淄川区2025年老旧小区改造项目施工标段二合同公示

（GF—2017—0201）

建设工程施工合同

住 房 城 乡 建 设 部 国家工商行政管理总局

制定

综合说明

本招标文件的“合同协议书”、“合同通用条款”及“合同专用条款”，采用国家住 房和城乡建设部和工商行政管理总局颁发的《建设工程施工合同》（GF—2017—0201）版 本

第一部分 合同协议书
发包人 1（全称） ： 点击登录查看
发包人 2（全称） ： 淄博市****
承包人（全称）：淄博同盛建筑工程有限公司
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循 平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就淄川区2025年老旧小区改造项目施工标段 二工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：淄川区2025年老旧小区改造项目。

2.工程地点：	淄博市淄川区	。

3.工程立项批准文号：****。

4.资金来源：	财政资金	。

5.工程内容： 土建工程、安装工程、装饰工程 。

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件 1）。

6.工程承包范围：项目位于淄博市淄川区，建筑总面积约 120950 平方米，其中标段 二：松龄片区建筑面积约46950 平方米。改造内容包括包含图纸及工程量清单范围内的道 路提升、增设外墙保温、外墙粉刷、屋面防水、安装落水管、粉刷楼道、更换单元门、安 装监控安防设施等；直至竣工验收合格及项目整体移交和施工档案资料移交，工程保修期 内的缺陷修复，具体以招标人提供的工程量清单为准。

二、合同工期
计划开工日期：2025年10月23日（具体开工时间以监理工程师签发的开工令为准）。计划竣工日期： 2025年12月31日。

工期总日历天数：70天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天 数不一致的，以工期总日历天数为准。该工期系承包人完成合同约定的全部工作并经发包 人验收合格所需的全部时间，已综合考虑各种可能影响工期的法定节假日、恶劣天气、农忙、交叉施工、主管部门审批、承包人原因造成的环保停工等全部因素。除因不可抗 力、政府环保管控、政府大型会议等造成现场停工，经发包人确认后，工期可顺延。

发包人原因造成的工期损失（承包人需提供发包人签章认可的准确见证资料）可顺 延外，其他情况下，合同工期一律不予顺延。

三、质量标准
工程质量符合国家现行的工程质量验收规范合格标准及有关法律法规规定标准。

四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价约计为：
人民币（大写） 柒佰玖拾壹万柒仟零叁拾玖元捌角叁分 (¥ ****.83 元)；其中：

（1）安全文明施工费：

人民币（大写）	叁拾柒万肆仟陆佰肆拾捌元伍角肆分 (¥	374648.54	元)；

（2）材料和工程设备暂估价金额：

人民币（大写）	陆万玖仟贰佰叁拾捌元伍角伍分	(¥	69238.55	元)；

（3）专业工程暂估价金额：

/

（4）暂列金额：

/

元)；

	贰拾捌万玖仟陆佰肆拾肆元陆角	(¥	289644.60	元)。

2.合同价格形式：固定综合单价。

五、项目经理
承包人项目经理： 顾帅 。

六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标通知书（如果有）；
（2）投标函及其附录（如果有）；
（3）专用合同条款及其附件；
（4）通用合同条款；
（5）技术标准和要求；
（6）图纸；
（7）已标价工程量清单或预算书；
（8）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类 内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺
1.发包人 1 负责支付筹措的资金拨付，按照合同约定的期限和方式支付合同价款并收 取乙方符合税法规定的一般纳税人增值税专用发票；发包人 2 承诺按照法律规定履行项目 审批手续、负责该项目建设红线范围内的征地、拆迁、安置及三通等工程建设前期工作，并负责在建设过程中道路沿线应由政府负责协调的工作，负责质量、安全、进度、预结 算，成本控制等项目全寿命周期管理。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不 进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行 签订与合同实质性内容相背离的协议。

八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

九、签订时间
本合同于 2025 年 10 月 22 日签订。

十、签订地点
本合同在建设单位办公室签订。

十一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十二、合同生效
本合同自双方签字盖章后生效。

十三、合同份数
本合同一式陆份，均具有同等法律效力，发包人各执贰份，承包人执贰份。

发包人 1：	发包人 2：	(公章)
(公章)
法定代表人或	法定代表人或	（签字或盖章）
其委托代理人：	其委托代理人：
（签字或盖章）
组织机构代码：	组织机构代码：
地址：	地址：
邮政编码：	邮政编码：
法定代表人或	法定代表人或
委托代理人：	委托代理人：
电话：	电话：
传真：	传真：
电子信箱：	电子信箱：
开户银行：	开户银行：
账号：	账号：

承包人：
(公章)
法定代表人或
其委托代理人：
（签字或盖章）
组织机构代码：
地址：
邮政编码：
法定代表人或
委托代理人：
电话：
传真：
电子信箱：
开户银行：
账号：