湖南华侨城2026年营销中心物业服务候选人公示（原标题：湖南华侨城2026年营销中心物业服务）

湖南华侨城2026年营销中心物业服务

一、项目规模：营销中心总建筑面积约700平方米、景观面积约900平方米、清水样板间三套 99㎡、129㎡、143㎡ ，公共区域面积约（楼梯、电梯厅） 150㎡。
二、服务内容
在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容，在不增加乙方成本前提下，在双方书面沟通确认可以予以调整：
1、公共区域的清洁服务，包括对本物业建筑外及周边公共区域进行卫生清洁、 保洁工作，保证环境卫生状况良好；
2、本物业建筑外及周边公共部分的消杀、除四害的服务和管理；
3、本物业建筑外公共主管道的疏通和管理；
4、本物业建筑外公共设施设备、公共路面、公共停车场地等的日常维护和维修；
5、本物业建筑室内设施设备，电器家具小五金等日常维护和维修。
6、周围车辆停放进行管理；
7、协助做好安全防范工作，公共秩序的维护和道路的管理；
8、发生安全事故，及时向有关部门报告，采取相应措施，协助做好救助工作；
9、开展有用户参加的消防安全演练，提高用户的消防意识和逃生技能；
10、物业档案资料管理；
11、按照法律、法规和规章的有关规定对本物业提供其他相关服务。
12、上述未描述，但实际物业服务中需要发生的内容。

对于围绕核心主业需集团内相关企业提供必要配套产品或服务的情形,确需采用直接采购方式的

兼投兼中