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教学楼、学生宿舍楼、运动场等改造工程
（项目编号:****）
政府采购合同
发包人(全称): 点击登录查看
承包人(全称): 绵阳益龙建筑工程有限公司
合同签订日期:****

政府采购合同

发包人（全称）：点击登录查看 （甲方）
承包人（全称）： 绵阳益龙建筑工程有限公司 （乙方）
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及点击登录查看教学楼、学生宿舍楼、运动场等改造工程（项目编号： ****）的磋商文件、乙方的响应文件及成交通知书，甲、乙双方同意签订本合同。

一、工程概况

1. 工程名称：点击登录查看教学楼、学生宿舍楼、运动场等改造工程
2. 工程地点：点击登录查看校园内
3. 项目编号：****
4. 工程内容及规模：主要工程内容包括：教学楼、学生宿舍楼、运动场等改造工程。
5. 工程承包范围：施工图内及工程量清单中所列全部内容。

二、合同工期

计划开工日期： 2025 年 7 月 16 日
计划竣工日期： 2025 年 8 月 24 日
工期总日历天数： 40 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准，开工日期以监理下达开工令为准。

三、质量标准和规范

1. 质量要求：按采购人提供的工程量清单和设计图纸相关要求进行施工，达到或超过国家现行规范和相关质量要求。
2. 材料要求：按要求供应施工材料，所有材料均为符合国家质检部门及生产厂商的质量要求的全新货物。

四、签约合同价与合同价格形式

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1. 签约合同价为人民币（大写）：叁佰玖拾伍万元整（小写金额：￥****.00 元）；
   其中：（1）安全文明施工费：
   人民币（大写）：壹拾叁万叁仟壹佰柒拾肆元玖角肆分(小写金额：￥133174.94 元)；
   （2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）：零元(小写金额：￥0.00 元)；
   （3）专业工程暂估价金额：
   人民币（大写）：叁拾陆万玖仟捌佰元整(小写金额：￥369800.00 元)；
   （4）暂列金额：
   人民币（大写）：贰拾万零柒仟玖佰柒拾元肆角玖分(小写金额：￥207997.49 元)。
2. 合同价格形式：综合单价合同，由于本项目投标时存在二次报价，且二次报价均无详细清单，结算时，单价参照首次报价与最终报价同比例下浮。
3. 付款进度安排及资金支付方式：双方同意按下述方式支付工程款，发包人付款前，承包人必须到项目所在地税务部门预缴税款，并开具税票，承包人应向发包人提供正式发票。
   按工程形象进度支付，分 3 次支付。
   |支付次序|支付条件|支付额（或支付比例）|支付时间|
   | —- | —- | —- | —- |
   |第一次|竣工验收合格后|至合同价款（扣除暂列金、暂估价后）80%|竣工验收合格后 30 个工作日内|
   |第二次|审计机构出具审计报告|至审定结算款的 97%，剩余 3%作质量保修金|收到审计报后 30 个工作日内|
   |第三次|质量缺陷期满|审定结算款的 3%|质量缺陷期满后 30 个工作日内|
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4. 变更估价原则

关于变更估价的约定: 工程量清单中的分部分项工程量清单漏项、减少工程或变更引起的新增分部分项工程量清单项目及单项措施工程量清单项目,综合单价按下列方法确定:

• ①投标文件工程量清单中有适用的项目,综合单价按相应的投标报价的综合单价确定;
• ②投标文件工程量清单中没有适用的项目但有类似的项目,综合单价在合理范围内参照类似投标报价的综合单价确定;
• ③投标文件工程量清单中没有适用或类似于变更工程的综合单价,按照2013年《建设工程量清单计价规范》等规范和2020年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件计价并按原中标下浮比例下浮后计算综合单价。2020年《四川省建设工程工程量造单计价定额》中缺项的,由承包人提出综合单价,经发包人确认后执行,经发包人核定的综合单价不下浮。新增组价项目的材料价格按施工同期的泸州工程造价信息中的信息价,泸州信息价中没有材料信息价的按发包人、承包人共同签字认可的市****

中标下浮比例计算公式=1-(中标人的评标价÷招标控制价的评标价)

评标价=算术修正后的投标总价或招标控制价-安全文明施工费-规费-暂列金-专业工程暂估价。

工程量增加或减少均按投标价执行,不进行调价。

5. 安全文明措施费

安全文明施工费结算时按照2020年《四川省建筑工程工程量清单计价定额》及四川省住房和城乡建设厅关于印发《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》的通知》川建行规(2024)15号文件规定办理,除安全文明措施费以外的所有措施费,按投标报价金额包干计取。

