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陵口镇折柳村戴中组、戴家组68.37亩土地流转
江苏镇江2025年06月16日
公告详情
陵口镇折柳村戴中组、戴家组68.37亩土地流转
项目编号： ****
项目位置： 镇江市****
项目状态 已成交
公告日期 ****
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 3年
交易底价： 700.00元/年/亩
交易面积： 68.37亩
联系方式： 点击登录查看****）
产权信息
| 乡镇（街道） | 陵口镇 | 村（社区） | 折柳村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | **** |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 68.37亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 折柳村戴中组、戴家组现有土地68.37亩（交付面积以实际测量为准），其中戴中组35.17亩，戴家组33.2亩。可用于粮食生产。交易方式采用最高限价“熔断”方式，交易底价为700元/年/亩，最高限价为800元/年/亩，出价最高者为中标者；同等报价下，本集体经济组织成员和原受让方享有优先权；如有两个或两个以上出价最高的则采用抽签方式确定最终中标人。租期3年，且农业耕地地力保护补贴归农户享受，电灌站水费等由流入方承担。该项目需缴纳保证金6000元，其中戴中组3000元、戴家组3000元（待项目成交合同签订后，保证金可退还给流入方），最终成交缴款方式为转账，付款方式为一年一付，先付后租，每年在12月31日前付清下一年租金。 | ||
| 项目位置 | 镇江市**** | ||
| 项目四至 | 戴中组东至大田， 南至水泥路， 西至村庄， 北至水渠 戴家组东至水泥路， 南至大田， 西至大田， 北至水渠 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 1、本项目只接受在线报名，报名人需在“江苏省农村产权交易信息服务平台-在线交易”平台（http:****:8080/nccqjy/member/login.do）注册会员账号，且账号完成实名认证后方可进行网上报名。手机操作用户需下载“农技耘”APP（各手机应用商店均可下载）；用户注册“农技耘”APP账号，在“农村产权交易”模块办理相关业务，原在“农村产权交易”APP注册的账号不受影响，相关操作见手册。（操作手册下载地址：http:****:8090/nccqjy/app/APPInstructionManual.pdf）。 2、该项目今后出现任何纠纷由村委会出面协调。 3、意向报名人需在报名时提供村集体经济组织认定的优先权资格证明材料。 4、意向流入方被确定为中标人后放弃承租或拒签合同的，保证金可不予退还，同时承担其他相关法律责任。 5、若承包大户不遵守秸秆禁烧和人居环境的相关规定，村组有权收回土地承包权。 6、意向报名人须对提交的资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。 7、报名人不得为被人民法院在网上列为失信自然人或失信企业。 | ||
| 项目审查表 | 农村产权交易项目审查表扫描件2.jpg农村产权交易项目审查表扫描件4.jpg农村产权交易项目审查表扫描件5.jpg农村产权交易项目审查表扫描件3.jpg农村产权交易项目审查表扫描件1.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 村民（成员）代表意见扫描件2.jpg村民（成员）代表意见扫描件3.jpg村民（成员）代表意见扫描件4.jpg村民（成员）代表意见扫描件1.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | 点击登录查看 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 否 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 折柳村戴中组现有土地35.17亩（交付面积以实际测量为准），可用于粮食生产。交易方式采用最高限价“熔断”方式，交易底价为700元/年/亩，最高限价为800元/年/亩，出价最高者为中标者；同等报价下，本集体经济组织成员和原受让方享有优先权；如有两个或两个以上出价最高的则采用抽签方式确定最终中标人。租期3年，且农业耕地地力保护补贴归农户享受，电灌站水费等由流入方承担。该项目需缴纳保证金3000元（待项目成交合同签订后，保证金可退还给流入方），最终成交缴款方式为转账，付款方式为一年一付，先付后租，每年在12月31日前付清下一年租金。 | ||
| 交易面积 | 35.1700亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥3000.00 | ||
| 交易底价 | 700.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 聚合支付 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | **** 14:30~**** 14:45 | ||
| 出价延时 | 180秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 700.00元/年/亩 | ||
| 标段优先权设置 | 标段1: 村集体经济组织成员优先级最高 优先权设置 | ||
| 成交人 | 石荣枫 | ||
| 成交日期 | **** | ||
| 成交总金额 | 73857.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：2
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 折柳村戴家组现有土地33.2亩（交付面积以实际测量为准），。可用于粮食生产。交易方式采用最高限价“熔断”方式，交易底价为700元/年/亩，最高限价为800元/年/亩，出价最高者为中标者；同等报价下，本集体经济组织成员和原受让方享有优先权；如有两个或两个以上出价最高的则采用抽签方式确定最终中标人。租期3年，且农业耕地地力保护补贴归农户享受，电灌站水费等由流入方承担。该项目需缴纳保证金3000元（待项目成交合同签订后，保证金可退还给流入方），最终成交缴款方式为转账，付款方式为一年一付，先付后租，每年在12月31日前付清下一年租金。 | ||
| 交易面积 | 33.2000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥3000.00 | ||
| 交易底价 | 700.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 聚合支付 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | **** 14:30~**** 14:45 | ||
| 出价延时 | 180秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 700.00元/年/亩 | ||
| 标段优先权设置 | 标段2: 村集体经济组织成员优先级最高 优先权设置 | ||
| 成交人 | 石荣枫 | ||
| 成交日期 | **** | ||
| 成交总金额 | 69720.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
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