关于新侨联广场A座（1#楼）三层01-3；新侨联广场A座（1#楼）三层01-4；新侨联广场B座（2#楼）七层、八层、屋面3个标的逐一进行招租的公告

受点击登录查看委托，点击登录查看通过网络竞价方式公开对新侨联广场A座（1#楼）三层01-3；新侨联广场A座（1#楼）三层01-4；新侨联广场B座（2#楼）七层、八层、屋面3个标的逐一进行招租，现将有关事项公告如下:
一、项目简介
标的一：位于福州市****点击登录查看所有。
标的二：位于福州市****点击登录查看所有。
标的三：位于福州市鼓楼区五一北路106号的新侨联广场B座（2#楼）七层、八层、屋面（计租面积951.72㎡），该标的有租约，原有承租方在同等条件下具有优先承租权；若非其竞得，自竞价结果公告发布之日起10日内搬离。标的租赁期限：5年；免租期2个月（含在租赁期限五年内）。产权证号闽（2020）福州市不动产权第****号。
二、标的用途
商务办公（不包括餐饮、养老、住宿、宾馆等项目，不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目，不得用于进行非法活动，或因生产经营造成环境污染及其他损害国家、集体以及公共利益的，或有违反国家法律、法规行为的）。
三、承租方应具备的资格条件
1.合法存续的法人或其他组织；具有完全民事行为能力的自然人;个体工商户。
2、若为具有完全民事行为能力的自然人，资信良好，未列入失信被执行人（报名截止日前以在 中国执行信息公开网（http:****/） 失信被执行人查询中没有找到相关结果为准）。
3、若为合法存续的法人或个体工商户，在近三年内（自2023年至报名截止日）未列入经营异常名录，未列入严重违法失信企业名单（以 国家企业信用信息公示系统（https:****） 查询结果为准）。
4、若为合法存续的其他组织，在近三年内（自2023年至报名截止日）未被列入 信用中国 网站失信被执行人、无重大违法失信记录，查询网站：https:****/。
5、不接受联合体方式竞租。
四、以上招租行为已获得有关部门的核准。
五、挂牌价：
标的一：人民币18.719316万元/年（租金不递增）；标的二：人民币19.664964万元/年（租金不递增）；标的三：人民币45.68256万元/年（租金不递增）。
六、竞价保证金及缴交截止时间
竞价保证金：标的一3万元；标的二3万元；标的三11.4206万元。
竞价保证金到账截止时间：即日起至****17时止，因系统同步竞价保证金需要时间，各意向竞价方宜提早缴交竞价保证金，避免到账超时出现无法同步的情况。
七、竞价保证金缴交方式
意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至福州市****
八、参加竞买申请方式及截止日期
意向竞价方可于****09时至****17时通过福州市公共资源电子交易系统（https:****）
九、自由竞价时间
****，10:00-10:30。
十、招租相关事项说明
1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。
2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为承租方。
3、标的三原有承租方在同等条件下具有优先承租权；若非其竞得，自竞价结果公告发布之日起10日内搬离。
十一、福州****
十二、其它事项详见中心网站公示及竞价文件，或到中心查阅相关资料。

业务咨询电话：****
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保证金咨询电话：****
电子交易系统网址：http:****
中心地址：福州市****

二〇二五年十二月八日