6. 规费和税金

规费按承包人资质等级对应的费率计取,税金按国家或省级建设行业主管部门的规定计算,附加税按 0.313%计算。
五、项目经理
姓名: 赵伟;
身份证号: ****032419;
证书号: 川****0557。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件:
(1)成交通知书;
(2)专用合同条款及其附件;
(3)通用合同条款;
(4)磋商文件;
(5)响应文件:
(6)评审报告;
(7)技术标准和要求;
(8)图纸;
(9)已标价工程量清单或预算书;
(10)其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1.甲方承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2. 乙方承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
   八、安全文明施工与环境保护
3. 承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于承包人安全措施不力而发生安全事故由承包方负责并承担法律责任和全部费用。
4. 承包人应遵守国家和工程所在地有关法规、规范、规程和标准的规定,履行文明施工义务。承包人在工程施工期间,应当采取措施保持施工现场平整,物料堆放整齐。在工程移交之前,承包人应当从施工现场清除承包人的全部工程设备、多余材料、垃圾和各种临时工程,并保持施工现场清洁整齐。
5. 在合同履行期间,承包人应当遵守有关环境保护的法律、法规的规定,采取控制和处理施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废物以及噪声、振动对环境的污染和危害的措施。承包人应当承担因其原因引起的环境污染侵权损害赔偿责任,因上述环境污染引起纠纷而导致暂停施工的,由此增加的费用和延误的工期由承包人承担。
   九、履约担保
   根据采购文件,本项目不收取履约保证金。
   十、保险
   承包人应依照法律规定参加工伤保险,并为其履行合同的全部员工办理工伤保险,缴纳工伤保险费,并要求分包人及由承包人为履行合同聘请的第三方依法参加工伤保险。
   十一、验收、交付标准和方法
   (1)验收程序:严格按照政府采购相关法律法规以及《****部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》(财库(2016)205 号)《政府采购需求管理办法》(财库(2021)22 号)及泸州市****
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局的相关要求进行验收。在收到供应商的验收申请后,采购人应成立验收
小组,按照采购合同的约定对供应商履约情况进行验收。验收时,按照采
购合同的约定对每一项技术、服务、安全标准的履约情况进行确认。验收
结束后,出具验收报告,列明各项标准的验收情况及项目总体评价,由验
收双方共同签署。验收结果与采购合同约定的资金支付及履约保证金返还
条件挂钩。履约验收的各项资料应存档备查。
(2)验收标准:按国家有关规定以及采购文件的质量要求和技术指
标、响应文件及承诺与合同约定标准进行验收。
(3)验收方式:采购人有权邀请参加本项目的其他供应商或第三方
专业机构及专家参与验收,相关验收意见作为验收报告的参考资料。
(4)验收时间:供应商提出验收申请之日起 10 日内组织验收
十二、质量保修范围和保修期

1. 缺陷责任期的期限:自工程竣工验收合格之日起 2 年。
2. 质量保证金:本工程质量保证金按结算审定金额的 3%计留,缺陷
   责任期满后 14 日内扣除因承包人产生的维修费用后无息返给承包人。
3. 保修期限
   本工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算,具体期限如下:
   (1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为
   设计文件规定的该工程的合理使用年限;
   (2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏
   为5年;
   (3)供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期;
   (4)电气管线、给排水管道、设备安装、消防系统和装修工程为 2 年。
   (5)其他附属工程为1年。
4. 质量保修责任
   (1)属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日
   起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托
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他人修理。在免费保修期内,承包人应保证通讯畅通,令发包人能够随时同承包人取得联系。如承包人更换保修人员或联系电话,应及时通知发包人。若因承包人通讯不畅或故意不接,拖延推诿,发包人将视为承包人放弃保修责任,有权自行解决,由承包人承担所有费用并加收10%的劳务费。
承包人保修联系电话:______;承包人保修联系
人:______。
(2)发生紧急事故需抢修的,承包人在接到事故通知后,应当立即.到达事故现场抢修。
(3)对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《建设工程质量管理条例》的规定,立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告,采取安全防范措施,并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案,承包人实施保修。
(4)质量保修完成后,由发包人组织验收。
(5)保修费用:由造成质量缺陷的责任方承担。
十三、违约责任
1 发包人违约
1.1 发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法:
(1)因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任: /。
(2)因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任:/。
(4)发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定,或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任: 若由此造成工期延误,工期顺延 。
(5)因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任: 发包人承担由此给承包人带来的相应的经济损失且合同工期顺延。
(6)如因发包人原因或现场发生工程变更,导致工期延误,工期顺延
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2 承包人违约
2.1 承包人违约责任的承担方式和计算方法
（1）承包人应按月足额支付农民工工资，未按规定支付民工工资，给发包人造成较大影响，发包人移交相关部门处理，同时承包人应承担签约合同价 0.5—1%金额的违约金，在结算时予以扣除。
（2）因承包人原因造成安全事故，应及时向发包人及相关单位报告，承包人故意瞒报的处签约合回价 0.5—1%的违约金，报送不及时的处签约合同价 0.1—0.5%违约金，造成人身和财产损害的，承包人承担全部行政、民事和刑事责任，并承担损害赔偿责任。
（3）如因承包人原因导致工期延误，每延误一天扣除 5000 元，扣除总价不超过合同价的 5%.
3. 竣工结算金额以最终审计单位审定金额为准。
十四、解决争议的方法
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 2 种方式解决：
（1）向 / 仲裁委员会申请仲裁；
（2）向 纳溪区 人民法院起诉。
十五、工程变更

