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惠如楼聚龙湾太古里项目装修设计及装修施工评标报告
广东广州2025年12月20日
公告详情
公告信息
| 招标项目名称 | 惠如楼聚龙湾太古里项目装修设计及装修施工 |
|---|---|
| 标段（包）名称 | 惠如楼聚龙湾太古里项目装修设计及装修施工 |
| 评标结束时间 | **** 16:30:00 |
公告内容
一、项目概述
点击登录查看（以下简称“招标代理”）受点击登录查看（以下简称“招标人”）委托，对惠如楼聚龙湾太古里项目装修设计及装修施工（以下简称“项目”）进行公开招标。
本项目的标的为装修设计及装修施工，具体内容详见本项目招标文件。
点击登录查看（以下简称“招标代理”）受点击登录查看（以下简称“招标人”）委托，对惠如楼聚龙湾太古里项目装修设计及装修施工（以下简称“项目”）进行公开招标。
本项目的标的为装修设计及装修施工，具体内容详见本项目招标文件。
二、招标过程简介
本项目招标公告于****在国义招标采购平台（以下简称“国e平台”，网址：www.ebidding.com）、中国招标投标公共服务平台网站（网址：www.cebpubservice.com）、广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心（网址: https://www.gdgczb.com/）等发布，同时发放招标文件。
截止至****（含本日）止，共有4家投标人领取了招标文件成为本项目的正式投标人，名单如下：
序号 投标人名称
1 广东正建设计工程有限公司
2 广州力洋建设工程有限公司
3 （主）广东铭兴建筑工程有限公司、（成）广东中人工程设计有限公司
4 （主）广东柏诚建设工程有限公司、（成）华南创图设计有限公司
本项目投标截止时间/开标时间为****上午11:00时（北京时间）；
开标地点：广州市****
至投标截止时间止，共有3家投标人递交了投标文件。
开标情况详见“开标记录表”。
本项目评标工作随后广州市****
本项目招标公告于****在国义招标采购平台（以下简称“国e平台”，网址：www.ebidding.com）、中国招标投标公共服务平台网站（网址：www.cebpubservice.com）、广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心（网址: https://www.gdgczb.com/）等发布，同时发放招标文件。
截止至****（含本日）止，共有4家投标人领取了招标文件成为本项目的正式投标人，名单如下：
序号 投标人名称
1 广东正建设计工程有限公司
2 广州力洋建设工程有限公司
3 （主）广东铭兴建筑工程有限公司、（成）广东中人工程设计有限公司
4 （主）广东柏诚建设工程有限公司、（成）华南创图设计有限公司
本项目投标截止时间/开标时间为****上午11:00时（北京时间）；
开标地点：广州市****
至投标截止时间止，共有3家投标人递交了投标文件。
开标情况详见“开标记录表”。
本项目评标工作随后广州市****
三、评标组织
按照招标文件和有关规定，本项目评标委员会由5名成员组成，其中招标人评委1名，在广东省综合评标评审专家库中随机抽取产生的专家4名，分别为：
评标委员会组长： 。
评标委员会成员： 。
按照招标文件和有关规定，本项目评标委员会由5名成员组成，其中招标人评委1名，在广东省综合评标评审专家库中随机抽取产生的专家4名，分别为：
评标委员会组长： 。
评标委员会成员： 。
四、评标过程
评标工作由项目评标委员会负责。
评标工作由项目评标委员会负责。
1.评标办法
本项目评标办法采用综合评估法。
本项目评标办法采用综合评估法。
2.评标程序
本次评标按照初步评审、详细评审、推荐中标候选人和完成评标报告的程序进行。
本次评标按照初步评审、详细评审、推荐中标候选人和完成评标报告的程序进行。
2.1对投标文件的初步评审
评标委员会按照招标文件第三章评标办法前附表2.1.1 资格审查标准、2.1.2 符合性审查标准的内容对各投标人递交的投标文件进行了初步评审。
经评审，四名评委均判定广东正建设计工程有限公司通过符合性审查，另有一名评委提出该投标人投标文件（正本）《商务技术部分》第7页序号1“项目负责人签字”一栏非亲笔签名（带有签字章方框印），认为其不符合《符合性审查》第2项“拟委派的项目负责人（项目经理）有按照招标文件第八章投标文件格式中投标函附录的要求亲笔签名。”要求，该评委判定该投标人未能通过符合性审查。
根据评委意见不一致时，则按少数服从多数的原则，最终判定该投标人通过符合性审查，进入下一阶段评审。
