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石集乡柳山社区三组、七组稻虾共作44-47标段地块土地经营权流转中标通知（原标题：石集乡柳山社区三组、七组稻虾共作44-47标段地块土地经营权流转）
江苏宿迁2026年04月30日
公告详情
产权信息
| 乡镇（街道） | 石集乡 | 村（社区） | 柳山社区 |
| 组别 | -- | 登记日期 | **** |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 109.84亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 该土地原合同用于粮食种植和稻虾共作，必须保持土地原貌，不得新开挖塘口，不得新建建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在****到期，土地在****交接（有特殊情况由村居协调），经村民代表大会讨论通过决定进行公开招标。所有标段流转期限均为9年零8个月，自****至****（具体时间以合同签到时间为准）。土地租金1500元/亩/年，农田供水服务费80元/亩（村集体所有)，农田水利设施（路、桥、涵、渠等）固定资产使用维护费50元/亩（村集体所有），耕地地力保护补贴120元/亩（按照省统一的补贴标准适时调整），土地复垦保证金500元/亩（用于稻虾共作地块平整，若流转期内未平整，流转合同结束后不计利息退还），合同履约押金500元/亩，中标方正常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还。报名前先到村居签订土地流转投标告知函并缴纳上述费用，费用缴纳后村居出具手续到平台进行报名审核。审核通过后缴纳平台投标保证金2万元，开标结果公示结束后3个工作日未中标退还上述款项，所有缴纳款项不计利息。本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论，报乡统一研究决定适时调整0%-5%。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费、耕地地力保护补贴费和农田水利设施维护费打到村委会指定账户。地块同等价格，仅限于柳山社区三组、七组集体经济组织成员，投标保证金2万元。中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包。流转方式采用线上抽签方式，需投标人本人（如本人不能到现场须在开标前三天向招标方递交书面授权委托书委托他人参加投标）在开标时间节点提前半小时到石集乡农村产权交易服务站开标大厅线下资格互审、并现场确认投标人资格及身份，开标结束后不予受理关于资格及身份的认定问题，同时进行线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。看样联系人：石凯，电话：1****。 | ||
| 项目位置 | 宿迁市泗洪县点击登录查看 | ||
| 项目四至 | 44标段：东至稻虾共作地块，西至柳毛路，南至稻虾共作地块，北至王台中心路；45标段：东至稻虾共作地块，西至柳毛路，南至石柳路，北至稻虾共作地块；46标段：东至稻虾共作地块，西至稻虾共作地块，南至石柳路，北至稻虾共作地块；47标段：东至稻虾共作地块，西至稻虾共作地块，南至稻虾共作地块，北至王台中心路。 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 其他 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。考虑社会稳定,中标者未经发包人同意不得转包。中标者种植期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。若遇国家需开发用地，即合同终止。注：上轮承包户中，有拖欠租金等行为的不可报名。 | ||
| 项目审查表 | IMG_0000.jpgIMG_0001.jpgIMG_0002.jpgIMG_0003.jpgIMG_0004.jpgIMG_0005.jpgIMG_0006.jpgIMG_0007.jpgIMG_0008.jpgIMG_0009.jpgIMG_0010.jpgIMG_0011.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | IMG_0021.jpgIMG_0022.jpgIMG_0023.jpgIMG_0024.jpgIMG_0025.jpgIMG_0026.jpgIMG_0027.jpgIMG_0028.jpgIMG_0029.jpgIMG_0030.jpgIMG_0031.jpgIMG_0032.jpgIMG_0033.jpgIMG_0034.jpgIMG_0035.jpgIMG_0036.jpgIMG_0037.jpgIMG_0012.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | 点击登录查看 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：44
| 流转期限 | 9年8月 | ||