1. 发包人交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，承包人不得擅自修改。
2. 本合同所称工程变更是指在履行合同中发生导致工程造价变化的以下情形：
   （1）取消合同中任何一项工作但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施；
   （2）改变合同中任何一项工作的质量或其他特性；
   （3）改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸；
   （4）改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序；
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（5）为完成工程需要追加的额外工作；
（6）市政规划或政府决策调整，或法律法规和规范性文件调整；
（7）与项目建设相关，导致工程造价变化的其他情况。
3. 变更审批
工程变更原则上实行事前审批制度，未经审查批准的不得擅自实施，按《纳溪区人民政府办公室关于印发〈泸州市****
十六、其他

1. 承包人应缴纳民工工资保证金，按合同价（扣除暂列金、暂估价）的2%，即人民币（大写）陆万柒仟肆佰肆拾肆元整，（小写￥67444.00元）。承包人在签订合同之前，通过基本账户以转账方式转至发包人指定账户，也可由担保机构出具履约保函。
2. 承包人在施工过程中如损坏学校场地、设备设施，由承包人无偿进行修复。
3. 工程竣工结算书及相关结算资料需送相关审计单位审计，如审计后的审减率超过5%，则超过5%部分审减额的审计费由承包人承担。
   十七、签订时间、地点
4. 本合同于__2025__年__7__月__15__日签订。
5. 签订地点：本合同在__点击登录查看__签订。
   十八、补充协议
   合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
   十九、合同生效
   本合同自合同签订后生效。
   二十、合同份数
   本合同一式陆份，均具有同等法律效力，发包人执叁份，承包人执叁份。
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甲方: 点击登录查看
(盖章)
法定代表人或授权代表:
地 址:
开户银行:
账 号:
电 话:
传 真:/
签约日期: 2025 年 7 月 15 日
乙方:绵阳益龙建筑工程有限公司
(盖章)
法定代表人或授权代表:
地 址:
开户银行:
账 号:
电 话:
传 真:/
签约日期: 2025 年 7 月 15 日
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合同附件

附件1：

工程质量保修书

发包人（全称）：点击登录查看 （甲方）
承包人（全称）： 绵阳益龙建筑工程有限公司 （乙方）

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对签订工程质量保修书。

1.工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括：本项目的施工范围：装饰装修、水电工程等，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：详见《建设工程质量管理条例》第六章第39 - 42条。

2.质量保修期

2.1双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；
（3）装修工程为2年；
（4）供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；
（5）电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；
（6）住宅小区****
（7）其他项目的保修期限为2年。

2.2 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

3.质量保修责任

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3.1 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起
7 天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他
人修理。
3.2 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达
事故现场抢修。
3.3 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保
修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；
由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实
施保修。
3.4 质量保修完成后，由发包人组织验收。
4. 保修费用
4.1 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
5. 其他
5.1 双方约定的其他工程质量保修事项:
质量保证金按工程竣工结算价的 3%计算，质量保证金的退还按合同约
定，不计利息。承包人接到保修通知书后三天内必须到场保修，否则发包
人可请人保修，所发生的费用在保修金中支付。
5.2 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收
前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人(公章)
点击登录查看
法定代表人(签字):
****
承包人(公章):
绵阳益龙建筑工程有限公司
法定代表人(签字)
2025年7月
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安全文明施工协议

