南方电网财务有限公司云南分公司2025-2027年物业服务采购项目(二次招标)招标公告

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（项目编号：****）

1.招标条件

本招标项目点击登录查看2025-2027年物业服务采购项目(二次招标)，招标人为点击登录查看，项目资金已落实，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1项目概述：为创造洁净、舒适的办公环境，保证办公场所秩序，做好内外部人员协调工作，维护企业形象，保障员工因公出行安全、工作餐及应急任务等，点击登录查看现须采购物业服务，服务内容包括：行政前台服务、室内保洁服务、餐饮服务及车辆驾驶服务。服务期限：合同签订之日起3年。派驻人员午餐费用由投标方自行解决，招标方不负责派驻人员午餐。

2.2招标范围：行政前台服务：工作职责：

1.保持良好的仪表仪容，着装整洁大方，保持工作环境卫生清洁。

2.负责访客的来访登记、报刊杂志分发、迎候来宾、判断来宾意向并予接待、办理相关手续、接听来电。

3.配合做好会场布置、会务服务等会议相关工作。

4.配合收取快递、办公用品验收等工作。

5.其他安排的工作。

服务要求：

1.派驻服务人员需进行岗前培训，掌握商务及会务礼仪。

2.身体健康、人品佳。

3.具有较强的责任心、团队服务意识，善于沟通应变，熟练使用办公软件。

4.每周五天制，早8:45-12：00，下午14:00-18:30（节假日按照国家规定休假），严格遵守公司的各项规章制度，严格执行有关安全操作规程，高效完成各项工作。

5.费用按月计算，半年结算一次。

室内保洁服务：工作职责：

1.办公室建筑面积约1300平米。

2.负责办公场所清洁工作，包括：垃圾处理、地面拖洗、内部门窗、会议桌、柜子、员工卡座、桌椅、其他可解除表面灰尘。

3.其他安排的工作。

服务要求：

1.派驻的服务人员需进行岗前培训。

2.身体健康、人品佳。每周五天制（节假日按照国家规定休假），每天15：00-18:30对办公区域至少保洁1次。严格遵守公司各项规章制度，严格执行有关安全操作规程，高效完成各项工作。18:30前完成各项保洁工作。

3.费用按月计算，半年结算一次。

驾驶服务：工作职责：

1.严格遵守国家和公司有关道路交通安全，安全驾驶、车辆检查及饮酒的法律法规及规章制度。

2.驾驶员安全驾驶里程超过10万公里，具有B1及以上驾照，驾驶经验丰富。

3.驾驶员应具备良好的职业道德，禁止酒后驾车。熟练使用公司车辆管理系统。

4.没有工作安排时，驾驶服务人员须保持手机24小时开机，在办公场所待命。

5.负责做好车辆安全日常检查工作，保证所有车辆处于良好状态。

6.负责每年做好驾驶员安全驾驶教育培训工作及驾驶员健康体检。

7.严格执行公司车辆管理及交通安全管理工作要求。

8.9:00-12：00，14:00-18:00（节假日按照国家规定休假），其他需要保障的情况另行通知。

9.其他安排的工作。

服务要求：

1.严格按照国家、电力行业相关标准、规程执行驾驶服务。严格遵守相关安全规定。

2.费用按月计算，半年结算一次。

餐饮服务：工作职责：

1.采购招标方每日餐饮所需原材料，保障原材料的来源安全，肉类、菜类食材均要求当日采买，不使用冷冻肉；负责烹饪制作分公司每日所需餐饮，包括主食、菜品、汤、酸奶/牛奶、水果及其他需求，合理搭配食物，制作餐单，保证营养均衡，保障员工餐安全卫生，符合各项国家、地方食品安全标准。

2.负责提供员工工作餐制作场地、烹饪所需设施设备（最好为自有场地），提供送餐服务、餐具、员工餐盘清洗及必要的人员保障。送餐服务需要将制作好的员工午餐按照自助餐的形式包装好，送至公司办公场所所在楼层并摆放在指定位置，招标方员工用餐结束后及时将餐具餐盘等带回清洗和消毒。餐具、员工餐盘等餐具均由招标方提供2套。

3.负责每日安全送餐至指定地点，保证运输人员及员工餐安全，如有特殊情况，提前沟通；如遇突发事件，按照餐饮服务应急预案处置。每月费用：按照每月用餐天数*实际用餐人数*中标单价计算。

4.按国家相关法律法规要求，取得食品卫生许可证等所需证件。制订各项食品操作安全制度及厨房管理制度，保障厨房人员配置，确保安全工作职责明确、制度落实。食品加工过程严格遵守食品卫生法律法规，确保食材储存、加工过程安全卫生。建立严格的检查制度，做到及时发现问题、解决问题。招标方将定期或不定期开展食品安全卫生检查，如发生问题未能及时解决或其他问题，1次进行警告，2次采取相应处罚措施，3次解除服务合同。