故本项目3家投标人均符合第三章评标办法第2.1款要求，且不存在招标文件第三章评标办法第3.1.2款、3.1.3款所列情形之一，评标委员会未发现投标人存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为，均通过了初步评审。
评审结果详见“资格审查汇总表”、“符合性审查汇总表”。
评标委员会按照招标文件第三章评标办法前附表2.1.1 资格审查标准、2.1.2 符合性审查标准的内容对各投标人递交的投标文件进行了初步评审。
经评审，四名评委均判定广东正建设计工程有限公司通过符合性审查，另有一名评委提出该投标人投标文件（正本）《商务技术部分》第7页序号1“项目负责人签字”一栏非亲笔签名（带有签字章方框印），认为其不符合《符合性审查》第2项“拟委派的项目负责人（项目经理）有按照招标文件第八章投标文件格式中投标函附录的要求亲笔签名。”要求，该评委判定该投标人未能通过符合性审查。
根据评委意见不一致时，则按少数服从多数的原则，最终判定该投标人通过符合性审查，进入下一阶段评审。
故本项目3家投标人均符合第三章评标办法第2.1款要求，且不存在招标文件第三章评标办法第3.1.2款、3.1.3款所列情形之一，评标委员会未发现投标人存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为，均通过了初步评审。
评审结果详见“资格审查汇总表”、“符合性审查汇总表”。
2.2对投标文件的详细评审
本项目商务技术部分得分：60分；价格部分得分：40分。
评标委员会按照招标文件第三章评标办法中的评标办法前附表中“商务技术评分表”的内容独立对投标人进行评分。
评审结果详见“商务技术评分汇总表”。
投标人的商务技术评分得分为各评委的评分算术平均分（分数出现小数点时，保留小数点后二位，第三位小数四舍五入）。
价格评分满分40分，评标委员会按照招标文件第三章评标办法前附表第2.2.2、2.2.3、2.2.4（2）款的内容对投标报价进行价格评分。
评审结果详见“价格评分表”。
本项目商务技术部分得分：60分；价格部分得分：40分。
评标委员会按照招标文件第三章评标办法中的评标办法前附表中“商务技术评分表”的内容独立对投标人进行评分。
评审结果详见“商务技术评分汇总表”。
投标人的商务技术评分得分为各评委的评分算术平均分（分数出现小数点时，保留小数点后二位，第三位小数四舍五入）。
价格评分满分40分，评标委员会按照招标文件第三章评标办法前附表第2.2.2、2.2.3、2.2.4（2）款的内容对投标报价进行价格评分。
评审结果详见“价格评分表”。
2.3澄清
详见附件澄清发文及回复。
详见附件澄清发文及回复。
2.4计算投标人总得分
2.5推荐中标候选人
评标委员会按综合得分由高到低的排序依次推荐排序第1-3名为第一至第三中标候选人。
若综合得分相同的，按价格得分高的投标人排序优先；若价格得分相同的，按技术得分高的投标人排序优先；若技术得分相同的，按商务得分高的投标人排序优先；若商务得分也相同的，则由评委投票，按照少数服从多数原则决定排序。
（详见“评审汇总”）
评标委员会按综合得分由高到低的排序依次推荐排序第1-3名为第一至第三中标候选人。
若综合得分相同的，按价格得分高的投标人排序优先；若价格得分相同的，按技术得分高的投标人排序优先；若技术得分相同的，按商务得分高的投标人排序优先；若商务得分也相同的，则由评委投票，按照少数服从多数原则决定排序。
（详见“评审汇总”）
2.6完成评标报告
评标委员会完成评标后，根据评审情况编制书面评标报告，并由全体成员签字确认。
评标委员会完成评标后，根据评审情况编制书面评标报告，并由全体成员签字确认。
五、评标结果：
评标委员会就本项目的中标候选人推荐如下：
评标委员会就本项目的中标候选人推荐如下：
| 推荐结果 | 投标人 | 综合得分 | 投标报价（元）（含税） | 投标报价（元）（不含税） |
|---|---|---|---|---|
| 第一中标候选人 | （主）广东铭兴建筑工程有限公司 （成）广东中人工程设计有限公司 | 89.31 | ￥5,200,000.00 | ￥5,032,881.48 |
| 第二中标候选人 | 广州力洋建设工程有限公司 | 77.88 | ￥5,402,530.45 | ￥4,970,626.86 |
| 第三中标候选人 | 广东正建设计工程有限公司 | 74.14 | ￥5,510,000.00 | ￥5,070,105.59 |
评审意见：本项目评标办法采用综合评估法，经评审，本项目未出现综合得分相同的情况，故评标委员会根据评审方法，依次推荐上述中标候选人。
六、定标和发出中标通知书
招标人根据评标委员会推荐的中标候选人排序，最终审定中标人。
招标人根据评标委员会推荐的中标候选人排序，最终审定中标人。
评标委员会全体成员签字：
项目评标委员会
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