规划滨江路与规划祠前路交界处南侧(D11-04-03A)用地项目网上交易公告

招拍挂类型	网上挂牌出让
项目名称	规划滨江路与规划祠前路交界处南侧(D11-04-03A)用地项目
公告性质	交易公告
供应方式	招拍挂出让
交易机构名称	潮州市公共资源交易中心

国有土地使用权网上挂牌公开出让公告

潮公易网[地](2024)32号

经潮州市人民政府批准，潮州市公共资源交易中心受潮州市自然资源局委托，决定以网上公开出让方式出让3（宗）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 网上挂牌公开出让地块的基本情况及范围：

序号	地块编号	宗地位置	土地面积	土地用途	主要规划控制指标				挂牌起始价 （万元）	竞买保证金（万元）	增价幅度（万元）
					容积率	建筑密度	建筑限高（米）	绿地率
1	D11-04-02	规划滨江路与规划埔涵路交界处南侧	27104.44平方米(约40.657亩)	商住混合用地	≤3.0	≤35%	≤100（沿江第一界面≤60）	≥25%	26670.77	5400	100
2	D11-04-03A	规划滨江路与规划祠前路交界处南侧	38666.98平方米 (约58.000亩）	商住混合用地	≤3.0	≤35%	≤100（沿江第一界面≤60）	≥25%	38396.30	7700	100
3	D11-04-03B	规划滨江路与规划祠前路交界处南侧	13165.54平方米 (约19.748亩)	商业用地	≤4.0	≤40%	≤100	≥20%	8320.60	1700	50

出让地块按现状（净地）出让，四至范围见拟出让地块红线图。

二、地块开发建设要求：

1、上述D11-04-02地块用途性质为商住混合用地，使用条件按照《建设用地规划条件》（编号：2024年第14号）执行，使用权出让年期限为：住宅用地70年，商业用地40年，自交付土地之日起算。

土地估价备案号：****BA0011

2、上述D11-04-03A地块用途性质为商住混合用地，使用条件按照《建设用地规划条件》（编号：2024年第16号）执行，使用权出让年期限为：住宅用地70年，商业用地40年，自交付土地之日起算。

土地估价备案号：****BA0053

3、上述D11-04-03B地块用途性质为商业用地，使用条件按照《建设用地规划条件》（编号：2024年第15号）执行，使用权出让年期限为40年，自交付土地之日起算。

土地估价备案号：****BA0054

三、竞买人资格要求：

（一）竞买人必须为中华人民共和国境内外的法人。

（二）不接受联合体竞买。

四、开发期限要求：

（一）竞得人必须在土地交付之日起一年内动工建设，自开工之日起三年内竣工。

（二）如竞得人未按要求申报开工、竣工的，视为未开工、未竣工，因此造成闲置的，潮州市自然资源局将按《闲置土地处置办法》和相关约定进行处置。非竞得人因素造成不能按时开工、竣工的除外。

五、有意竞买者可登陆潮州市公共资源交易网（www.czggzy.com)查询。

六、联系方式：

1、交易中心电话：（0768）****

2、委托方电话：（0768）****

潮州市公共资源交易中心

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