综合性文化服务中心大楼第三层招租公告

现有小沥社区股份合作经济联合社综合性文化服务中心大楼第三层招租，招租公告如下：

一、项目概况：楼房位于东凤镇东海四路38号东海路边，楼房面积约795平方米。

二、物业使用要求：

（1）承租人必须符合环境保护规定，不得在本物业从事国家明令禁止生产、经营的行业；不能经营危险品、废旧品堆放、回收以及有噪音、气味、腐蚀等相关有污染的行业，禁止使用蜂窝煤。

（2）乙方必须落实门前“三包”责任制，不得在本物业从事“黄、赌、毒”、制假、贩假、无照经营、传销、非法行医等违法犯罪行为。

（3）承租人禁止将标的物改建为“三合一”场所，一经发现，按违约条款执行。

（4）本物业必须是承租人用于自己生产经营使用，禁止私自转租、分租。

（5）因租赁所发生的租赁税，甲方负责承担￥12688元/年的租赁税，超出部分由乙方负责承担。

（6）甲方把楼房统一交由中山市小沥物业管理有限公司管理，乙方需按标准缴交物业管理费至中山市小沥物业管理有限公司（具体费用请咨询发包单位），物业管理费每月收取一次，于每月缴交租金时一起缴交。

（7）甲方免费提供2个停车位给乙方使用。

三、租期为6年，租赁时间从****起至****止，第4-6年租金递增10%。免租装修期为3个月，免租时间从合同期第一天起计算，免租期间不计收租金，但承租人应缴纳使用本楼房所产生的水、电等费用。

四、招租竞价方式：楼房租金底价为￥13.5元/平方米/月，交易保证金￥27198元，以电子竞投方式进行交易。

五、本次投标不作统一时间集中现场答疑，如有疑问请在公告期间工作时间内致电联系人咨询。

六、投标报名时间定于****起至****17：30截止。竞投人可于报名时间内登录中山市****

七、参与竞投人资格：

（1）本项目单位（点击登录查看、中介公司除外)或具有完全民事行为能力的个人均可参加；

（2）凡参加投标者必须已清缴其拖欠小沥社区集体的物业、农业地、商业地等租金才有权参加投标；

（3）竞投人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，且竞投人承诺无违反诚实信用等不良记录，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，且必须符合环境保护准入条件；

（4）乙方必须落实门前“三包”责任制，即包卫生、包绿化、包秩序；

（5）过去为3年出现过制售假冒伪劣行为的企业或个人不得参与投标。

（6）禁止恶意竞投，一经发现没收竞投保证金，并追究相关责任。

八、竞投时间：****10：00-10：30（如有变更，另行通知），请提前登录到到上述网站进行网上竞价。超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。

九、项目考察、咨询

1、项目考察、咨询：邝小姐****；

2、资料索取地点：小沥社区党群服务中心一楼

3、招标公告时间：****起至****，受理时间为：周一至周五上午8：30--12:00，下午2:30--5:30（法定节假日除外）

特此公告。

中山市****

****

长按二维码进入微信小程序报名