南水镇金洲小学旁南通公司临时用地2号地招标公告

合同履约保证金：中标价格计算月租金的6倍。

行业要求：仅用于停放常规车辆（石油化工等危险品车辆除外）、堆放建筑材料场地使用 。

受让人或承租（包）人的条件：中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

税费由竞得人承担。

产权情况：无集体产权证。

2、承租方所租赁的临时用地不得进行铺设水泥等硬底化的行为；

3、标的物以现状出租，若标的物实际面积与招租公告所标示的面积有出入，以招租公告所标示的为准；

4、交易完成后，中标人在2个工作日内签署《成交确认书》，交易结果公示结束后5个工作日内签订合同；

5、本合同租金在合同签订后30天内完成支付；

6、合同履约保证金为中标价格计算月租金的6倍，合同履约金支付时间在合同签订后30天内完成支付；

7、承租方所租赁的土地只能作临时用地使用，不准搭建永久性建筑物。承租方在使用过程中必须妥善处理噪音和垃圾；不能对环境造成污染及对人体健康、安全造成危害。若承租方在使用过程中触犯国家及地方法律法规，承租方需承担相应责任；

8、承租方不得超出约定经营或使用范围使用临时用地，承租方使用临时用地开展经营须依法登记注册，依法遵守国家法律法规及地方规章关于消费、环保、卫生等方面的规定，并接受消防、环保、卫生及出租方监督； 9、承租方所租赁土地不允许有生产、加工及工业等经营范围；不允许从事危险品、化学品等经营范围；不允许停放危险品、化学品等危险车辆；不允许从事垃圾、废品收购回收等经营范围；不允许有产生较大噪音、粉尘、污染等经营范围；不允许有出租方认为会产生较大危害或影响的经营范围；

10、承租方承担该临时用地室内的消费设备维护维修更换等相关费用，且承租方必须按照消防有关部门的要求取得消防合格证，并把相关合格证明报备给出租方方可进行经营，消防设备等相关费用由承租方承担；

11、在租赁期内，承租方应接受政府相关部门及出租方的监督检查，如相关部门或出租方根据合法规定对承租方用地有明确整改要求的，承租方需无条件配合整改；若承租方没能在规定期限前按要求整改，属违约行为，出租方有权立即与承租方解除合同，且无需任何形式的补偿；

12、出租方提供现状的土地给承租方，承租方承租后的填土、场地平整、通水、电，排污费用等，一切由承租方自理；

13、承租方如需在该临时用地搭建简易临时活动板房的，经出租方同意后由承租方自行办理土地规划许可、消防报批等一切手续，并书面报备至出租方后方可动工；

14、未经出租方书面同意，不得擅自将租赁土地转租、转让或转借；

15、承租方须依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害，严禁取土、挖沙和采石等非法行为；

16、承租方需在临时用地区域内平整土地（若有回填，土质必须符合规定，回填泥土必须为合法土源），合同期满或终止后，所回填的土方无偿归出租方所有，承租方不得外运或要求任何形式的补偿；

17、承租方需在合同约定用地区域搭建围挡，需在合同约定用地区域配备符合环保规定的洒水降尘设施，不得产生较大噪音、粉尘；

18、在合同期内，因国家建设需要征用(占用) 或出租方建设需要使用该临时用地时，承租方须无条件配合，承租方在接到解除合同通知时合同自然解除。承租方应当在接到解除合同通知之日起 30 日内应将该临时用地腾空交回出租方，出租方退还承租方已交但未能实际使用临时用地的租金，承租方办理退租手续后，双方权利义务终止。如国家有补偿，补偿归出租方；

19、投标人在投标前必须清楚及了解招标公告和租赁合同的内容，详细以签订的合同为准；

20、最终解释权归珠海市南通工贸实业总公司。

八、本次项目交易珠海市****

九、承包方的一切经营活动必须符合有关法律法规和政策的相关规定。