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北海市2024年第二十三期国有建设用地使用权出让公告北自然资布〔2024〕138号

全部类型广西北海2024年11月18日

公告详情

北海市****

**** 08:00

根据国家有关法律、法规的规定，经北海市人民政府批准，点击登录查看以协议方式公开出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求：

编号

土地位置

出让面积

土地用途

容积率

建筑密度

绿地率

出让年限

备注

****

天津路西南、北海大道西北

9051.59平方米（折13.58亩，具体以实测面积为准）

教育用地

≥0.4且

≤0.8（按总用地面积核算）

≤35%（按扣除公共通道后的净用地面积核算）

≥30%（按扣除公共通道后的净用地面积核算）

50年

建筑高度须满足中小学校设计规范要求。用地内东北面须设置10米公共通道，由竞得人负责建设。若该用地与相邻中小学用地为同一权属人，则两用地可统一规划，统一核算经济技术指标。如无第二个意向人则协议出让给申请人，该宗地办学规模与相邻教育用地共同核算，其中幼儿园不少于6个班（150人），小学不少于36个班（1296人），中学不少于30个班（1080人）。如该宗地有第二个意向人，则转为挂牌出让，办学规模须按照《广西教育系统建设用地控制指标》（2021年修订）设置。

上述地块按现状出让，其余详见该宗地的规划设计要点。

二、出让方式：该宗地以协议方式出让，用地意向者已向点击登录查看提出书面申请，公告期满（公告期为30日，即****至****），如无其他意向者则将该宗地协议出让给该意向者，如有其他意向者，则自动转为挂牌出让。挂牌起始价为人民币911万元（折67.10万元/亩），竞买保证金为人民币456万元，每次竞价加价最低幅度为人民币10万元。挂牌时间为****至****16时，****起接受办理报名手续，申请人可于****至****到北海市****

三、竞买申请人范围：（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对竞买申请人另有限制的除外）均可参加竞买。（二）竞买申请人在我市****

地竞买：1.因企业原因造成土地闲置1年以上的；2.存在欠缴土地出让价款的。（三）因失信行为被限制取得政府供应土地的法人、自然人和其他组织不得参加竞买。

四、详细资料和具体要求：本期出让的详细资料和具体要求，见出让文件。申请人可于****至****，到北海市****

五、挂牌地点：该宗地如转为挂牌出让，挂牌地点为北海市政务服务中心三楼公共资源交易大厅。

六、成交价款支付及说明：成交价款自地块成交之日起1个月内缴清。在地块成交之日起1个月内缴纳成交价款的50%的前提下，余款在上述缴款期限内缴款确有困难的，经申请批准可适当延长缴款期限，但缴款期限不得超过1年，并需按欠缴金额及逾期缴款时间，按每天1‰计收违约金；经延长缴款期限仍未缴清成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原缴纳的土地定金不予退还，已缴纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）退还竞得人，并保留依法追索赔偿政府损失的权利。

土地契税、印花税（由竞得者缴纳部分）由竞得者按规定另行缴纳。

七、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为点击登录查看，具体组织实施公开出让活动由北海市****

八、联系方式与银行账户

联系地址：北海市****

联系人：谢先生、陈先生

联系电话：****、****

开户单位：北海市自然资源交易中心

开户行及账号列表：

序号	开户行	账号
1	建行北海市****	********
2	农行北海市银河支行	****02657
3	中行北海分行	****
4	北海市****	****219415
5	广西北部湾银行北海分行	****888
6	交行北海分行四川路支行	********
7	兴业银行北海分行	****005589
8	桂林银行北海分行	****200010
9	工商银行北海分行营业部	********

九、点击登录查看对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。

点击登录查看

北海市自然资源交易中心

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