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里神前旧村改造项目（A101g0223-01与A101g0223-01-02地块）合同公告（原标题：里神前旧村改造项目（A101g0223-01与A101g0223-01-02地块））

广东珠海2025年08月20日

公告详情

行政区:

香洲区

项目名称:

里神前旧村改造项目（A101g****与A101g****地块）

项目位置:

香洲港湾大道西侧、神前路北侧

供应面积(公顷):

0.125289

存量面积(公顷):

0.000000

土地用途:

普通商品住房

供地方式:

协议出让

土地使用年限:

行业分类:

房地产业

土地级别:

四级

成交价格(万元):

11367.470900

分期支付约定

支付期号	约定支付日期	约定支付金额(万元)	备注
			一、里神前旧村改造项目分两期开发，本次出让宗地属于里神前旧村改造项目二期开发用地，以协议出让方式向项目实施主体供应该项目商品房开发用地二期用地的A101g**地块与A101g地块。二、本次协议出让的用地情况：（1）A101g地块，用地面积57.62平方米，属于A101g0223-01地块的子地块，为本项目商品房开发用地，用地性质为二类居住用地（R2），该地块现已完成农用地转建设用地报批手续，拟协议出让给项目实施主体。该地块范围内无规划建筑指标，与A101g0223-01地块的其他4个子地块统一规划，各指标控制在A101g0223-01地块总指标（计容积率建筑面积101817.15平方米，建筑高度≤100米）范围内。（2）A101g地块，用地面积1195.27平方米，属于A101g0223-01地块的子地块，为本项目商品房开发用地，用地性质为二类居住用地（R2），该地块现已完成农用地转建设用地报批手续，拟协议出让给项目实施主体。该地块范围内无规划建筑指标，与A101g0223-01地块的其他4个子地块统一规划，各指标控制在A101g0223-01地块总指标（计容积率建筑面积101817.15平方米，建筑高度≤100米）范围内。三、本次计收地价款：里神前旧村改造项目应缴总地价款752,958,844.54元，其中项目一期供地应缴地价款404,792,963.29元、项目二期供地应缴地价款113,674,709.00元和原划拨土地转出让补缴地价款234,491,172.25元。其中项目二期的国有建设用地使用权出让价款已在出让该项目A101g地块A区域时约定计收[详见《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：）]，本次不再重复计收。四、土地使用期限：自本项目供地方案批复之日（即**）起算居住70年。

土地使用权人:

珠海市恒荣实业有限责任公司

约定容积率:

下限:

1.000

上限:

4.520

约定交地时间:

****

约定开工时间:

****

约定竣工时间:

****

实际开工时间:

实际竣工时间:

批准单位:

点击登录查看

合同签订日期:

****

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