| 标段描述 | 该土地原合同用于粮食种植和稻虾共作，必须保持土地原貌，不得新开挖塘口，不得新建建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在****到期，土地在****交接（有特殊情况由村居协调），经村民代表大会讨论通过决定进行公开招标。所有标段流转期限均为9年零8个月，自****至****（具体时间以合同签到时间为准）。土地租金1500元/亩/年，农田供水服务费80元/亩（村集体所有)，农田水利设施（路、桥、涵、渠等）固定资产使用维护费50元/亩（村集体所有），耕地地力保护补贴120元/亩（按照省统一的补贴标准适时调整），土地复垦保证金500元/亩（用于稻虾共作地块平整，若流转期内未平整，流转合同结束后不计利息退还），合同履约押金500元/亩，中标方正常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还。报名前先到村居签订土地流转投标告知函并缴纳上述费用，费用缴纳后村居出具手续到平台进行报名审核。审核通过后缴纳平台投标保证金2万元，开标结果公示结束后3个工作日未中标退还上述款项，所有缴纳款项不计利息。本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论，报乡统一研究决定适时调整0%-5%。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费、耕地地力保护补贴费和农田水利设施维护费打到村委会指定账户。地块同等价格，仅限于柳山社区三组、七组集体经济组织成员，投标保证金2万元。中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包。流转方式采用线上抽签方式，需投标人本人（如本人不能到现场须在开标前三天向招标方递交书面授权委托书委托他人参加投标）在开标时间节点提前半小时到石集乡农村产权交易服务站开标大厅线下资格互审、并现场确认投标人资格及身份，开标结束后不予受理关于资格及身份的认定问题，同时进行线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。看样联系人：石凯，电话：1****。 | ||
| 交易面积 | 27.5400亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | 1500.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线抽签 | ||
| 成交人 | 冯九政 | ||
| 成交日期 | **** | ||
| 成交单价 | 1500.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | 399330.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：45
| 流转期限 | 9年8月 | ||
| 标段描述 | 该土地原合同用于粮食种植和稻虾共作，必须保持土地原貌，不得新开挖塘口，不得新建建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在****到期，土地在****交接（有特殊情况由村居协调），经村民代表大会讨论通过决定进行公开招标。所有标段流转期限均为9年零8个月，自****至****（具体时间以合同签到时间为准）。土地租金1500元/亩/年，农田供水服务费80元/亩（村集体所有)，农田水利设施（路、桥、涵、渠等）固定资产使用维护费50元/亩（村集体所有），耕地地力保护补贴120元/亩（按照省统一的补贴标准适时调整），土地复垦保证金500元/亩（用于稻虾共作地块平整，若流转期内未平整，流转合同结束后不计利息退还），合同履约押金500元/亩，中标方正常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还。报名前先到村居签订土地流转投标告知函并缴纳上述费用，费用缴纳后村居出具手续到平台进行报名审核。审核通过后缴纳平台投标保证金2万元，开标结果公示结束后3个工作日未中标退还上述款项，所有缴纳款项不计利息。本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论，报乡统一研究决定适时调整0%-5%。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费、耕地地力保护补贴费和农田水利设施维护费打到村委会指定账户。地块同等价格，仅限于柳山社区三组、七组集体经济组织成员，投标保证金2万元。中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包。流转方式采用线上抽签方式，需投标人本人（如本人不能到现场须在开标前三天向招标方递交书面授权委托书委托他人参加投标）在开标时间节点提前半小时到石集乡农村产权交易服务站开标大厅线下资格互审、并现场确认投标人资格及身份，开标结束后不予受理关于资格及身份的认定问题，同时进行线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。看样联系人：石凯，电话：1****。 | ||
| 交易面积 | 29.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | 1500.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线抽签 | ||
| 成交人 | 潘国平 | ||
| 成交日期 | **** | ||
| 成交单价 | 1500.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | 420500.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：46
| 流转期限 | 9年8月 | ||
