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双沟镇峰山社区原竹柳基地土地对外发包
江苏宿迁2026年06月18日
公告详情
产权信息
| 乡镇（街道） | 双沟镇 | 村（社区） | 峰山社区 |
| 组别 | -- | 登记日期 | **** |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 252.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 原竹柳基地土地对外发包一事，该土地总面积约252亩，土地性质为河滩地（不能购买保险），位于峰山社区二、四、六、八组，东至怀洪新河，南至前窑张德军塘，西至魏峰路，北至后窑交界。用于种植粮食，保持土地原貌，不得开挖塘口，不得新建建筑物，投标人自行实地查看地块，了解相关情况，报名即视为对土地现状面积认可，中标后以实际丈量为准，该地块原承包合同在****到期，因承包人拖欠土地租金，经居委会与承包人协商后解除合同，重新发包，该地块在2026年当季小麦收割完毕后交接，经居民代表大会讨论通过决定进行公开招标，本项目由双沟镇审核报名情况，因周边地价等原因，最高限价800元/亩/年，价位相同者抽签决定， 本次流转期限为5年，自2026年6月至2031年6月，具体时间以合同签订为准， 土地发包底价为600元/亩/年，加价幅度为10元/亩/年，另外包括： ①押金7.5万元(该押金不计利息，于最后一年转为部分土地承包金，种植过程中如违约，押金不予退还）。 ②报名审核通过后需缴纳投标保证金7.5万元（未中标者结果公示3个工作日后原路退还）。 ③该项目设置价格增长机制，三年一次经居民代表讨论研究确定，价格上浮0% - 5%之间。 中标方须在公示期满后5个工作日内签订合同，并一次性缴清以下费用: ①当年土地租金； ②押金7.5万元； 中标方未按约定签订合同并缴纳相关款项的，视为违约，投标保证金转为违约金，土地另行发包。土地租金按年缴纳，一年一付，中标方须提前两个月缴纳下一年度土地租金， 合同签订后，如遇水利工程实施和国家政策需要，中标方和社区需无条件服从，同时合同终止，双方不存在违约责任，农业耕地地力补贴给原农户，其他农业政策性补贴按上级政策规定发放。考虑社会稳定等因素，中标者一旦中标未经发包人同意不得转包。中标者种植期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。联系人：彭飞159,5109,4001。 | ||
| 项目位置 | 宿迁市泗洪县点击登录查看 | ||
| 项目四至 | 东至怀洪新河，南至前窑张德军塘，西至魏峰路，北至后窑交界 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 土地现状以实地看样为准；有意报名者请亲自实地看样和联系社区进行咨询了解。报名即视为对土地的现状和发包条件的确认，并承担相应后果和由此引发的违约责任。 | ||
| 项目审查表 | IMG_0000.jpgIMG_0001.jpgIMG_0002.jpgIMG_0003.jpgIMG_0004.jpgIMG_0005.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | IMG_0008.jpgIMG_0009.jpgIMG_0010.jpgIMG_0011.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | 点击登录查看 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | 原竹柳基地土地对外发包一事，该土地总面积约252亩，土地性质为河滩地（不能购买保险），位于峰山社区二、四、六、八组，东至怀洪新河，南至前窑张德军塘，西至魏峰路，北至后窑交界。用于种植粮食，保持土地原貌，不得开挖塘口，不得新建建筑物，投标人自行实地查看地块，了解相关情况，报名即视为对土地现状面积认可，中标后以实际丈量为准，该地块原承包合同在****到期，因承包人拖欠土地租金，经居委会与承包人协商后解除合同，重新发包，该地块在2026年当季小麦收割完毕后交接，经居民代表大会讨论通过决定进行公开招标，本项目由双沟镇审核报名情况，因周边地价等原因，最高限价800元/亩/年，价位相同者抽签决定， 本次流转期限为5年，自2026年6月至2031年6月，具体时间以合同签订为准， 土地发包底价为600元/亩/年，加价幅度为10元/亩/年，另外包括： ①押金7.5万元(该押金不计利息，于最后一年转为部分土地承包金，种植过程中如违约，押金不予退还）。 ②报名审核通过后需缴纳投标保证金7.5万元（未中标者结果公示3个工作日后原路退还）。 ③该项目设置价格增长机制，三年一次经居民代表讨论研究确定，价格上浮0% - 5%之间。 中标方须在公示期满后5个工作日内签订合同，并一次性缴清以下费用: ①当年土地租金； ②押金7.5万元； 中标方未按约定签订合同并缴纳相关款项的，视为违约，投标保证金转为违约金，土地另行发包。土地租金按年缴纳，一年一付，中标方须提前两个月缴纳下一年度土地租金， 合同签订后，如遇水利工程实施和国家政策需要，中标方和社区需无条件服从，同时合同终止，双方不存在违约责任，农业耕地地力补贴给原农户，其他农业政策性补贴按上级政策规定发放。考虑社会稳定等因素，中标者一旦中标未经发包人同意不得转包。中标者种植期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。联系人：彭飞159,5109,4001。 | ||
| 交易面积 | 252.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥75000.00 | ||
| 交易底价 | 600.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | **** 11:00~**** 11:10 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10.00元/年/亩 | ||
| 底价 | 600.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | 王科 | ||
| 成交日期 | **** | ||
| 成交单价 | 610.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | 768600.00元 | ||
| 补充说明 | 土地现状以实地看样为准；有意报名者请亲自实地看样和联系社区进行咨询了解。报名即视为对土地的现状和发包条件的确认，并承担相应后果和由此引发的违约责任。 | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | 双沟镇峰山居 | 联系人 | 彭飞 |
被委托人信息
| 姓名 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | IMG_0028.jpgIMG_0029.jpg |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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