信息详情

北京市平谷区王辛庄镇校园路1号741.1平方米房屋及923.9平方米场院出租

北京北京2025年06月26日

公告详情

北京市****

交易项目编号：****

发布时间：****

全市****

项目编码 2025-PG/04-0024 挂牌金额 **** 挂牌日期 **** 截止日期 ****

基本信息

项目编码：	2025-PG/04-0024	标的名称：	北京市****
细分类别：	场院	坐落（地址）：	北京市****
不动产权证证号：		占地面积（平方米）：	741.1
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：
附属设施：	无

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	是
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	20年
拟出让用途：	经营（禁止用于器械租赁、库房、会所等用途，严禁从事违法违规或产业政策限制类项目）

评估情况

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	****
截止日期（公共资源平台）：	****	挂牌总金额（元）：	****
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市****
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	200000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	****	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	租赁期限20年（以合同签订为准）；前10年：年租金5万元，合计50万元，签约后10日内一次性支付；后10年：年租金以5万元为基数递增5%（即5.25万元/年），合计52.5万元，第10年租期届满前30日内一次性支付。总计：20年租金102.5万元（大写：壹佰零贰万五千元整）。

受让方资格条件

受让方资格条件：

1、该项目面向企业，优先考虑科技、AI类企业。 2、意向受让方需每年在王辛庄镇纳税总额不得低于200万元，报名时需提供上一年度完税证明。若纳税额暂未达标，需补充提交新签合同等证明材料，以证明具备后续履约能力。 3、意向受让方须为合法存续的企业，且近3年内无严重违法违规记录、无失信被执行人、重大税收违法失信主体等不良信用情形(以信用中国、国家企业信用信息公示系统等官方平台查询结果为准)。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1、该出租未取得规划等相关权证，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任，如因规划尚未取得等原因导致承租方无法正常经营的，承租方自行承担后果。 2、意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及北京市****

交易服务会员使用情况

交易服务会员编码：		交易服务会员：
经办人：		电话：

专业服务会员使用情况

交易所联系方式

联系人:

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联系电话:

****

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