除或终止。 4. 若交易双方需根据标的所在地法律法规另行签订相关法律文书，相关法律文书内容应与资产交易合同一致，并遵循标的物业所在地交易规定和法律法规制订。特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。广东联合产权交易中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
保证金设定
保证金金额(万元)	50.0649
交纳方式	银行转账
交纳时间	信息披露期满17:00前交纳（以到账时间为准）
保证金保证事项及处置方式	1.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《广东联合产权交易中心国有资产转让保证金操作细则》《广东联合产权交易中心国有资产转让结算交易资金操作细则》执行。 2.若意向受让方未被确认为受让方的，在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内，广东联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体。若意向受让方被确定为受让方的，产权机构收到转让方已收讫全部交易价款的确认函及交易双方足额服务费用次日起5个工作日内将保证金直接无息原路返还。 3.意向方未按交易活动实施方案程序及方式报价或全部意向方均未报价的，全部意向方已交纳的保证金不予返还。
收款账号	点击登录查看账号：******（用于保证金和交易价款的收付）开户行：中信银行股份有限公司广州**
保证内容	本项目保证金的保证事项按本公告中的受让须知内容和《广东联合产权交易中心国有资产转让保证金操作细则》《广东联合产权交易中心国有资产转让结算交易资金操作细则》执行。

信息披露其他事项

信息披露公告期	自公告之日起10个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方	变更信息披露内容，重新申请信息披露

竞价方式	信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价(多次报价)

公示附件	资产交易合同.pdf

交易机构联系人	郑小姐、郭先生
交易机构联系电话	96100转644、96100转638
交易机构联系地址	广州产权交易所有限公司（广东联合产权交易中心国有资产交易业务子平台）--广州市****
交易机构网址	http:****://www.gduaee.com

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