发包人（全称）：点击登录查看 （甲方）
承包人（全称）： 绵阳益龙建筑工程有限公司 （乙方）

为保证项目建设顺利进行，双方依照《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规、规章和政策规定，在平等自愿、协商一致的基础上，就本项目建设中所涉及的有关安全文明施工事项达成如下协议：

一、双方的基本权利义务

（一）甲方权利义务

1. 有权要求乙方建立安全文明生产组织机构，并严格执行安全生产法规、标准，遵守安全文明生产规章制度、安全操作规程。
2. 有权对乙方施工现场的安全文明作业情况进行监督检查。
3. 发生事故后，根据国家有关规定参与事故的调查处理。

（二）乙方权利义务

1. 严格遵守《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《建筑工程项目管理规范》、《建筑施工安全技术规范》、《施工现场临时用电安全技术规范》以及国家、省、市有关工程建设安全文明管理的规定，建立健全安全生产规章制度。
2. 制定事故防范措施和事故应急处理预案，在事故发生时积极组织抢险，并立即向有关方面报告。
3. 对甲方提交乙方的施工组织设计文件，发现存在违反安全操作规程、消防法规和防火设计规范，及可能导致安全隐患的，应及时向甲方提出意见。
4. 贯彻落实“安全第一，预防为主”的安全生产方针，强化现场施工人员和管理人员的安全生产意识，采取有效措施消除安全隐患，杜绝质量安全事故发生。

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5. 注意保护相邻建筑物和地下管线设施，及时妥善地与有关部门协调处理。
6. 自觉接受有关方面的安全文明监督检查，依法办理安全文明施工所需的各种批准文件，并承担相应费用。
   二、责任承担
   乙方应当严格按照项目建设施工合同和本协议的规定组织安全文明施工，项目建设施工过程所发生的一切质量安全事故以及由此而引起的一切费用支出、经济损失和法律责任等，概由乙方承担；甲方参与质量安全事故调查处理而对外支出的各种费用（含罚款），由甲方在支付乙方合同价款时直接扣除。
   三、违约责任
   发生质量安全事故后，乙方弄虚作假、隐瞒不报、迟报或谎报，一经查出，甲方有权要求乙方在该期工程合同价款的万分之一至万分之五的范围内承担违约金。
   四、安全文明施工费用
   安全施工费、文明施工费及临时设施费必须按川建发（2011）6 号文件规定计算报价，结算时按《四川省建设工程安全文明施工措施费计价管理办法》（川建发（2011）6 号文件规定现场评价核定费率进行调整。
   五、本协议是项目建设施工合同的组成部分，为项目建设施工过程中有关双方安全文明施工的具体规定，与项目建设施工合同互相补充。
   发包人（公章）：
   点击登录查看
   法定代表人（签字）：
   ****
   承包人（公章）：
   绵阳益龙建筑工程有限公司
   法定代表人（签字）：
   2025年7月
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附件3:
建设工程廉政协议
发包人(全称):点击登录查看 (甲方)
承包人(全称): 绵阳益龙建筑工程有限公司 (乙方)
为加强建设工程廉政建设,规范建设工程各项活动中发包人承包人双方的行为,防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生,保护国家、集体和当事人的合法权益,根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定,订立本廉政责任书。
一、双方的责任
1.应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规,相关政策,以及廉政建设的各项规定。
2.严格执行建设工程合同文件,自觉按合同办事。
3.各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律法规另有规定者外),不得为获取不正当的利益。损害国家、集体和对方利益,不得违反建设工程管理的规章制度。
4.发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的,应及时提醒对方,情书严重的,应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。
二、甲方责任
甲方的领导和从事该建设工程项目的工作人员,在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定:
1.不得向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。
2.不得在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。
3.不得要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。
4.不得参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。
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5. 不得向乙方和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方工程建设管理合同有关的业务活动；不得以任何理由要求乙方和相关单位使用某种产品、材料和设备。
   三、乙方责任
   应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，执行工程建设强制性标准，并遵守以下规定：
6. 不得以任何理由向甲方及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。
7. 不得以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。
8. 不得接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。
9. 不得以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。
   四、违约责任
10. 甲方工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，依据有关法律、法规给予处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。
11. 乙方工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，依据有关法律法规处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。
12. 本责任书作为建设工程合同的组成部分，与建设工程合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。
    发包人(公章)
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    法定代表人(签字)
    ****
    承包人(公章)
    绵阳益龙建筑工程有限
    法定代表人(签字)
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