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鲁垛镇鲁垛村闵家组（305.7亩）土地经营权流转项目中标通知（原标题：鲁垛镇鲁垛村闵家组（305.7亩）土地经营权流转项目）
江苏扬州2025年10月30日
公告详情
鲁垛镇鲁垛村闵家组（305.7亩）土地经营权流转项目
项目编号： ****
项目位置： 扬州市****
项目状态 已成交
公告日期 ****
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 3年
交易底价： 1080.00元/年/亩
交易面积： 305.70亩
联系方式： 点击登录查看（****）
产权信息
| 乡镇（街道） | 鲁垛镇 | 村（社区） | 鲁垛村 |
| 组别 | 闵家组 | 登记日期 | **** |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 305.70亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 鲁垛村土地经营权流转项目，位于居鲁垛村闵家组，面积305.7亩（不再丈量）。东至迎居委会水泥路，南至河面，西至朱斗田，北至朱南组藕塘。承包期限为3年（****—****，至水稻收割结束，不足3年按照3年算），只允许种植（稻、麦），水稻种植不得使用直播方式。该项目在线自由竞价（正向报价的方式确定受让方），底价1080元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的整数倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。交款方式：签定合同时，预缴最后一年承包款及一次性缴清三年村级管理服务费（80元/年/亩），以后每年的承包金在每年6月30日前缴纳。其他注意事项：1、国家出台的对该粮田的惠农政策，除国家明文规定补贴归乙方，其它全部由甲方农户享受。2、严禁在承包粮田焚烧秸秆。3、粮田在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。4、水稻种植不得使用直播方式；同时符合政策性农业保险的，必须无条件参保。 5、生产组原有泵站3台，签订合同时正常交给乙方使用，中途机械故障由乙方自行自费维修，合同终止乙方需正常使用交付给生产组。6、本项目需要报名人到实地进行勘察，了解项目概况，并自行对勘查结果负责。现场勘察联系人：潘承建 **** 7、不得动用四周围头，保持原样，并缴纳保证金到组50000元（到期退还，不计利息）。8、不准转包和转租，如发现转包或转租村民有权收回承包田。9、其他未尽事宜以出让方解释为准。 | ||
| 项目位置 | 扬州市**** | ||
| 项目四至 | 东至： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 具体公告详见“宝应县**** | ||
| 项目审查表 | 闵家组 001.jpg闵家组 002.jpg闵家组 003.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 闵家组 006.jpg闵家组 007.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | 点击登录查看 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 鲁垛村土地经营权流转项目，位于居鲁垛村闵家组，面积305.7亩（不再丈量）。东至迎居委会水泥路，南至河面，西至朱斗田，北至朱南组藕塘。承包期限为3年（****—****，至水稻收割结束，不足3年按照3年算），只允许种植（稻、麦），水稻种植不得使用直播方式。该项目在线自由竞价（正向报价的方式确定受让方），底价1080元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的整数倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。交款方式：签定合同时，预缴最后一年承包款及一次性缴清三年村级管理服务费（80元/年/亩），以后每年的承包金在每年6月30日前缴纳。其他注意事项：1、国家出台的对该粮田的惠农政策，除国家明文规定补贴归乙方，其它全部由甲方农户享受。2、严禁在承包粮田焚烧秸秆。3、粮田在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。4、水稻种植不得使用直播方式；同时符合政策性农业保险的，必须无条件参保。 5、生产组原有泵站3台，签订合同时正常交给乙方使用，中途机械故障由乙方自行自费维修，合同终止乙方需正常使用交付给生产组。6、本项目需要报名人到实地进行勘察，了解项目概况，并自行对勘查结果负责。现场勘察联系人：潘承建 **** 7、不得动用四周围头，保持原样，并缴纳保证金到组50000元（到期退还，不计利息）。8、不准转包和转租，如发现转包或转租村民有权收回承包田。9、其他未尽事宜以出让方解释为准。 | ||
| 交易面积 | 305.7000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥200.00 | ||
| 保证金 | ￥405000.00 | ||
| 交易底价 | 1080.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | **** 14:30~**** 14:40 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 1080.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | 陶丙祥 | ||
| 成交日期 | **** | ||
| 成交单价 | 1080.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | 990468.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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