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新世纪豪园麓湖轩AB单元电梯更新工程（旧电梯设备编号01KT040119）的使用方案公示
广东东莞2025年09月02日
公告详情
正文内容
| 新世纪豪园新世纪豪园麓湖轩AB单元电梯更新工程（旧电梯设备编号：****）的使用方案公示 | |||||||||||||||||||||||
| 一、项目名称 | |||||||||||||||||||||||
| 新世纪豪园麓湖轩AB单元电梯更新工程（旧电梯设备编号：****） | |||||||||||||||||||||||
| 二、维修设备 | |||||||||||||||||||||||
| 1、电梯，预算金额：198,300.00元。 | |||||||||||||||||||||||
| 三、项目概况 | |||||||||||||||||||||||
| 财政补助金额：150,000.00，预算总价：198,300.00元，涉及分户总数22户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||||
| 四、公示时间 | |||||||||||||||||||||||
| ****至****。 | |||||||||||||||||||||||
| 五、备注 | |||||||||||||||||||||||
| 无 | |||||||||||||||||||||||
| 申报单位：东莞市新世纪豪园物业管理有限公司 | |||||||||||||||||||||||
| **** | |||||||||||||||||||||||
| 附件： | 《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | ||||||||||||||||||||||
| 《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||||
| 《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||||
| 附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | |||||||||||||||||||||||
| 东莞市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案 | |||||||||||||||||||||||
| 一、项目概况 | |||||||||||||||||||||||
| 位于 东城街道办事处 镇（街） 新世纪豪园 （楼盘）的项目 新世纪豪园麓湖轩AB单元电梯更新工程（旧电梯设备编号：****） 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 | |||||||||||||||||||||||
| 二、维修和更新、改造内容 | |||||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 单位 | 工程量 | 单价（元） | 总价（元） | 备注 | 类型 | ||||||||||||||||
| 1 | 奥的斯机电OTIS electric 7000 有机房客梯 | 台 | 1.00 | 174000.00 | 174,000.00 | 新电梯设备费184000元-旧电梯设备回收费10000元=174000元 | 预算 | ||||||||||||||||
| 2 | 土建整改：（1、拆除旧承重墩 2、回填机房承重台及绳孔防水 3、开钢丝绳孔 4、厅门地坎大理石 5、回填厅门缝隙 6、外呼整改 7、打掉底坑旧缓冲器墩） | 项 | 1.00 | 10900.00 | 10,900.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 3 | 门套整改费 | 层 | 11.00 | 400.00 | 4,400.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 4 | 旧梯拆除费用及清理费 | 台 | 1.00 | 9000.00 | 9,000.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 汇总 | 198,300.00 | ||||||||||||||||||||||
| 三、维修和更新、改造费用 | |||||||||||||||||||||||
| 工程预算总费用为 198300.00 元，其中维修资金预算金额48300.00 元，财政补助金额 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及22户，5748.2400 平方米，每平方米分摊费用为8.4026 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 | |||||||||||||||||||||||
| 四、维修和更新、改造组织方式 | |||||||||||||||||||||||
| 本次维修和更新、改造项目拟由 广东东奥电梯有限公司 承建施工；委托 东莞市新世纪豪园物业管理有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。 工程竣工后，由 戚水街 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 | |||||||||||||||||||||||
| 申请人（盖章）： | |||||||||||||||||||||||
| 法定代表人（签名）： | |||||||||||||||||||||||
| 委托代理人（签名）： | |||||||||||||||||||||||
| 年 月 日 | |||||||||||||||||||||||
| 附件：《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||||
| 工程预算一览表 | |||||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 单位 | 工程量 | 单价 | 总价 | 备注 | 类型 | ||||||||||||||||