| 标段描述 | 该土地原合同用于粮食种植和稻虾共作，必须保持土地原貌，不得新开挖塘口，不得新建建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在****到期，土地在****交接（有特殊情况由村居协调），经村民代表大会讨论通过决定进行公开招标。所有标段流转期限均为9年零8个月，自****至****（具体时间以合同签到时间为准）。土地租金1500元/亩/年，农田供水服务费80元/亩（村集体所有)，农田水利设施（路、桥、涵、渠等）固定资产使用维护费50元/亩（村集体所有），耕地地力保护补贴120元/亩（按照省统一的补贴标准适时调整），土地复垦保证金500元/亩（用于稻虾共作地块平整，若流转期内未平整，流转合同结束后不计利息退还），合同履约押金500元/亩，中标方正常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还。报名前先到村居签订土地流转投标告知函并缴纳上述费用，费用缴纳后村居出具手续到平台进行报名审核。审核通过后缴纳平台投标保证金2万元，开标结果公示结束后3个工作日未中标退还上述款项，所有缴纳款项不计利息。本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论，报乡统一研究决定适时调整0%-5%。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费、耕地地力保护补贴费和农田水利设施维护费打到村委会指定账户。地块同等价格，仅限于柳山社区三组、七组集体经济组织成员，投标保证金2万元。中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包。流转方式采用线上抽签方式，需投标人本人（如本人不能到现场须在开标前三天向招标方递交书面授权委托书委托他人参加投标）在开标时间节点提前半小时到石集乡农村产权交易服务站开标大厅线下资格互审、并现场确认投标人资格及身份，开标结束后不予受理关于资格及身份的认定问题，同时进行线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。看样联系人：石凯，电话：1****。 | ||
| 交易面积 | 26.3000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | 1500.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线抽签 | ||
| 成交人 | 刘正 | ||
| 成交日期 | **** | ||
| 成交单价 | 1500.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | 381350.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：47
| 流转期限 | 9年8月 | ||
| 标段描述 | 该土地原合同用于粮食种植和稻虾共作，必须保持土地原貌，不得新开挖塘口，不得新建建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在****到期，土地在****交接（有特殊情况由村居协调），经村民代表大会讨论通过决定进行公开招标。所有标段流转期限均为9年零8个月，自****至****（具体时间以合同签到时间为准）。土地租金1500元/亩/年，农田供水服务费80元/亩（村集体所有)，农田水利设施（路、桥、涵、渠等）固定资产使用维护费50元/亩（村集体所有），耕地地力保护补贴120元/亩（按照省统一的补贴标准适时调整），土地复垦保证金500元/亩（用于稻虾共作地块平整，若流转期内未平整，流转合同结束后不计利息退还），合同履约押金500元/亩，中标方正常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还。报名前先到村居签订土地流转投标告知函并缴纳上述费用，费用缴纳后村居出具手续到平台进行报名审核。审核通过后缴纳平台投标保证金2万元，开标结果公示结束后3个工作日未中标退还上述款项，所有缴纳款项不计利息。本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论，报乡统一研究决定适时调整0%-5%。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费、耕地地力保护补贴费和农田水利设施维护费打到村委会指定账户。地块同等价格，仅限于柳山社区三组、七组集体经济组织成员，投标保证金2万元。中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包。流转方式采用线上抽签方式，需投标人本人（如本人不能到现场须在开标前三天向招标方递交书面授权委托书委托他人参加投标）在开标时间节点提前半小时到石集乡农村产权交易服务站开标大厅线下资格互审、并现场确认投标人资格及身份，开标结束后不予受理关于资格及身份的认定问题，同时进行线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。看样联系人：石凯，电话：1****。 | ||
| 交易面积 | 27.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | 1500.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线抽签 | ||
| 成交人 | 王亮 | ||
| 成交日期 | **** | ||
| 成交单价 | 1500.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | 391500.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | IMG_0047.jpgIMG_0042.jpgIMG_0043.jpgIMG_0044.jpgIMG_0046.jpg |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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