没收达州高新区斌郎街道何家村七组建筑物（违建别墅项目）资产评估 合同公告

房地产估价委托合同
委托估价人(以下简称甲方): 点击登录查看
住所: 达州高新区长田三中心 906 办公室
受托房地产估价机构(以下简称乙方): 四川中丰诚房地产土地资产评估有限公司
住所: 中国(四川)自由贸易试验区****
根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国资产评估法》及有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本估价项目事项协商一致,订立本合同。
一、估价范围
根据甲方的委托,本项目估价范围为:
1、估价对象名称: 达州市****
2、估价对象坐落: 达州市****
3、估价对象财产范围: 列入本次估价范围的是房屋、室内装饰装修及其分摊的土地使用权及必要的设备设施。
二、估价的目的
为估价委托人进行公开招租提供房地产市场租金参考依据。
三、价值类型
市场价值
四、价值时点
2025 年 月 日。
五、甲乙双方的责任
(一)甲方的责任
1、甲方应如实、全面向乙方提供估价对象的权属证明、财务会计信息和其他资料等估价依据,估价依据内容与名称详见估价依据清单。

2、甲方应保证估价对象的安全完整，对所提供的资料真实性、合法性、完整性负责。
3、甲方及时为乙方的估价工作提供其所要求的估价依据并加盖公章，确保向乙方提供相关资料的复印件与原件一致，且确保在实地查勘现场时所指示的估价对象实物与甲方提供相关资料指向的实物一致。
4、甲方应积极配合估价工作，对乙方派出的有关工作人员对评估依据的核查、验证的实地查勘等提供必要的工作条件，配合乙方进行必要的相关查询。
5、估价过程中、乙方认为因房屋结构安全、环境污染等因素影响估价对象使用和估价结果且需要估价专业以外相关技术专业鉴定、检测后提供专业意见的，在乙方提出建议后，甲方应积极开展相关工作。因相关专业技术鉴定、检测工作影响原估价报告出具时间的，此类工作占用时间顺延估价报告出具时间。
6、甲方应按本合同的规定和支付方式，及时足额支付估价服务费用。
7、未经乙方同意，估价报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，法律法规规定以及相关当事方另有约定的除外。
（二）乙方的责任
1、乙方应按照国家有关法律法规和估价技术标准、规范进行估价，出具估价报告，保证估价报告的客观、公正、公平。
2、乙方在估价过程中，应自觉维护甲方及相关当事人各方的正当利益。
3、在估价过程中，乙方应与甲方充分交换意见，对甲方提出的真实、客观、合理的意见应当予以充分考虑。
4、乙方对执行业务过程中知悉的甲方商业秘密严加保密。除非国家执业准则另有规定，或经甲方同意，乙方不得将其知悉的商业秘密和甲方提供的资料对外泄露。
5、未经甲方书面许可，乙方及参与项目的注册房地产估价师不得将估价报告的内容向甲方以外的单位或个人提供或者公开，法律法规另有规定的除外。
六、估价报告使用者
估价报告使用者为 点击登录查看 和国家法律法规规定的估价报告使用者。
2

估价报告仅供 点击登录查看公开招租房地产 使用,
法律法规另有规定的除外。乙方及参与项目的估价师对甲方和其他国家法律法规
规定的估价报告使用者不当使用估价报告所造成的后果不承担责任。
七、估价报告提交期限和方式
估价报告的提交期限为: 在甲方提交完整估价资料后 5 个工作日内出具估
价报告初稿; 经甲方和乙方沟通确认后, 乙方在 3 个工作日内出具正式的估价
报告。
乙方向甲方出具的估价报告正本一式 贰 份。
八、估价服务费总额、支付时间和方式
经友好协商,本次估价服务费总额为: RMB16000 元(含税)(大写:人民
币壹万陆仟元整)。甲方应在乙方提交正式估价报告和对应发票时一并付清。开
户行及账号如下:
开户银行: 中信银行股份有限公司成都蜀汉支行
账 号: 8**** 0441 722
九、合同的有效期间
本合同自签署之日起生效,并在本合同事项全部完成日之前有效。
十、约定事项的变更
由于出现不可抗力的情况,影响估价工作如期完成,或需提前出具估价报告,
各方可要求变更约定事项,但应及时通知各方,并由各方协商解决。
十一、违约责任
1、乙方因疏忽、失职、故意或者过失等原因给甲方造成损失或者侵害, 包
括但不限于甲方本身的损失、由此而导致的甲方对任何第三方的法律责任以及甲
方因追究乙方违约责任或侵权责任产生的诉讼费、仲裁费、律师费等经济损失,
均由乙方承担。
2、乙方提供的服务不符合合同约定的,甲方有权要求乙方限期整改。乙方
未在甲方要求的期限内完成整改或整改后仍不符合要求的,甲方有权要求乙方按
200 元/次支付违约金。上述情形发生 2 次及以上的, 甲方有权无责解除本合同,
乙方应退还全部已收价款,并向甲方支付合同金额 20%的违约金。
3

十二、争议解决
本约定书未定事项,以及在本约定书的执行中发生以上条款外的情况,甲乙双方需另行协商解决:协商不成,任何一方可将争议提交成都市仲裁委员会申请仲裁。
十三、其他
本约定书一式肆份,签约甲方执贰份,乙方执贰份,具有同等法律效力。自甲乙双方签字并生效。
甲方(盖章)：点击登录查看
地址: 达州高新区长田三中心906办公室
法定代表人:
联系人:
联系方式:
****
乙方(盖章):四川中手诚房地产土地资产评估有限公司
地址: 成都市****
法定代表人:
联系人:
联系方式:
2025年 月 日