建材站锦城大道961号办公区主物业服务采购单一来源公示

一、项目信息

采购人：点击登录查看

项目名称：建材站锦城大道961号办公区****

拟采购的货物或服务的说明：

物业服务项目、1项、预算金额：17220.70元

采用单一来源采购方式的原因及说明：根据国务院《物业管理条例》第四章第三十四条规定“一个物业管理区域，由一个物业服务企业实施物业管理”,且本项目满足政府采购法第三十一条“只能从唯一供应商处采购”的规定。结合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条关于单一来源采购方式的规定，本项目符合"只能从唯一供应商处采购"的情形，现申请采用单一来源采购方式。选定成都人居智慧科技服务有限公司为中标供应商，签订物业服务合同，按现行物业服务标准支付物业服务费。该项目预算资金17220.70元，服务期限为2025年6月至****。

单一来源理由：根据国务 院《物业管理条例》第四章第三十三条规定“一个物业管理区域，由 一个物业服务企业实施物业管理”,且本项目满足政府采购法第三十一条“只能从唯一供应商处采购”的规定。

服务唯一性与不可替代性：1.历史服务延续性：现有企业已服务多年，熟悉区域设施设备、业主需求及历史遗留问题，具备成熟管理体系；2.过渡期风险防控：若更换企业，可能导致设施移交混乱、人员交接断层、服务标准波动，直接影响居民生活秩序；3.专有技术依赖性：现有企业持有本区域智能化管理系统、安防数据平台等专有技术权限，无法由其他企业替代。

二、拟定供应商信息

名称：成都人居智慧科技服务有限公司

地址：四川省成都市****

三、公示期限

****至****

四、其它补充事宜

无

五、联系方式

1、采购人

地址：成都市****

联系人：点击登录查看

联系电话：****

六、附件