惠州市惠城区河南岸街道山背路变电站旁（南山汽车检测站）地块出租交易成交公告

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惠州市****点击登录查看通过电子竞价平台方式按照“公开竞价，价高者得”的原则，取得该地块的租赁权。

一、交易标的内容

1、位置及面积：位于惠州市惠城区河南岸街道山背路变电站旁（南山汽车检测站）地块，土地面积为6800平方米。（地上附着物评估值为人民币****.00元，具体金额以第三方评估为准）。以净地进行电子竞价交易招租（本项目以实物现状为准进行交易）

2、租金：月租金按评估价人民币贰万柒仟贰佰元整￥27200元/月（含税）为底价，最终以成交价计。

3、租赁年限：二年，具体起止时间以签订正式合同为准。

竞价方在竞价前已经知悉并认可委托方因《委托管护协议》而享有本合同约定土地的出租权，知悉本合同约定土地的性质及可能随时被收回等风险。

4、租赁用途：不得经营挖塘养殖、取土、抽砂、非法采矿等破坏土地的行业及违规违法的行业。不得修建永久性建筑物，临时建设工程应符合《惠州市****

5、竞拍保证金：报名时须交纳竞价保证金为人民币伍万元整（￥50000.00），保证金以到账为准（不接受现金报名）。

二、竞拍人条件说明：

1、此次公开竞标为依法注册有效证照的法人公司/个人。

2、原承租户曾有不按时缴交租金、不配合甲方管理工作的，以及违反合同其他约定的不予以报名。

3、曾参加过竞拍该项目后弃标的法人公司/个人，将不得再次竞拍本项目，否则竞价保证金将不予退还。

4、由价高者得的原则，如原承租户未中标的，需按甲方要求在规定时间内做好搬迁及腾空事宜。

三、中标后相关要求的说明

1、中标方（竞得方）须在中标后7个工作日内支付地上附着物等相关款项￥****.00元，否则视为竞价方放弃竞得资格，在报名时所缴纳的竞拍保证金将不予退还。

2、中标方（竞得方）须在支付地上附着物价值后10个工作日内与点击登录查看签订租赁合同（详见附件）。逾期未签订合同的，视为自动放弃租赁经营权。竞价方需认真阅读委托方提供的《租赁合同》范本，竞得租赁标的后，必须严格按照委托方提供的合同版本签订合同，如竞价方不按照《租赁合同》范本签订合同的，视为竞价方放弃竞得资格，在报名时所缴纳的竞拍保证金将不予退还。

3、双方签订正式合同时，中标方（竞价方）须缴纳合同履约保证金（中标方需交纳3个月租金作为保证金）。中标方缴纳合同履约保证金等费用后，委托方将合同报惠州市交易中心惠城分中心备案，并办理退还竞拍保证金相关手续。

4、中标方（竞得方）要依法、文明、和谐、安全经营，自负盈亏，自主解决大小安全事务，服从委托方的管理要求。统一由中标方（竞得人）并按规定缴纳经营期所产生的所有费用，经营过程中所有税费、罚款、相关消防事故纠纷责任等由竞得人全部负责。竞价成交前如有欠交的水电费、管理费、等相关税费，由委托方负责协助理清。

5、中标方（竞得方）不得转租，如违约已缴纳的合同履约保证金不予退还。

6、其他事项由委托方与中标方协商，以签订正式合同为准。

如需查看标的物请致电委托方，委托方联系人：张方行/刘培宇，电话****/****(正常工作日：8：30-12：00，14：00-17：30)。