海南省万宁市保利半岛一号项目游艇会租赁运营招标公告

海南省万宁市****
（招标编号：****）

项目所在地区：海南省.省直辖县级行政区划
一、招标条件
本海南省万宁市****点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为邀请招标。
二、项目概况和招标范围
规模：（一）租赁周期：8年
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）海南省万宁市****
三、投标人资格要求
（001海南省万宁市****
2、近3年无安全事故，业内无不良业绩记录等。
3、注册资本金不低于250万并完成实缴。
4、有游艇会运营及合作经验的单位优先。
5、有赛事、培训、研学、水上运动、大型活动组织等经验的单位优先。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从****15时00分到****15时00分
获取方式：凡有意参加投标者，须先行完成《广东保利置业阳光招采平台》（http:****）的注册和资料核查，为避免耽误获取招标文件，请在公告有效期截止前在阳光招采平台完成供应商注册。公告有效期截止后，不再接受供应商资料核查。单位入围成功后，投标人在招标文件获取时间内登录《广东保利置业阳光招采平台》账户下载招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：****09时00分

递交方式: 海南省万宁市****
六、开标时间及地点
开标时间:2025 年 12 月 22 日 10 时 00 分
开标地点: 海南省万宁市****
七、其他
(一)租赁周期:8 年
(二)游艇会租赁运营区:
1、三期商业街 S04 铺面:面积 134.67m²,功能为卫生间,租赁界面为硬装移交。
2、三期商业街 S05 铺面:面积 223.61m²,功能为游客集散中心,租赁界面为毛坯移交。
3、游艇港池 +161 个泊位:水域面积 53331m²,租赁界面为完成竣工备案后移交。
4、停车场:位于 A03 地块东南侧短期未开发区域,租赁界面为现状移交,目前仅能作为临时停放。
5、干仓 +加油 +维修场地:拟定于 A02 地块靠近港池一侧,租赁界面为场地现状移交,以招标人最终确定的场地建设边界及方案为准。
(三)游艇会租赁运营区基础设施完善要求:
1、三期商业街 S04 铺面 由中标人负责卫生间软装升级,要求完成时间为【2026 年 01 月 30日】。
2、三期商业街 S05 铺面:由中标人负责软硬装,要求完成时间为【2026 年 01 月 30 日】。
3、游艇码头运营系统升级: 中标人负责码头竣工验收设施以外一切与运营相关的设施设备升级投入,如 码头监控设备、票务系统及闸机、污水污油处理系统等。要求完成时间为【2026年 01 月 30 日】。
4、临时停车场:停车场围挡、道闸设置等临时设施完善及后期管理由中标人负责,方案需经招标人审核后方可实施。
5、干仓 +加油 +维修场地: 中标人负责满足运营需求的道路疏通、干仓、维修、加油等基础设施投入及后期管理,管理及施工方案需提前经招标人审核批准后方可实施。
6、航道清淤:招标人按照本码头工程施工图要求于 2025 年 4 月完成首次清淤。在游艇会租赁运营期间,为满足安全运营需要进行航道清淤事项由中标人负责,手续由中标人办理、费用由中标人承担。
(四)游艇会运营相关手续办理要求:
招标人负责本游艇会竣工备案手续办理,游艇会一切与通航及运营相关的手续由中标人负责

办理、费用由中标人承担,包括但不限于以下内容:
1、航标灯:中标人负责办理本项目航标灯相关专业评估及手续,费用由中标人承担,要求时间节点为【****】。
2、通航相关手续:中标人办理一切与通航相关的手续,费用由中标人承担,要求时间节点为【****】。
3、海域使用权:游艇会运营区交付后,涉及船只出海、航道清淤等外海使用的相关手续、费用、责任风险由中标人承担,包括不限于海域使用权申请、周边岛屿航线申请等。
4、游艇会运营手续:涉及游艇码头正常经营相关的一切手续及费用由中标人负责,包括但不限于俱乐部备案、船只租赁备案,合法工商许可、安全及防污染制度建设、购买财产及人身安全的相关保险等。满足正式运营条件要求的时间节点为【****】。
说明:以上涉及时间节点事项,非中标人原因造成延迟的经招标人确认后完成时间可顺延。
本公告有效期为****15:00至****15:00,同步发布在《广东保利置业阳光招采平台》(http:****/portal)。文中所约定的公告时间、招标文件获取时间及递交标书时间均为暂定时间,具体以广东保利置业阳光招采平台最终发布时间为准。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:万宁腾运发展有限公司
地址:海南省万宁市****
联系人:符云
电话:****
电子邮件:****@shpoly.com
招标代理机构:
地址:
联系人:
电话:
电子邮件:

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)：(签名)
招标人或其招标代理机构： (盖章)