玉塘街道办事处物业管理服务合同公示

依据《深圳市财政局深圳市政府采购中心关于进一步加强市本级政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，点击登录查看拟对玉塘街道办事处物业管理服务项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：玉塘街道办事处物业管理服务

合同金额（元）：****.90

中标供应商：深圳星河智善生活股份有限公司

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

1、原合同第二条“物业管理服务要求与内容”第二款“人员要求”第5项“该项目配置人数不少于108人，其中管理人员6人，其他人员102人”，变更为“该项目配置人数不少于103人，其中管理人员5人，其他人员98人”。
2、原合同第二条“物业管理服务要求与内容”第二款“人员要求”第6项“管理人员要求”：“项目经理1人，管理员（行政人员）1人，会务负责人1人，工程负责人1人，安全负责人1人，保洁负责人1人”变更为：“项目经理1人，会务负责人1人，工程负责人1人，安全负责人1人，保洁负责人1人”。
3、原合同第二条“物业管理服务要求与内容”第二款“人员要求”第7项“其他岗位要求人数及岗位基本要求（1）人数要求”：“会务16人，保洁32人（第一办公区1号楼保洁员4人，第一办公区2号楼保洁员3人，第一办公区3号楼保洁员4人，第一办公区4号楼3人，第一办公区5号楼3人，第二办公区（田寮市****
4、服务经费的变更。根据原合同的约定，7月份物业管理费仍为715,425.82元。自****起，服务人数减少5人后，每月物业管理费核减37,293元，因此自****-****，剩余的物业管理费由7,869,684.08元下调至7,459,461.02元，每月物业管理费由715,425.82元下调至678,132.82元。
5、原合同附件五：《深圳光明（地区****
原合同附件五：《深圳光明（地区）玉塘街道办事处物业项目清洁服务合同》第三条“合同6、价款及费用结算”第1项“合同价款”第（1）点“合同总价款（含税价）为人民币￥1,628,880元（大写：壹佰陆拾贰万捌仟捌佰捌拾元整），税率3%；合同执行过程中，若因国家税收政策调整导致税率发生变化，以本合同约定的不含税价为基础，以调整后的税率计算税金，合同总价同时进行相应调整。”变更为：“按照原清洁服务合同约定，****-****仍按每月标准服务费（含税价）人民币￥135,740元给付清洁服务费，自****起，减少1名保洁员后，****-****剩余合同价款（含税价）由人民币￥1,493,140元（大写：壹佰肆拾玖万叁仟壹佰肆拾元整）调整为人民币￥1,446,940元（大写：壹佰肆拾肆万陆仟玖佰肆拾元整），税率3%；合同执行过程中，若因国家税收政策调整导致税率发生变化，以本合同约定的不含税价为基础，以调整后的税率计算税金，合同总价同时进行相应调整。”。
7、原合同附件五：《深圳光明（地区****
原合同附件五：《深圳光明（地区）玉塘街道办事处物业项目清洁服务合同》变更后有效期为：****-****。

变更的理由及相关说明：

根据相关文件要求，为严格贯彻落实过紧日子的要求，切实降低机关单位运行成本，提高资金使用效益，我街道拟对玉塘街道办事处物业管理服务项目的费用进行核减。经双方友好协商，就核减费用事项达成一致。

征求意见期限：从****至****（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：点击登录查看

地址：点击登录查看田寮社区****

传真：

合同备案机构：深圳市光明区财政局政府采购监督管理办公室

地址：深圳市光明区公共服务平台525

联系电话：****

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和合同备案机构。