5.由于招标方员工人数较少，全年餐费总价为服务费报价和餐费报价两个部分。一是服务费，包含人工成本、送餐服务费、餐具清洁费用等由于就餐产生的除餐费外的所有费用。根据考核情况，服务费按季度结算。二是餐费，包含四荤三素一凉菜一汤的菜品，主食米饭1种，新鲜水果、牛奶或酸奶（节假日不供餐）；餐费即每人每餐的单价，按月结算。餐费按照实际就餐人数*实际就餐天数*每人每餐的单价计算，报价时按照18人/天就餐人数*每月天数（按21天计算）*餐费进行每月餐费部分报价。实际就餐人数可能小于18人，请各投标方知悉该情况；如实际就餐人数小于10人，可不提供自助餐，按照餐费标准以盒饭形式提供送餐服务。员工午餐保障要求：满足招标方员工午餐工作餐，每个工作日11：50提供自助餐，如有特殊情况不需要供餐或其他保障任务，提前另行通知。

2.3招标项目所在地区：云南省昆明市****

2.4资格审查方式：资格后审

2.5招标分类：专项

2.6标的清单及分包情况：

序号	标的名称	标包名称	预计采购金额（万元）	最高投标限价（万元）	最大中标数量	工期/服务期	是否特殊包	投标保证金	备注
1	点击登录查看2025-2027年物业服务采购项目	点击登录查看前台保洁及驾驶服务	77	77	/	合同签订之日起3年	否	/	/
		点击登录查看餐饮服务采购项目	103	103		合同签订之日起3年	否		/

注：本项目不收取投标保证金除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。

3.投标人资格要求

3.1通用资格要求

通用资格要求
序号	内容
1	中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件；分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字。
2	不接受联合体参与。

3.2专用资格要求

专用资格要求
序号	内容	关联标的/标包/标段
1	驾驶员须提供B1或B1以上准驾车型驾照。	点击登录查看2025-2027年物业服务采购项目[点击登录查看前台保洁及驾驶服务]
2	食品经营许可证。	点击登录查看2025-2027年物业服务采购项目[点击登录查看餐饮服务采购项目]

4.招标文件获取

4.1招标文件获取方式

本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的电子招标投标交易平台注册登记，如实递交有关信息，并经电子招标投标交易平台运营机构验证。凡有意参加投标者，在招标文件发售截止时间前通过南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）完成供应商登记并免费获取电子招标文件，在投标文件递交截止时间前完成供应商数字证书（电子印章）办理、投标文件编制加密及递交。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法投标的，后果由供应商自行承担。

电子化投标操作路径如下：

获取路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理；

投标路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->投标管理；

投标助手下载路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理-项目参加及文件下载-可下载项目。

供应商登记咨询电话：****转1

供应链统一服务平台操作咨询电话：****转3

数字证书办理咨询电话：400-666-3999

电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00

4.2招标文件获取时间

获取开始时间：****19时00分00秒

获取结束时间：****16时00分00秒

4.3投标人要求澄清招标文件截止时间：****16时00分00秒

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交方式：通过南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）递交投标文件。

5.2投标文件递交开始时间：****19时00分00秒

5.3投标文件递交截止时间：****08时40分00秒

6.开标时间及地点

本项目通过南方电网供应链统一服务平台线上方式开标。

6.1开标时间：****08时40分00秒

6.2开标地点：广东省广州市

7.发布公告的媒介

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）”上发布。

8.计算机硬件特征码审查要求、违法行为处理

8.1计算机硬件特征码审查要求

为进一步规范招投标活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对投标人在招标文件下载、投标文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。投标人如存在以下任一情形，由评标委员会对其作否决投标处理：

（1）与其他投标人下载招标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（2）与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（3）与其他投标人的投标文件网卡MAC地址一致。

如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件。

如投标文件存在串通投标情形的，将依据南方电网公司相关规定，对相关投标人实施不接受投标处理。

8.2串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为处理

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标。请各投标人高度重视投标诚信，对投标文件中存在生产制造能力、服务网点、业绩（含合同、发票）等造假情形，或私下与评标委员会成员进行与投标内容有关的接触（如评标前通过电话、信息和会面等方式询问是否参加评标，请专家在评标中给予关照等）等各类违法违规行为，一经查实，招标人将严格按照国家法律法规及《南方电网公司供应商失信扣分管理细则》等有关规定进行严肃处理。

9.异议及投诉

9.1投标人或者其他利害关系人对本项目的招标文件、开标情况、评标结果有异议的，应当在法律规定的时间，以书面形式提出异议。异议文件应当包括下列内容：

（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；

（2）异议事项；

（3）有效线索和相关证明材料。

异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。

异议递交地点：广州市****

异议递交方式：通过传真或当面递交（传真：**** ）

异议递交电话：****转2

注：投标人对开标有异议的，在开标结果确认期间内通过南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）按要求提交。

9.2投标人或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。

监督投诉机构名称：南方电网财务有限公司办公室

监督投诉机构电话：****

监督投诉机构邮箱：****@csg.cn

9.3投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当先向招标人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理细则》等制度进行处理。

10.联系方式

招 标 人：点击登录查看

地 址：广东省广州市

招标代理机构：点击登录查看

地 址：广州市****

联 系 人：顾工

电 话：****转2

11.公告的其他内容

无。

12.招标公告附件

无。

招标人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：宋义林

宋义林

招标人或其招标代理机构名称（盖章）：点击登录查看【盖章位置】

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