| 1 | 奥的斯机电OTIS electric 7000 有机房客梯 | 台 | 1.00 | 174000.00 | 174,000.00 | 新电梯设备费184000元-旧电梯设备回收费10000元=174000元 | 预算 | ||||||||||||||||
| 2 | 土建整改：（1、拆除旧承重墩 2、回填机房承重台及绳孔防水 3、开钢丝绳孔 4、厅门地坎大理石 5、回填厅门缝隙 6、外呼整改 7、打掉底坑旧缓冲器墩） | 项 | 1.00 | 10900.00 | 10,900.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 3 | 门套整改费 | 层 | 11.00 | 400.00 | 4,400.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 4 | 旧梯拆除费用及清理费 | 台 | 1.00 | 9000.00 | 9,000.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 汇总 | 198,300.00 | ||||||||||||||||||||||
| 施工单位名称：广东东奥电梯有限公司 | |||||||||||||||||||||||
| 附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||||
| 住宅专项维修资金使用预算分摊清册 | |||||||||||||||||||||||
| 维修项目名称：新世纪豪园麓湖轩AB单元电梯更新工程（旧电梯设备编号：****） | 单位：元 | ||||||||||||||||||||||
| 序号 | 房屋地址 | 房屋面积 (㎡) | 预算应拨金额 | 自筹金额 | 分摊金额 | ||||||||||||||||||
| 业主 | 公房单位 | ||||||||||||||||||||||
| 1 | 新世纪豪园麓湖轩01B | 128.0000 | 1,075.52 | 0.00 | 0.00 | 1,075.52 | |||||||||||||||||
| 2 | 新世纪豪园麓湖轩02A | 253.0000 | 2,125.85 | 0.00 | 0.00 | 2,125.85 | |||||||||||||||||
| 3 | 新世纪豪园麓湖轩02B | 259.0000 | 2,176.27 | 0.00 | 0.00 | 2,176.27 | |||||||||||||||||
| 4 | 新世纪豪园麓湖轩03A | 253.0000 | 2,125.85 | 0.00 | 0.00 | 2,125.85 | |||||||||||||||||
| 5 | 新世纪豪园麓湖轩03B | 259.0000 | 2,176.27 | 0.00 | 0.00 | 2,176.27 | |||||||||||||||||
| 6 | 新世纪豪园麓湖轩04A | 253.0000 | 2,125.85 | 0.00 | 0.00 | 2,125.85 | |||||||||||||||||
| 7 | 新世纪豪园麓湖轩05A | 253.0000 | 2,125.85 | 0.00 | 0.00 | 2,125.85 | |||||||||||||||||
| 8 | 新世纪豪园麓湖轩05B | 259.0000 | 2,176.27 | 0.00 | 0.00 | 2,176.27 | |||||||||||||||||
| 9 | 新世纪豪园麓湖轩06A | 253.0000 | 2,125.85 | 0.00 | 0.00 | 2,125.85 | |||||||||||||||||
| 10 | 新世纪豪园麓湖轩06B | 259.0000 | 2,176.27 | 0.00 | 0.00 | 2,176.27 | |||||||||||||||||
| 11 | 新世纪豪园麓湖轩07A | 253.0000 | 2,125.85 | 0.00 | 0.00 | 2,125.85 | |||||||||||||||||
| 12 | 新世纪豪园麓湖轩07B | 259.0000 | 2,176.27 | 0.00 | 0.00 | 2,176.27 | |||||||||||||||||
| 13 | 新世纪豪园麓湖轩08A | 253.0000 | 2,125.85 | 0.00 | 0.00 | 2,125.85 | |||||||||||||||||
| 14 | 新世纪豪园麓湖轩08B | 259.0000 | 2,176.27 | 0.00 | 0.00 | 2,176.27 | |||||||||||||||||
| 15 | 新世纪豪园麓湖轩09A | 253.0000 | 2,125.85 | 0.00 | 0.00 | 2,125.85 | |||||||||||||||||
| 16 | 新世纪豪园麓湖轩09B | 259.0000 | 2,176.27 | 0.00 | 0.00 | 2,176.27 | |||||||||||||||||
| 17 | 新世纪豪园麓湖轩10A | 253.0000 | 2,125.85 | 0.00 | 0.00 | 2,125.85 | |||||||||||||||||
| 18 | 新世纪豪园麓湖轩10B | 259.0000 | 2,176.26 | 0.00 | 0.00 | 2,176.26 | |||||||||||||||||
| 19 | 新世纪豪园麓湖轩11A | 384.2700 | 3,228.86 | 0.00 | 0.00 | 3,228.86 | |||||||||||||||||
| 20 | 新世纪豪园麓湖轩11B | 389.5100 | 3,272.89 | 0.00 | 0.00 | 3,272.89 | |||||||||||||||||
| 21 | 东莞市**** | 238.4600 | 2,003.67 | 0.00 | 0.00 | 2,003.67 | |||||||||||||||||
| 22 | 东莞市**** | 259.0000 | 2,176.26 | 0.00 | 0.00 | 2,176.26 | |||||||||||||||||
| 合计 | 5748.240 0 | 48,300.0 0 | 0.00 | 0.00 | 48,300.0 0 | ||||||||||||||||||
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